1 / 50

Asunto 3 makuuhuoneen - Zona Pueblo, Pilar De La Horadada

Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet76 m²

Kuvaus

Tämä asuinprojekti tarjoaa kolme erilaista kodin mallia, jotka mukautuvat erilaisten asiakkaiden tarpeisiin. Kokonaisuuteen kuuluu yhteensä 92 asuntoa: 36 kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen huoneistoa, 32 kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen rivitaloasuntoa sekä 24 bungalow-tyyppistä kotia, joko pohjakerroksessa tai ylimmässä kerroksessa – kaikki varustettuina kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Kaikissa kodeissa on suuret terassit, parvekkeet ja aurinkoterassit, jotka kutsuvat viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. ULKOALUEET Rakentaminen perustuu vahvoihin teräsbetonirakenteisiin, joissa on sekä lämpö- että äänieristys. Ulkoverhouksessa käytetään lämpökatkollista alumiinia ja climalit-kaksoislasitusta yhdessä sähköisten alumiinisälekaihtimien kanssa. Alakerran asuntojen kaihtimet ovat turvallisuussälekaihtimia. Pääsisäänkäynnit on varustettu turvaovilla, jotka tuovat sekä suojaa että huolellisesti mietittyä mukavuutta. SISÄTILAT Kodin sisätiloissa yhdistyvät moderni ja toimiva estetiikka. Keittiö ja kylpyhuoneet on viimeistelty laadukkailla materiaaleilla, ja ne on kaakeloitu kattoon saakka. Asunnoissa on esiasennus ilmastointia varten olohuoneessa ja makuuhuoneissa, ja ilmanlaatu taataan tehokkaalla ilmanvaihdolla. Sisäovissa käytetty lämmin tammi sekä tunnelmallinen LED-valaistus tuovat kotiin ajattoman, kodikkaan ilmeen – täydellisen ympäristön yhteisiin hetkiin. YHTEISTILAT Asuinalueella on laaja viheralue, kaksi yhteistä uima-allasta ja rentoutumisalue, jossa voi nauttia lämpimistä illoista ja kauniista auringonlaskuista. Lapsille on luotu oma leikkipuisto, VISTA PARK, jossa riittää tekemistä kaikenikäisille. Lisäksi alueella on yhteinen sähköautojen latausasema. Yhteisöön kuuluu myös TV-antenni, viihtyisä puutarha sekä uima-allasalue – kaikki suunniteltu asukkaiden viihtyvyyttä ajatellen. PILAR DE LA HORADADA Pilar de la Horadada on Costa Blancan rauhallinen rannikkokaupunki, joka tunnetaan hienohiekkaisista rannoistaan ja seesteisestä tunnelmastaan. Sen rannikko, kuten Mil Palmerasin ranta, houkuttelee auringon ja meren ystäviä, mikä tekee alueesta suositun kesäkohteen. Matkailu keskittyy rantoihin ja vesiaktiviteetteihin, kuten snorklaukseen ja sukellukseen. Lähellä sijaitseva San Pedron suolajärvien luonnonpuisto rikastuttaa alueen tarjoamaa luonto- ja elämyspohjaista matkailua. Arki Pilar de la Horadadassa on rentoa ja merihenkistä. Asukkaat nauttivat rauhallisesta elämästä, jossa on tarjolla runsaasti paikallisia välimerellisiä herkkuja ja tuoretta kalaa. Alueen yhteisöllisyys, perinteet ja meren läheisyys tekevät siitä ihanteellisen paikan niille, jotka etsivät levollista elämäntapaa Välimeren rannalla Costa Blancalla.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala76 m²
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi2019
EnergiatodistusG
Viite14235552-01

Varustelu

Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Puutarha
Parveke
Turvallisuus
Kaksinkertaiset ikkunat
Sähköiset kaihtimet
Ilmastointi
Terassi
Aurinkoterassi

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8714, -0.7801


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€34,489
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,629
Comunidad€100/mo
IBI€360/yr
Total~€39,718 (13.2%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€360/yr

€30/month

Total€1,560/year (€130/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€3,946

Pilar de la Horadada keskim.

~€3,617

Ero

+9%


Tietoa alueesta Zona Pueblo, Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 299,900, you will pay 10% IVA (EUR 29,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,629. Total estimated costs come to approximately EUR 39,668.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 299,900, a 60% mortgage would be EUR 179,940, requiring a deposit of EUR 119,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 950. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pilar De La Horadada; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Zona Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Pilar De La Horadada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€299,900€3,946/m²

Ref: 14235552-01

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
76
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall