Appartement 1 slaapkamer - Pueblo Indalo-Ventanicas-El Cantal, Mojacar
Pueblo Indalo Ventanicas El Cantal, Mojácar · Almeria
1 Slaapkamers1 Badkamers63 m²
Beschrijving
Gelegen in de exclusieve zone van Macenas, biedt dit wooncomplex een selectie van 86 eigendommen ontworpen om te genieten van zeezicht. Het aanbod omvat appartementen en opties op de begane grond, die zich aanpassen aan diverse behoeften en voorkeuren. Elke woning is uitgerust met domoticatechnologie, airconditioning en huishoudelijke apparaten, wat comfort en moderniteit garandeert. De afwerkingen omvatten keramische vloeren en ingebouwde kasten, die een elegante en functionele omgeving bieden. De veiligheid wordt versterkt met een video-intercom, wat de rust van de bewoners verzekert. BUITENRUIMTES De eigendommen beschikken over buitenruimtes die uitnodigen tot ontspanning en genieten van de natuurlijke omgeving. Elke woning heeft een terras, ideaal om van het zeezicht te genieten en van het mediterrane klimaat te profiteren. Bovendien omvatten sommige typologieën een privétuin en solarium, wat extra ruimte biedt voor buitenrecreatie. De locatie in Macenas biedt een bevoorrechte toegang tot de kust, wat de ervaring van wonen aan de kustlijn versterkt. BINNENRUIMTES Het interieur van de woningen is ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De indelingsopties omvatten appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers, met 1 of 2 badkamers, die zich aanpassen aan verschillende levensstijlen. De integratie van domoticasystemen zorgt voor een efficiënte controle van de installaties, terwijl de airconditioning het hele jaar door een aangename sfeer garandeert. Ingebouwde kasten optimaliseren de opslagruimte, en de keramische vloeren geven een moderne en onderhoudsvriendelijke uitstraling. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De gemeenschappelijke ruimtes van het complex zijn ontworpen om een comfortabele en ontspannen levensstijl te bieden. Bewoners kunnen genieten van ruime aangelegde gebieden, perfect voor wandelingen of momenten van ontspanning in de buitenlucht. Het gemeenschappelijke zwembad is een ideale ontmoetingsplaats om af te koelen en te socializen. Bovendien beschikt het complex over een garage en gemeenschappelijke parkeerplaats, wat de toegang en veiligheid van de voertuigen van de bewoners vergemakkelijkt.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Woonoppervlak | 63 m² |
| Verdieping | 1 / 2 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 86810535-03 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Terras
Solarium
Tuin
Parkeren
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Beveiliging
Domotica
Privétuin
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Pueblo Indalo Ventanicas El Cantal, Mojácar · 37.0845, -1.8545
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €57,500 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,050 |
| Comunidad | €90/mo |
| IBI | €700/yr |
| Total | ~€65,600 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€90/mo
€1,080/year
IBI
€700/yr
€58/month
Total€1,780/year (€148/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€7,937
Mojácar gem.
~€6,880
Versch.
+15%
Over Pueblo Indalo Ventanicas El Cantal, Mojácar
Mojácar is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 500,000, you will pay 10% IVA (EUR 50,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,050. Total estimated costs come to approximately EUR 65,550.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 500,000, a 60% mortgage would be EUR 300,000, requiring a deposit of EUR 200,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1584. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mojacar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo Indalo-Ventanicas-El Cantal. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Mojacar has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 1-bedroom apartment in Pueblo Indalo-Ventanicas-El Cantal can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlak
- 63 m²
- Energiecertificaat
- G
