Lägenhet 1 sovrum - Pueblo Indalo-Ventanicas-El Cantal, Mojacar
Pueblo Indalo Ventanicas El Cantal, Mojácar · Almeria
1 Sovrum1 Badrum63 m²
Beskrivning
Beläget i det exklusiva området Macenas erbjuder detta bostadskomplex ett urval av 86 fastigheter designade för att njuta av havsutsikt. Utbudet inkluderar lägenheter och alternativ på bottenvåningen, anpassade för olika behov och preferenser. Varje bostad är utrustad med hemautomationsteknik, luftkonditionering och vitvaror, vilket garanterar komfort och modernitet. Ytskikten inkluderar keramiska golv och inbyggda garderober, vilket ger en elegant och funktionell miljö. Säkerheten förstärks med videoporttelefon, vilket säkerställer lugn för sina invånare. UTOMHUSOMRÅDEN Fastigheterna har utomhusutrymmen som inbjuder till avkoppling och njutning av den naturliga omgivningen. Varje bostad har en terrass, perfekt för att beundra havsutsikten och njuta av det medelhavsklimatet. Dessutom inkluderar vissa typologier privat trädgård och solarium, vilket erbjuder extra utrymme för utomhusaktiviteter. Läget i Macenas ger privilegierad tillgång till kusten, vilket förstärker upplevelsen av att bo vid havet. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna är utformad för att maximera komfort och funktionalitet. Planlösningsalternativen inkluderar lägenheter med 1, 2 och 3 sovrum, med 1 eller 2 badrum, anpassade för olika livsstilar. Integreringen av hemautomationssystem möjliggör effektiv kontroll av installationerna, medan luftkonditioneringen säkerställer en behaglig miljö året runt. Inbyggda garderober optimerar förvaringsutrymmet, och keramiska golv ger en modern och lättskött touch. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma områdena i bostadsområdet är utformade för att erbjuda en bekväm och avslappnad livsstil. Invånarna kan njuta av stora trädgårdsområden, perfekta för promenader eller avkoppling utomhus. Den gemensamma poolen är en idealisk mötesplats för att svalka sig och umgås. Dessutom har komplexet garage och gemensam parkering, vilket underlättar tillgången och säkerheten för invånarnas fordon.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 1 |
| Badrum | 1 |
| Boarea | 63 m² |
| Våning | 1 / 2 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 86810535-03 |
Utrustning
Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Solarium
Trädgård
Parkering
Hiss
Parkering (2 platser)
Säkerhet
Hemautomation
Privat trädgård
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Plats på kartan
Pueblo Indalo Ventanicas El Cantal, Mojácar · 37.0845, -1.8545
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €57,500 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,050 |
| Comunidad | €90/mo |
| IBI | €700/yr |
| Total | ~€65,600 (13.1%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€90/mo
€1,080/year
IBI
€700/yr
€58/month
Total€1,780/year (€148/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€7,937
Mojácar genomsn.
~€6,880
Diff.
+15%
Om Pueblo Indalo Ventanicas El Cantal, Mojácar
Mojácar är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 500,000, you will pay 10% IVA (EUR 50,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,050. Total estimated costs come to approximately EUR 65,550.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 500,000, a 60% mortgage would be EUR 300,000, requiring a deposit of EUR 200,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1584. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mojacar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo Indalo-Ventanicas-El Cantal. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Mojacar has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 1-bedroom apartment in Pueblo Indalo-Ventanicas-El Cantal can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 1
- Badrum
- 1
- Boarea
- 63 m²
- Energicertifikat
- G

