Asunto 3 makuuhuoneen - Hipódromo-Cerrado del Águila, Mijas
Cerros del Águila, Mijas · Malaga
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet118 m²
Kuvaus
Viehättävällä Las Lagunas de Mijasin alueella sijaitseva eksklusiivinen asuinkompleksi tarjoaa 16 kohdetta, jotka on suunniteltu vastaamaan vaativimpiinkin tarpeisiin. Asuntovaihtoehtoihin kuuluvat huoneistot, pohjakerroksen yksiköt ja kattohuoneistot, jotka kaikki on huolellisesti suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja toimivuus. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät tasapainoa rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä, sillä meri on vain 3 km:n päässä ja lentokenttä 29 km:n päässä, mikä helpottaa sekä vapaa-ajan viettoa että työmatkaliikennettä. ULKOALUT Tämän asuinkompleksin ulkoilmaympäristö on todellinen rauhallisuuden ja kauneuden keidas. Kiinteistöissä on omat puutarhat, jotka sopivat täydellisesti Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Lisäksi jokaisessa kodissa on terassi, joka on ihanteellinen paikka ulkoiluun tai ulkoruokailuun. Niille, jotka etsivät lisää ulkotilaa, kattohuoneistoissa on solarium, joka tarjoaa yksityisen pakopaikan panoraamanäkymillä. Yhteisössä on myös yhteinen autotalli, joka takaa asukkaiden mukavuuden ja turvallisuuden. SISÄALAT Talojen sisätilat on suunniteltu laatua ja tyyliä silmällä pitäen. Posliinilaattalattiat lisäävät modernia ja eleganttia ilmettä jokaiseen tilaan. Keittiöt on varustettu huippuluokan kodinkoneilla, jotka tekevät arjesta tehokasta ja tyylikästä. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat käytännöllisiä ja huomaamattomia säilytysratkaisuja. Pohjaratkaisuihin kuuluu koteja, joissa on yksi, kaksi ja kolme makuuhuonetta, yksi tai kaksi kylpyhuonetta, jotka vastaavat erilaisiin perheiden ja henkilökohtaisiin tarpeisiin. YHTEISET TILAT Asukkaat voivat nauttia erilaisista yhteisöllisistä palveluista, jotka parantavat asumiskokemusta. Kompleksissa on yhteinen uima-allas, joka sopii erinomaisesti viilentymiseen lämpiminä kesäpäivinä. Maisemoidut alueet tarjoavat rauhallisen ja vehreän ympäristön kävelyyn tai rentoutumiseen. Urheilun ystäville on tarjolla paddle-kenttä ja yhteinen kuntosali, jotka tarjoavat mahdollisuuksia pysyä aktiivisena poistumatta kotoa. Lisäksi yhteinen autotalli varmistaa, että pysäköinti ei ole koskaan ongelma.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 118 m² |
| Kerros | 1 / 3 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 20736386-06 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Terassi
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Panoraamanäkymä
Kuntosali
Turvallisuus
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Puutarha
Varasto
Kuntosali
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Cerros del Águila, Mijas · 36.5216, -4.6603
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €42,205 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,441 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €930/yr |
| Total | ~€48,246 (13.1%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€930/yr
€78/month
Total€2,310/year (€193/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,110
Mijas keskim.
~€5,080
Ero
-39%
Tietoa alueesta Cerros del Águila, Mijas
Mijas on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 581,000, you will pay 10% IVA (EUR 58,100), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 7,030. Total estimated costs come to approximately EUR 75,845.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 581,000, a 60% mortgage would be EUR 348,600, requiring a deposit of EUR 232,400. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1840. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mijas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Hipódromo-Cerrado del Águila. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Mijas has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Hipódromo-Cerrado del Águila can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Energiatodistus
- G


