Asunto 2 makuuhuoneen - Centro, Puerto De Mazarrón
Centro, Puerto de Mazarrón · Murcia
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet73 m²
Kuvaus
Tämä viehättävässä Puerto de Mazarrónin kaupungissa sijaitseva asuinkompleksi tarjoaa asuntoja ja kattohuoneistoja upeilla merinäköaloilla. Rannikon läheisyys, vain 230 metriä, antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia merituulesta ja etuoikeutetusta sijainnista. Yhteensä kolmella asuntoa on suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja toimivuus. Strateginen sijainti varmistaa myös nopean pääsyn 34 kilometrin päässä sijaitsevalle lentokentälle, mikä helpottaa matkustamista ja yhteyksiä. ULKOPIILOT Näiden kiinteistöjen ulkopinnat on suunniteltu hyödyntämään rannikkosijaintia täysimääräisesti. Yksityiset terassit tarjoavat ihanteellisen tilan rentoutumiseen merinäköaloista nauttien. Lisäksi kattohuoneistoissa on solarium, joka tarjoaa lisää ulkotilaa auringonottoon tai ulkoilmatapaamisiin. Meren läheisyys, vain 230 metriä, mahdollistaa nopean ja helpon pääsyn rannalle, jolloin joka päivä tuntuu lomakokemukselta. SISÄPIILOT Asuntojen ja kattohuoneistojen sisätilat on suunniteltu huolellisesti tarjoamaan mukavuutta ja tyyliä. Posliinilaattalattia lisää modernia ilmettä ja on helppohoitoinen. Asunnoissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka optimoivat säilytystilan. Esiasennettu ilmastointi varmistaa miellyttävän sisäilman kaikkina aikoina. Lisäksi videopuhelin tarjoaa lisäturvallisuutta ja -mukavuutta. Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella nämä kodit on suunniteltu vastaamaan minkä tahansa perheen tai pariskunnan tarpeisiin.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 73 m² |
| Kerros | 1 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 23998136-01 |
Varustelu
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Hissi
Ilmastointi
Varasto
Turvallisuus
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Centro, Puerto de Mazarrón · 37.5652, -1.2606
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €20,689 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,177 |
| Comunidad | €95/mo |
| IBI | €250/yr |
| Total | ~€24,016 (13.3%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€95/mo
€1,140/year
IBI
€250/yr
€21/month
Total€1,390/year (€116/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,464
Puerto de Mazarrón keskim.
~€2,527
Ero
-2%
Tietoa alueesta Centro, Puerto de Mazarrón
Puerto de Mazarrón on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 179,900, you will pay 10% IVA (EUR 17,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 2,177. Total estimated costs come to approximately EUR 24,016.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 179,900, a 60% mortgage would be EUR 107,940, requiring a deposit of EUR 71,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 570. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Puerto De Mazarrón; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Centro. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Puerto De Mazarrón is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Energiatodistus
- G
