Penthouse 2 Schlafzimmer - Zona Pueblo, Pilar De La Horadada
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante
2 Schlafzimmer2 Badezimmer122 m²
Beschreibung
Im Zentrum und in der Nähe der besten Strände der Costa Blanca gelegen bieten diese Apartments Luxus und Komfort. Mit außergewöhnlichen Oberflächen und geräumigen Terrassen genießen Sie Räume, die für maximalen Komfort konzipiert sind. Edle Materialien, eine möblierte Küche und eine südliche Ausrichtung garantieren ein modernes und innovatives Zuhause. Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftspool, Parkplätze, private Abstellräume und automatische Türen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Supermärkten in der Nähe ist alles in Reichweite. Wählen Sie zwischen Wohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern, mit der Option einer Erdgeschosswohnung, eines Apartments oder eines Solariums. AUSSENBEREICHE Dieser moderne Wohnkomplex steht als Symbol für Luxus und Komfort, umgeben von einer lebendigen Umgebung und in der Nähe der paradiesischen Strände der Costa Blanca. Seine Außenbereiche spiegeln Eleganz und Raffinesse wider, mit einer Monoschicht-Fassade, die seine Schönheit hervorhebt. Die Bewohner werden weitläufige Gärten, einen erfrischenden Gemeinschaftspool und eine sorgfältig gestaltete Umgebung genießen, die Momente der Ruhe und Erholung bietet. Darüber hinaus bieten die nach Süden ausgerichteten Terrassen Panoramablicke auf die Stadt. INNENBEREICHE Eleganz und Modernität verschmelzen, um eine Atmosphäre unvergleichlichen Komforts zu schaffen. Jedes sorgfältig gestaltete Apartment bietet einen hellen und einladenden Raum. Die hochwertigen Oberflächen und edlen Materialien, wie Holztischlerei und Climalit/Aluminiumfenster, spiegeln einen Exzellenzstandard wider. Die voll ausgestattete Küche lädt zur kulinarischen Kreativität ein, während die geräumigen Terrassen einen Ort zum Entspannen und Genießen der Aussicht auf die umliegende Umgebung bieten. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht. PILAR DE LA HORADADA Pilar de la Horadada an der Costa Blanca ist ein Küstenort mit feinen Sandstränden und einer ruhigen Atmosphäre. Seine Küstenlinie, wie z. B. Playa de Mil Palmeras, zieht Besucher auf der Suche nach Sonne und Meer an und macht ihn im Sommer zu einem beliebten Reiseziel. Der Tourismus in Pilar de la Horadada konzentriert sich auf die Strände und die Wasseraktivitäten, wie Schnorcheln und Tauchen. Die Nähe zu interessanten Gebieten wie dem Naturpark Salinas de San Pedro wertet das touristische Angebot zusätzlich auf. Der Lebensstil in Pilar de la Horadada ist entspannt und auf das Meer ausgerichtet. Die Einwohner genießen ein ruhiges Leben mit einem breiten gastronomischen Angebot, das auf frischem Fisch und mediterranen Gerichten basiert. Die Gemeinde schätzt die Nähe zum Meer und die lokalen Traditionen. Pilar de la Horadada bietet eine ruhige Küstenatmosphäre für alle, die ein entspanntes Leben am Mittelmeer an der Costa Blanca suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Penthouse |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 122 m² |
| Etage | 2 / 2 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 35274430-05 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Strandnah
Solarium
Parkplatz
Aufzug
Möbliert
Abstellraum
Parkplatz (2 Stellplätze)
Panoramablick
Einbauküche
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8598, -0.7813
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €37,835 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,981 |
| Comunidad | €140/mo |
| IBI | €400/yr |
| Total | ~€43,416 (13.2%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€140/mo
€1,680/year
IBI
€400/yr
€33/month
Total€2,080/year (€173/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€2,697
Pilar de la Horadada Durchschn.
~€3,617
Diff.
-25%
Über Zona Pueblo, Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 329,000, you will pay 10% IVA (EUR 32,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,981. Total estimated costs come to approximately EUR 43,366.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 329,000, a 60% mortgage would be EUR 197,400, requiring a deposit of EUR 131,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1042. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pilar De La Horadada; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this penthouse in Zona Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Pilar De La Horadada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- penthouse
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 122 m²
- Energieausweis
- G


