Asunto 1 makuuhuoneen - Pueblo Indalo-Ventanicas-El Cantal, Mojacar
Pueblo Indalo Ventanicas El Cantal, Mojácar · Almeria
1 Makuuhuoneet1 Kylpyhuoneet63 m²
Kuvaus
Macenasin eksklusiivisella alueella sijaitseva asuinkompleksi tarjoaa 86 merinäköalalla varustettua asuntoa. Tarjolla on asuntoja ja pohjakerroksen asuntoja, jotka sopivat erilaisiin tarpeisiin ja mieltymyksiin. Jokainen asunto on varustettu älykodin teknologialla, ilmastoinnilla ja kodinkoneilla, jotka takaavat mukavuuden ja modernin ilmeen. Viimeistelyyn kuuluvat keraamiset lattiat ja sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka luovat tyylikkään ja toimivan ympäristön. Turvallisuutta parantaa video-ovipuhelin, joka takaa asukkaille mielenrauhan. ULKOTILAT Kiinteistöissä on ulkotiloja, jotka kutsuvat rentoutumaan ja nauttimaan luonnosta. Jokaisessa asunnossa on terassi, joka on ihanteellinen merinäköalan ihailuun ja Välimeren ilmaston nauttimiseen. Lisäksi joissakin asunnoissa on oma puutarha ja solarium, jotka tarjoavat lisätilaa ulkoiluun. Sijainti Macenaksessa tarjoaa etuoikeutetun pääsyn rannikolle, mikä parantaa merenrannalla asumisen kokemusta. SISÄTILAT Asuntojen sisätilat on suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja toimivuus. Pohjaratkaisuihin kuuluvat 1, 2 ja 3 makuuhuoneen asunnot, joissa on 1 tai 2 kylpyhuonetta, jotka sopivat erilaisiin elämäntyyleihin. Älykotijärjestelmien integrointi mahdollistaa asennusten tehokkaan hallinnan, ja ilmastointi varmistaa miellyttävän ympäristön ympäri vuoden. Kiinteät vaatekaapit optimoivat säilytystilan, ja keraamiset lattiat lisäävät modernia ja helppohoitoista ilmettä. YHTEISET TILAT Asuinalueen yhteiset tilat on suunniteltu tarjoamaan mukavaa ja rentoa elämäntapaa. Asukkaat voivat nauttia tilavista maisemoiduista alueista, jotka sopivat täydellisesti kävelyretkille tai ulkoiluun. Yhteinen uima-allas on ihanteellinen kohtaamispaikka virkistäytymiseen ja seurusteluun. Lisäksi kompleksissa on autotalli ja yhteinen pysäköintialue, jotka helpottavat asukkaiden ajoneuvojen kulkua ja turvallisuutta.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuinpinta-ala | 63 m² |
| Kerros | 1 / 2 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 86810535-03 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Pysäköinti
Hissi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Turvallisuus
Kotiautomaatio
Yksityinen puutarha
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Pueblo Indalo Ventanicas El Cantal, Mojácar · 37.0845, -1.8545
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €57,500 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,050 |
| Comunidad | €90/mo |
| IBI | €700/yr |
| Total | ~€65,600 (13.1%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€90/mo
€1,080/year
IBI
€700/yr
€58/month
Total€1,780/year (€148/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€7,937
Mojácar keskim.
~€6,880
Ero
+15%
Tietoa alueesta Pueblo Indalo Ventanicas El Cantal, Mojácar
Mojácar on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 500,000, you will pay 10% IVA (EUR 50,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,050. Total estimated costs come to approximately EUR 65,550.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 500,000, a 60% mortgage would be EUR 300,000, requiring a deposit of EUR 200,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1584. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mojacar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo Indalo-Ventanicas-El Cantal. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Mojacar has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 1-bedroom apartment in Pueblo Indalo-Ventanicas-El Cantal can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 1
- Kylpyhuoneet
- 1
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Energiatodistus
- G
