1 / 12

Lägenhet 3 sovrum - Pueblo Indalo-Ventanicas-El Cantal, Mojacar

Pueblo Indalo Ventanicas El Cantal, Mojácar · Almeria

3 Sovrum2 Badrum92 m²

Beskrivning

Detta magnifika bostadsområde, som består av 125 bostäder med 1-3 sovrum, är perfekt integrerat i en privilegierad naturmiljö vid Medelhavets stränder. Med en modern design och medelhavsstil erbjuder det en oöverträffad boendeupplevelse, där varje dag blir ett tillfälle att njuta av havet och naturen. Komplexet har spektakulära takvåningar och lägenheter på bottenvåningen med trädgård, vissa med möjlighet till en privat pool, vilket erbjuder en miljö av lugn och välbefinnande. UTOMHUSOMRÅDEN Den yttre utformningen av projektet kännetecknas av att det är helt integrerat i det naturliga landskapet, med hållbara material och landskapsarkitektur som respekterar den inhemska floran. De sydostvända bostäderna har stora terrasser med fantastisk utsikt över Medelhavet, vilket gör dem till idealiska platser för att koppla av och njuta av klimatet. De privata trädgårdarna på bottenvåningarna ger en lugn tillflyktsort, medan de gemensamma områdena, som infinitypoolen och den sociala klubben med chill out-terrass, är perfekta för fritid och gemensamt boende. Den uppvärmda poolen och solariet är ytterligare områden som är utformade för att maximera de boendes välbefinnande. INOMHUSOMRÅDEN Bostädernas interiörer är utformade med fokus på komfort och kvalitet. Lägenheterna, takvåningarna och lägenheterna på bottenvåningen erbjuder rymliga och ljusa utrymmen med högkvalitativa ytbehandlingar som återspeglar en modern medelhavsstil. Köken är fullt möblerade och utrustade med toppmoderna vitvaror och till varje lägenhet hör ett garage och ett förråd. Sovrummen är utformade som viloplatser med stora fönster som släpper in havsutsikt och naturligt ljus, vilket skapar en avkopplande och välkomnande atmosfär. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma utrymmena i anläggningen är utformade för att främja välbefinnande och gemenskap. Komplexet har en infinitypool, perfekt för avkoppling medan du njuter av havsutsikten, och ett chill-out-område utomhus där de boende kan umgås och njuta av omgivningen. Dessutom erbjuder den sociala klubben ett mångsidigt utrymme för möten och evenemang, medan den uppvärmda poolen är en plats där man kan njuta av vattnet året runt. Området omges av mer än 13.000 m² anlagda trädgårdar och är en sann oas av lugn och lyx på Almeriakusten.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum3
Badrum2
Boarea92 m²
Våning1 / 2
EnergicertifikatG
Referens86810535-05

Utrustning

Privat pool
Gemensam pool
Terrass
Solarium
Trädgård
Parkering
Hiss
Möblerad
Förråd
Parkering (2 platser)

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
20 min (Málaga AGP)

Plats på kartan

Pueblo Indalo Ventanicas El Cantal, Mojácar · 37.0845, -1.8545


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€77,280
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€8,131
Comunidad€105/mo
IBI€940/yr
Total~€87,461 (13.0%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€105/mo

€1,260/year

IBI

€940/yr

€78/month

Total€2,200/year (€183/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€7,304

Mojácar genomsn.

~€6,880

Diff.

+6%


Om Pueblo Indalo Ventanicas El Cantal, Mojácar

Mojácar är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 672,000, you will pay 10% IVA (EUR 67,200), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 8,131. Total estimated costs come to approximately EUR 87,411.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 672,000, a 60% mortgage would be EUR 403,200, requiring a deposit of EUR 268,800. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2128. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mojacar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo Indalo-Ventanicas-El Cantal. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Mojacar has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Pueblo Indalo-Ventanicas-El Cantal can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€672,000€7,304/m²

Ref: 86810535-05

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
3
Badrum
2
Boarea
92
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall