Wohnung 3 Schlafzimmer - Zona Pueblo, Pilar De La Horadada
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante
3 Schlafzimmer2 Badezimmer76 m²
Beschreibung
Wohnbauprojekt, das drei verschiedene Arten von Wohnungen anbietet, die sich an die Bedürfnisse der verschiedenen Kunden anpassen. Der Komplex wird über insgesamt 92 Wohnungen verfügen: 36 Wohnungen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, 32 Stadthäuser mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie 24 Bungalows im Erd- und Dachgeschoss, ebenfalls mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Alle Wohnungen verfügen über große Terrassen, Balkone und Sonnenterrassen, die zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen. AUSSENBEREICHE Es zeichnet sich durch Stahlbetonstrukturen mit Wärme- und Schalldämmung aus. Die Außenverkleidung besteht aus Aluminium mit thermischer Trennung und Climalit-Doppelverglasung sowie elektrischen Aluminiumjalousien. In den Erdgeschossen sind die Jalousien als Sicherheitsrollläden ausgeführt. Die Hauptzugangstüren sind gepanzert und bieten Sicherheit und Komfort. INNENBEREICHE Das Innere der Wohnungen zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Ästhetik aus. Die Küche und die Bäder sind hervorragend verarbeitet und bis zur Decke gefliest. Die Wohnungen haben eine Vorinstallation für eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sowie eine Belüftung für die Luftqualität. Mit der Eleganz und Zeitlosigkeit von Eichenholz Innenschreinerei und beleuchtet mit LED-Beleuchtung, was eine gemütliche Atmosphäre mit der Familie zu genießen. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Anlage verfügt über eine große Grünfläche, zwei Gemeinschaftspools und einen Entspannungsbereich, um die Sonnenuntergänge zu genießen. Für Kinder wurde ein Kinderspielplatz mit dem Namen VISTA PARK eingerichtet, wo sie zahlreiche Aktivitäten genießen können. Darüber hinaus gibt es eine Gemeinschaftsanlage zum Aufladen von Elektrofahrzeugen. Die Gemeinschaft verfügt über eine TV-Antenne und einen Gemeinschaftsgarten sowie einen gemeinsamen Poolbereich. PILAR DE LA HORADADA Pilar de la Horadada an der Costa Blanca ist ein Küstenort mit feinen Sandstränden und einer ruhigen Atmosphäre. Seine Küstenlinie, wie z. B. Playa de Mil Palmeras, zieht Besucher auf der Suche nach Sonne und Meer an und macht ihn im Sommer zu einem beliebten Reiseziel. Der Tourismus in Pilar de la Horadada konzentriert sich auf die Strände und die Wasseraktivitäten, wie Schnorcheln und Tauchen. Die Nähe zu interessanten Gebieten wie dem Naturpark Salinas de San Pedro wertet das touristische Angebot zusätzlich auf. Der Lebensstil in Pilar de la Horadada ist entspannt und auf das Meer ausgerichtet. Die Einwohner genießen ein ruhiges Leben mit einem breiten gastronomischen Angebot, das auf frischem Fisch und mediterranen Gerichten basiert. Die Gemeinde schätzt die Nähe zum Meer und die lokalen Traditionen. Pilar de la Horadada bietet eine ruhige Küstenatmosphäre für alle, die ein entspanntes Leben am Mittelmeer an der Costa Blanca suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 76 m² |
| Etage | 1 / 2 |
| Baujahr | 2019 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 14235552-01 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Strandnah
Garten
Balkon
Sicherheit
Doppelverglasung
Elektrische Rollläden
Klimaanlage
Terrasse
Solarium
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8714, -0.7801
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €34,489 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,629 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €360/yr |
| Total | ~€39,718 (13.2%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€360/yr
€30/month
Total€1,560/year (€130/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,946
Pilar de la Horadada Durchschn.
~€3,617
Diff.
+9%
Über Zona Pueblo, Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 299,900, you will pay 10% IVA (EUR 29,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,629. Total estimated costs come to approximately EUR 39,668.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 299,900, a 60% mortgage would be EUR 179,940, requiring a deposit of EUR 119,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 950. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pilar De La Horadada; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Zona Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Pilar De La Horadada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 76 m²
- Energieausweis
- G


