Penthouse 2 slaapkamer - Zona Pueblo, Pilar De La Horadada
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers122 m²
Beschrijving
Centraal gelegen en dicht bij de beste stranden van de Costa Blanca, bieden deze flats luxe en comfort. Met uitzonderlijke afwerking en grote terrassen, genieten van ruimtes ontworpen voor maximaal comfort. Edele materialen, ingerichte keuken en zuidoriëntatie garanderen een moderne en innovatieve woning. Het gebouw heeft een gemeenschappelijk zwembad, parkeerplaats, privéberging en automatische poorten. Met openbaar vervoer, scholen en supermarkten in de buurt is alles binnen handbereik. Kies uit woningen met 2 of 3 slaapkamers, met een keuze uit begane grond, appartement of solarium. BUITENRUIMTES Dit moderne wooncomplex staat symbool voor luxe en comfort, omgeven door een levendige omgeving en dicht bij de paradijselijke stranden van de Costa Blanca. De buitenkant weerspiegelt elegantie en verfijning, met een eenlaagse gevel die de schoonheid ervan versterkt. Bewoners kunnen genieten van ruime tuinen, een verfrissend gemeenschappelijk zwembad en een omgeving die zorgvuldig is ontworpen om momenten van rust en ontspanning te bieden. Bovendien bieden de terrassen op het zuiden een panoramisch uitzicht over de stad. BINNENRUIMTES Elegantie en moderniteit smelten samen om een sfeer van ongeëvenaard comfort te creëren. Elk zorgvuldig ontworpen appartement biedt een lichte en uitnodigende ruimte. Hoogwaardige afwerking en edele materialen, zoals houtwerk en Climalit/aluminium beglazing, weerspiegelen een standaard van uitmuntendheid. De volledig uitgeruste keuken nodigt uit tot culinaire creativiteit, terwijl de ruime terrassen ruimte bieden om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de omgeving. De zuidelijke oriëntatie zorgt de hele dag door voor natuurlijk licht.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 122 m² |
| Verdieping | 2 / 2 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 35274430-05 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Solarium
Parkeren
Lift
Gemeubileerd
Berging
Parkeren (2 plaatsen)
Panoramisch uitzicht
Inbouwkeuken
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8598, -0.7813
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €37,835 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,981 |
| Comunidad | €140/mo |
| IBI | €400/yr |
| Total | ~€43,416 (13.2%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€140/mo
€1,680/year
IBI
€400/yr
€33/month
Total€2,080/year (€173/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,697
Pilar de la Horadada gem.
~€3,617
Versch.
-25%
Over Zona Pueblo, Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 329,000, you will pay 10% IVA (EUR 32,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,981. Total estimated costs come to approximately EUR 43,366.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 329,000, a 60% mortgage would be EUR 197,400, requiring a deposit of EUR 131,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1042. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pilar De La Horadada; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this penthouse in Zona Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Pilar De La Horadada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 122 m²
- Energiecertificaat
- G
