1 / 51

Lägenhet 3 sovrum - Orihuela Costa, Orihuela Costa

La Zenia, Orihuela Costa · Alicante

3 Sovrum2 Badrum119 m²

Beskrivning

Beläget i det eftertraktade området Playa Flamenca erbjuder detta bostadsområde ett urval av 43 bostäder designade för att tillgodose de mest krävande behoven. Utbudet inkluderar lägenheter, bottenvåning och takvåningar, var och en noggrant planerad för att maximera komfort och funktionalitet. Närheten till havet, bara 50 meter bort, ger en privilegierad miljö för att njuta av havsbrisen och den spektakulära utsikten. Dessutom underlättar närheten till flygplatsen, 24 kilometer bort, tillgång och rörlighet för dem som söker en snabb anslutning till andra städer. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena i detta bostadsområde i Playa Flamenca är designade för att komplettera den medelhavska livsstilen. Bostäderna har terrasser som gör det möjligt att njuta av det soliga klimatet och utsikten över den naturliga omgivningen. Solterrasserna, tillgängliga i vissa typer, erbjuder extra utrymme för avkoppling och underhållning utomhus. Närvaron av gemensamma trädgårdar ger en touch av grönska och friskhet, vilket skapar en lugn och välkomnande miljö för alla boende. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna är utformad för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet. Lägenheterna, bottenvåningen och takvåningarna är utrustade med keramiska och porslinsgolv, som ger hållbarhet och en elegant finish. Förinstallation av luftkonditionering säkerställer en behaglig miljö året runt. De inkluderade vitvarorna och inbyggda garderoberna underlättar vardagen, medan videoporttelefonen ger en extra nivå av säkerhet och bekvämlighet. Med alternativ på 2, 3 och 4 sovrum och 2 badrum anpassar sig varje bostad till olika familjebehov. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma utrymmena i detta bostadsområde är designade för hela familjens njutning. Ett gemensamt poolområde erbjuder en uppfriskande plats för varma dagar, medan lekplatsen garanterar nöje för de små. De gemensamma trädgårdarna ger en grön och avkopplande miljö, idealisk för lugna promenader eller för att njuta av en stunds läsning utomhus.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum3
Badrum2
Boarea119 m²
Våning1 / 3
EnergicertifikatG
Referens13818043-06

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Solarium
Trädgård
Luftkonditionering
Säkerhet
Inbyggda garderober

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

La Zenia, Orihuela Costa · 37.9335, -0.7245


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€53,935
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,675
Comunidad€120/mo
IBI€660/yr
Total~€61,210 (13.1%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€120/mo

€1,440/year

IBI

€660/yr

€55/month

Total€2,100/year (€175/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€3,941

Orihuela Costa genomsn.

~€2,746

Diff.

+44%


Om La Zenia, Orihuela Costa

Orihuela Costa är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 469,000, you will pay 10% IVA (EUR 46,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,675. Total estimated costs come to approximately EUR 61,160.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 469,000, a 60% mortgage would be EUR 281,400, requiring a deposit of EUR 187,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1485. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Orihuela Costa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Orihuela Costa. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Orihuela Costa can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€469,000€3,941/m²

Ref: 13818043-06

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
3
Badrum
2
Boarea
119
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall