Asuinalue Playa Flamencassa
La Zenia, Orihuela Costa · Alicante
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet119 m²
Kuvaus
Sijaitsee arvostetulla Playa Flamencan alueella, tämä asuinkompleksi tarjoaa 43 kodin kokonaisuuden, joka on suunniteltu vastaamaan vaativimpienkin asukkaiden tarpeita. Tarjontaan kuuluu huoneistoja, maantasokerroksen asuntoja sekä kattohuoneistoja, joista jokainen on huolellisesti suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja toiminnallisuus. Meren läheisyys, vain 50 metrin päässä, tarjoaa etuoikeutetun ympäristön, jossa voi nauttia merituulesta ja näyttävistä näkymistä. Lisäksi lentokenttä sijaitsee 24 kilometrin päässä, mikä mahdollistaa sujuvan liikkumisen ja nopeat yhteydet muihin kaupunkeihin. ULKOALUEET Playa Flamencassa sijaitsevan asuinalueen ulkotilat on suunniteltu tukemaan välimerellistä elämäntyyliä. Asunnoissa on terasseja, jotka tarjoavat mahdollisuuden nauttia aurinkoisesta säästä ja ympäröivästä luonnosta. Joissakin asuntotyypeissä on solarium, joka tuo lisätilaa rentoutumiseen ja ulkona oleskeluun. Yhteiset puutarhat lisäävät vehreyttä ja raikkautta sekä luovat rauhallisen ja viihtyisän ympäristön kaikille asukkaille. SISÄTILAT Asuntojen sisätilat on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Huoneistot, maantasokerroksen asunnot ja kattohuoneistot on varustettu keraamisilla ja posliinilaatoilla, jotka takaavat kestävyyden ja viimeistellyn ilmeen. Ilmastoinnin esiasennus varmistaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Mukana tulevat kodinkoneet sekä kiinteät vaatekaapit helpottavat arkea, ja video-ovipuhelin lisää turvallisuutta ja asumismukavuutta. Asuntovaihtoehdot sisältävät 2, 3 ja 4 makuuhuonetta sekä 2 kylpyhuonetta, mukautuen erilaisten perheiden ja elämäntilanteiden tarpeisiin. YHTEISET TILAT Asuinkompleksin yhteiset tilat on suunniteltu koko perheen viihtyvyyttä ajatellen. Yhteinen uima-allasalue tarjoaa virkistävän paikan kuumina päivinä, ja leikkipaikka tuo iloa perheen pienimmille. Yhteiset puutarhat luovat vihreän ja rentouttavan ympäristön, joka sopii erinomaisesti rauhallisiin kävelyihin tai ulkona lukemisesta nauttimiseen.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 119 m² |
| Kerros | 1 / 3 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 13818043-06 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Ilmastointi
Turvallisuus
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
La Zenia, Orihuela Costa · 37.9335, -0.7245
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €53,935 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,675 |
| Comunidad | €120/mo |
| IBI | €660/yr |
| Total | ~€61,210 (13.1%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€120/mo
€1,440/year
IBI
€660/yr
€55/month
Total€2,100/year (€175/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,941
Orihuela Costa keskim.
~€2,746
Ero
+44%
Tietoa alueesta La Zenia, Orihuela Costa
Orihuela Costa on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 469,000, you will pay 10% IVA (EUR 46,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,675. Total estimated costs come to approximately EUR 61,160.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 469,000, a 60% mortgage would be EUR 281,400, requiring a deposit of EUR 187,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1485. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Orihuela Costa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Orihuela Costa. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Orihuela Costa can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Energiatodistus
- G


