Appartement 2 slaapkamer - Centro, Puerto De Mazarrón
Centro, Puerto de Mazarrón · Murcia
2 Slaapkamers2 Badkamers73 m²
Beschrijving
Gelegen in het charmante Puerto de Mazarrón, biedt dit wooncomplex appartementen en penthouses met een indrukwekkend uitzicht op zee. De nabijheid van de kust, op slechts 230 meter, maakt het mogelijk om te genieten van de zeebries en een bevoorrechte omgeving. Met in totaal drie beschikbare woningen is elke woning ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De strategische ligging garandeert ook snelle toegang tot de luchthaven, op 34 kilometer afstand, wat reizen en verbindingen vergemakkelijkt. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze woningen zijn ontworpen om optimaal te profiteren van de kustlocatie. De privéterrassen bieden een ideale ruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op zee. Bovendien beschikken de penthouses over een solarium, dat extra buitenruimte biedt om te zonnebaden of te genieten van bijeenkomsten in de buitenlucht. De nabijheid van de zee, op slechts 230 meter, zorgt voor gemakkelijke en snelle toegang tot het strand, waardoor elke dag een vakantie-ervaring wordt. BINNENRUIMTES Het interieur van de appartementen en penthouses is zorgvuldig ontworpen om comfort en stijl te bieden. De vloeren van porcellanato geven een moderne uitstraling en zijn gemakkelijk te onderhouden. De woningen beschikken over ingebouwde kasten, die de opslagruimte optimaliseren. De voorinstallatie van airconditioning zorgt ervoor dat het binnenklimaat altijd aangenaam is. Bovendien biedt de video-intercom extra veiligheid en gemak. Met twee slaapkamers en twee badkamers zijn deze woningen ontworpen om te voldoen aan de behoeften van elk gezin of stel.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 73 m² |
| Verdieping | 1 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 23998136-01 |
Voorzieningen
Dicht bij het strand
Terras
Solarium
Lift
Airconditioning
Berging
Beveiliging
Inbouwkasten
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, Puerto de Mazarrón · 37.5652, -1.2606
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €20,689 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,177 |
| Comunidad | €95/mo |
| IBI | €250/yr |
| Total | ~€24,016 (13.3%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€95/mo
€1,140/year
IBI
€250/yr
€21/month
Total€1,390/year (€116/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,464
Puerto de Mazarrón gem.
~€2,527
Versch.
-2%
Over Centro, Puerto de Mazarrón
Puerto de Mazarrón is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 179,900, you will pay 10% IVA (EUR 17,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 2,177. Total estimated costs come to approximately EUR 24,016.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 179,900, a 60% mortgage would be EUR 107,940, requiring a deposit of EUR 71,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 570. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Puerto De Mazarrón; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Centro. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Puerto De Mazarrón is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 73 m²
- Energiecertificaat
- G
