Appartement 3 slaapkamer - Zona Pueblo, Pilar De La Horadada
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante
3 Slaapkamers2 Badkamers76 m²
Beschrijving
Woonproject met drie verschillende woningtypes, aangepast aan de behoeften van verschillende klanten. Het complex zal in totaal 92 woningen hebben: 36 appartementen met 3 slaapkamers en 2 badkamers, 32 herenhuizen met 3 slaapkamers en 2 badkamers, en 24 bungalows op de begane grond en de bovenste verdieping, ook met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Alle woningen hebben grote terrassen, balkons en solariums, ontworpen om van te genieten met familie en vrienden. BUITENRUIMTES Het wordt gekenmerkt door structuren van gewapend beton, met thermische en akoestische isolatie. Het buitenschrijnwerk bestaat uit aluminium met thermische onderbreking en Climalit dubbele beglazing, samen met elektrische aluminium jaloezieën. Op de begane grond zijn de jaloezieën veiligheidsluiken. De belangrijkste toegangsdeuren zijn gepantserd en bieden veiligheid en comfort. BINNENRUIMTES Het interieur van de woningen wordt gekenmerkt door een moderne en functionele esthetiek. De keuken en badkamers zijn uitstekend afgewerkt en betegeld tot aan het plafond. De woningen hebben pre-installatie voor airconditioning in de woonkamer en slaapkamers, evenals ventilatie voor de luchtkwaliteit. Met de elegantie en tijdloosheid van eikenhouten binnenschrijnwerk en verlicht met LED-verlichting, wat een gezellige sfeer geeft om met het gezin van te genieten. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het complex heeft een grote groene zone, twee gemeenschappelijke zwembaden en een ontspanningsruimte om te genieten van de zonsondergangen. Voor kinderen is er een kinderspeelplaats met de naam VISTA PARK aangelegd, waar ze kunnen genieten van verschillende activiteiten. Daarnaast is er een gemeenschappelijke installatie voor het opladen van elektrische voertuigen. De gemeenschap heeft een tv-antenne en een gemeenschappelijke tuin, samen met een gemeenschappelijk zwembad.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 76 m² |
| Verdieping | 1 / 2 |
| Bouwjaar | 2019 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 14235552-01 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Tuin
Balkon
Beveiliging
Dubbel glas
Elektrische rolluiken
Airconditioning
Terras
Solarium
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8714, -0.7801
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €34,489 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,629 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €360/yr |
| Total | ~€39,718 (13.2%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€360/yr
€30/month
Total€1,560/year (€130/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,946
Pilar de la Horadada gem.
~€3,617
Versch.
+9%
Over Zona Pueblo, Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 299,900, you will pay 10% IVA (EUR 29,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,629. Total estimated costs come to approximately EUR 39,668.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 299,900, a 60% mortgage would be EUR 179,940, requiring a deposit of EUR 119,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 950. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pilar De La Horadada; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Zona Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Pilar De La Horadada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 76 m²
- Energiecertificaat
- G
