1 / 12

Asunto 3 makuuhuoneen - Pueblo Indalo-Ventanicas-El Cantal, Mojacar

Pueblo Indalo Ventanicas El Cantal, Mojácar · Almeria

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet92 m²

Kuvaus

Tämä upea, 125 kodista koostuva asuinalue tarjoaa 1–3 makuuhuoneen asuntoja, jotka sulautuvat täydellisesti Välimeren rannalla sijaitsevaan ainutlaatuiseen luonnonympäristöön. Nykyaikainen ja välimerellinen arkkitehtuuri luo asumiskokemuksen, jossa jokainen päivä on mahdollisuus nauttia merestä ja luonnosta. Kokonaisuudessa on näyttäviä kattohuoneistoja sekä ensimmäisen kerroksen asuntoja omilla puutarhoilla—osassa mahdollisuus myös omaan uima-altaaseen—tarjoten ympäristön, jossa rauha ja hyvinvointi ovat etusijalla. Asuinalueen ulkoarkkitehtuurin lähtökohtana on luonnonläheisyys ja maisemaan sulautuminen. Materiaalit ovat kestäviä ja kasvillisuus heijastaa alueen luontaista floraa. Kaikki kodit avautuvat kaakkoon ja niissä on suuret terassit, joilta avautuvat vaikuttavat näkymät Välimerelle—täydellisiä paikkoja rentoutumiseen ja miellyttävästä ilmastosta nauttimiseen. Ensimmäisen kerroksen omat puutarhat tarjoavat rauhallisia oleskelualueita, kun taas yhteiset tilat, kuten infinity-allas ja chill out -terassilla varustettu sosiaaliklubi, ovat ihanteellisia yhteiseen ajanviettoon. Lämmitetty uima-allas ja aurinkoterassi on suunniteltu lisäämään asukkaiden hyvinvointia ympäri vuoden. Asuntojen sisätilat on suunniteltu mukavuutta, valoisuutta ja laatua ajatellen. Huoneistot, kattohuoneistot ja ensimmäisen kerroksen asunnot tarjoavat avaria, valoisia tiloja, joissa on korkealaatuiset ja modernit materiaalit. Keittiöt ovat täysin varusteltuja ja niissä on laadukkaat kodinkoneet. Jokaisessa kodissa on myös oma autopaikka ja varastotila. Makuuhuoneet on suunniteltu rauhoittaviksi tiloiksi, joissa suuret ikkunat päästävät luonnonvalon sisään ja tarjoavat merinäköaloja, luoden rentouttavan ja viihtyisän tunnelman. Asuinalueen yhteiset tilat tukevat hyvinvointia ja yhteisöllisyyttä. Infinity-allas tarjoaa rauhallisen paikan rentoutua merinäköaloista nauttien, ja ulkoinen chill out -alue kutsuu viihtymään ja seurustelemaan. Sosiaaliklubi tarjoaa monikäyttöisen tilan kokoontumisille ja tapahtumille, ja lämmitetty uima-allas mahdollistaa vedestä nauttimisen ympäri vuoden. Yli 13 000 m²:n laajuiset, vehreät puutarha-alueet ympäröivät koko asuinaluetta, tehden siitä todellisen rauhan ja ylellisyyden keitaan Almerían rannikolla.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala92 m²
Kerros1 / 2
EnergiatodistusG
Viite86810535-05

Varustelu

Yksityinen uima-allas
Yhteisuima-allas
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Pysäköinti
Hissi
Kalustettu
Varasto
Pysäköinti (2 paikkaa)

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
20 min (Málaga AGP)

Sijainti kartalla

Pueblo Indalo Ventanicas El Cantal, Mojácar · 37.0845, -1.8545


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€77,280
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€8,131
Comunidad€105/mo
IBI€940/yr
Total~€87,461 (13.0%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€105/mo

€1,260/year

IBI

€940/yr

€78/month

Total€2,200/year (€183/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€7,304

Mojácar keskim.

~€6,880

Ero

+6%


Tietoa alueesta Pueblo Indalo Ventanicas El Cantal, Mojácar

Mojácar on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 672,000, you will pay 10% IVA (EUR 67,200), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 8,131. Total estimated costs come to approximately EUR 87,411.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 672,000, a 60% mortgage would be EUR 403,200, requiring a deposit of EUR 268,800. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2128. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mojacar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo Indalo-Ventanicas-El Cantal. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Mojacar has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Pueblo Indalo-Ventanicas-El Cantal can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€672,000€7,304/m²

Ref: 86810535-05

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
92
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall