1 / 50

Lägenhet 3 sovrum - Zona Pueblo, Pilar De La Horadada

Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante

3 Sovrum2 Badrum76 m²

Beskrivning

Bostadsprojekt med tre olika typer av bostäder som kan anpassas till olika kunders behov. Komplexet kommer att bestå av totalt 92 bostäder: 36 lägenheter med 3 sovrum och 2 badrum, 32 radhus med 3 sovrum och 2 badrum samt 24 bungalows på bottenvåningen och översta våningen, även de med 3 sovrum och 2 badrum. Alla bostäder har stora terrasser, balkonger och solarier, utformade för att avnjutas tillsammans med familj och vänner. UTOMHUSOMRÅDEN Det kännetecknas av armerade betongkonstruktioner med termisk och akustisk isolering. De utvändiga snickerierna består av aluminium med termisk brytning och Climalit tvåglasfönster samt elektriska persienner av aluminium. På bottenvåningarna är persiennerna säkerhetsluckor. De viktigaste entrédörrarna är bepansrade, vilket ger säkerhet och komfort. INOMHUSOMRÅDEN Bostädernas interiör präglas av en modern och funktionell estetik. Kök och badrum har utmärkta ytskikt och är kaklade ända upp till taket. Bostäderna har förinstallation för luftkonditionering i vardagsrummet och sovrummen, samt ventilation för luftkvalitet. Med elegansen och tidlösheten hos inredningssnickerier i ekträ och upplyst med LED-belysning, vilket ger en mysig atmosfär att njuta av med familjen. GEMENSAMMA OMRÅDEN Komplexet har ett stort grönområde, två gemensamma pooler och en relaxavdelning där man kan njuta av solnedgångarna. För barn har en lekplats som heter VISTA PARK skapats, där de kommer att kunna njuta av flera aktiviteter. Dessutom finns det en gemensam installation för laddning av elfordon. Samfälligheten har en TV-antenn och en gemensam trädgård samt ett gemensamt poolområde.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum3
Badrum2
Boarea76 m²
Våning1 / 2
Byggnadsår2019
EnergicertifikatG
Referens14235552-01

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Trädgård
Balkong
Säkerhet
Dubbelglas
Elektriska persienner
Luftkonditionering
Terrass
Solarium

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8714, -0.7801


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€34,489
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,629
Comunidad€100/mo
IBI€360/yr
Total~€39,718 (13.2%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€360/yr

€30/month

Total€1,560/year (€130/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€3,946

Pilar de la Horadada genomsn.

~€3,617

Diff.

+9%


Om Zona Pueblo, Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 299,900, you will pay 10% IVA (EUR 29,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,629. Total estimated costs come to approximately EUR 39,668.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 299,900, a 60% mortgage would be EUR 179,940, requiring a deposit of EUR 119,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 950. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pilar De La Horadada; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Zona Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Pilar De La Horadada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€299,900€3,946/m²

Ref: 14235552-01

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
3
Badrum
2
Boarea
76
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall