Lägenhet 3 sovrum - Hipódromo-Cerrado del Águila, Mijas
Cerros del Águila, Mijas · Malaga
3 Sovrum2 Badrum118 m²
Beskrivning
Beläget i det charmiga området Las Lagunas de Mijas, erbjuder denna exklusiva bostadsrättsförening ett urval av 16 fastigheter designade för att möta de mest krävande behoven. Bostadsalternativen inkluderar Lägenheter, markplan och Takvåningar, var och en noggrant designad för att maximera komfort och funktionalitet. Platsen är idealisk för dem som söker en balans mellan lugn och tillgänglighet, med havet bara 3 km bort och flygplatsen 29 km bort, vilket underlättar både fritid och pendling. UTOMHUSOMRÅDEN Den yttre miljön i denna bostadsrättsförening är en verklig oas av lugn och skönhet. Fastigheterna har privata trädgårdar, perfekta för att njuta av det medelhavsklimatet. Dessutom har varje bostad en terrass, en idealisk plats för att koppla av utomhus eller njuta av måltider al fresco. För dem som söker extra utomhusutrymme erbjuder Takvåningarna en solterrass, vilket ger en privat tillflyktsort med panoramautsikt. Gemenskapen har också ett gemensamt garage, vilket säkerställer bekvämlighet och säkerhet för de boende. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna är designad med fokus på kvalitet och stil. Golv i porslinskeramik ger en modern och elegant touch till varje utrymme. Köken är utrustade med högkvalitativa vitvaror, vilket underlättar vardagen med effektivitet och stil. Inbyggda garderober erbjuder praktiska och diskreta förvaringslösningar. Planlösningsalternativen inkluderar bostäder med 1, 2 och 3 sovrum, med 1 eller 2 badrum, anpassade för olika familje- och personliga behov. GEMENSAMMA OMRÅDEN De boende kan njuta av en mängd gemensamma faciliteter som berikar boendeupplevelsen. Komplexet har en gemensam pool, idealisk för att svalka sig under varma sommardagar. De anlagda områdena erbjuder en grön och fridfull miljö för promenader eller avkoppling. För sportälskare finns en padelbana och ett gemensamt gym, vilket ger möjligheter att hålla sig aktiv utan att lämna hemmet. Dessutom säkerställer det gemensamma garaget att parkering aldrig är ett problem.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 118 m² |
| Våning | 1 / 3 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 20736386-06 |
Utrustning
Gemensam pool
Terrass
Solarium
Parkering
Panoramautsikt
Gym
Säkerhet
Inbyggda garderober
Trädgård
Förråd
Gym
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Plats på kartan
Cerros del Águila, Mijas · 36.5216, -4.6603
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €42,205 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,441 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €930/yr |
| Total | ~€48,246 (13.1%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€930/yr
€78/month
Total€2,310/year (€193/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,110
Mijas genomsn.
~€5,080
Diff.
-39%
Om Cerros del Águila, Mijas
Mijas är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 581,000, you will pay 10% IVA (EUR 58,100), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 7,030. Total estimated costs come to approximately EUR 75,845.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 581,000, a 60% mortgage would be EUR 348,600, requiring a deposit of EUR 232,400. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1840. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mijas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Hipódromo-Cerrado del Águila. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Mijas has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Hipódromo-Cerrado del Águila can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 118 m²
- Energicertifikat
- G


