Kattoterassihuoneisto 2 makuuhuoneen - Zona Pueblo, Pilar De La Horadada
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet122 m²
Kuvaus
Upeat uudisasunnot Costa Blancalla – modernia asumista parhaalla sijainnilla Nämä keskusta-alueella sijaitsevat, rannan läheisyydessä olevat huoneistot tarjoavat ylellisyyttä, mukavuutta ja huippuluokan viimeistelyjä. Laadukkaat materiaalit, suuret terassit ja eteläsuuntaus tekevät näistä kodeista täydellisen valon ja modernin asumisen yhdistelmän. Taloyhtiössä on yhteinen uima-allas, pysäköintialue, oma varastotila sekä automaattiset portit. Kaikki palvelut – koulut, supermarketit ja julkinen liikenne – ovat kävelyetäisyydellä. Valikoimasta löytyy 2–3 makuuhuoneen asuntoja: pohjakerroksen koteja, huoneistoja ja solariumeilla varustettuja kattoterasseja. ULKOTILAT Tämä moderni asuinrakennus kohoaa tyylikkäänä maamerkkinä Costa Blancan parhaiden rantojen läheisyydessä. Ulkoarkkitehtuuri on eleetöntä ja eleganttia, ja julkisivu viimeistelty laadukkaalla monocapa-pinnoitteella. Asukkaat pääsevät nauttimaan: Kauniisti suunnitelluista puutarha-alueista Yhteisestä uima-altaasta Rauhallisista oleskelualueista vapaa-ajan viettoon Etelään suuntautuvista aurinkoisista terasseista ja kaupunkinäkymistä Kokonaisuus on suunniteltu tarjoamaan rentoa ja korkeatasoista asumista. SISÄTILAT Asunnot yhdistävät eleganssin, modernin designin ja toimivuuden. Jokainen koti on suunniteltu maksimoimaan valo ja avaruus. Interiöörien kohokohtia: Laadukkaat ja huolella valitut materiaalit ja viimeistelyt Puiset yksityiskohdat ja Climalit/alumiini-ikkunat Täysin kalustettu ja varusteltu keittiö Suuret terassit luovat jatkoa sisätiloille Eteläsuuntaus takaa luonnonvalon koko päivän Kokonaisuus huokuu laatua ja modernia mukavuutta – koti, joka on suunniteltu nautittavaksi jokaista yksityiskohtaa myöten. PILAR DE LA HORADADA Pilar de la Horadada on tunnettu rauhallisesta ilmapiiristään, hienohiekkaisista rannoistaan ja Välimeren luontaisesta charmista. Se tarjoaa: Suositut rannat kuten Mil Palmeras Aktiivista rantaturismia, snorklausta ja sukellusta Läheisyyden San Pedro del Pinatarin suolalaguuneihin Rentoa, merellistä elämäntapaa Tuoreisiin meren antimiin perustuvaa Välimerellistä gastronomiaa Se on täydellinen kohde niille, jotka etsivät rauhallista ja merellistä elämänlaatua Costa Blancalla.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Kattohuoneisto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 122 m² |
| Kerros | 2 / 2 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 35274430-05 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Hissi
Kalustettu
Varasto
Pysäköinti (2 paikkaa)
Panoraamanäkymä
Varustettu keittiö
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8598, -0.7813
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €37,835 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,981 |
| Comunidad | €140/mo |
| IBI | €400/yr |
| Total | ~€43,416 (13.2%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€140/mo
€1,680/year
IBI
€400/yr
€33/month
Total€2,080/year (€173/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,697
Pilar de la Horadada keskim.
~€3,617
Ero
-25%
Tietoa alueesta Zona Pueblo, Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 329,000, you will pay 10% IVA (EUR 32,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,981. Total estimated costs come to approximately EUR 43,366.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 329,000, a 60% mortgage would be EUR 197,400, requiring a deposit of EUR 131,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1042. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pilar De La Horadada; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this penthouse in Zona Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Pilar De La Horadada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- penthouse
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 122 m²
- Energiatodistus
- G


