Lägenhet 2 sovrum - Centro, Puerto De Mazarrón
Centro, Puerto de Mazarrón · Murcia
2 Sovrum2 Badrum73 m²
Beskrivning
Beläget i charmiga Puerto de Mazarrón erbjuder detta bostadskomplex lägenheter och penthouses med imponerande havsutsikt. Närheten till kusten, endast 230 meter bort, möjliggör njutning av havsbrisen och en privilegierad miljö. Med totalt tre tillgängliga fastigheter är varje utformad för att maximera komfort och funktionalitet. Det strategiska läget garanterar också snabb tillgång till flygplatsen, belägen 34 kilometer bort, vilket underlättar resor och anslutningar. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena för dessa fastigheter är utformade för att maximera den kustnära platsen. De privata terrasserna erbjuder en idealisk plats för avkoppling medan man njuter av havsutsikten. Dessutom har penthousen solarium, vilket ger ett extra utomhusutrymme för solbad eller utomhusmöten. Närheten till havet, endast 230 meter bort, ger enkel och snabb tillgång till stranden, vilket gör varje dag till en semesterupplevelse. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i lägenheterna och penthousen är noggrant utformad för att erbjuda komfort och stil. Golv av porslinsplattor ger en modern touch och är lätta att underhålla. Fastigheterna inkluderar inbyggda garderober, vilket optimerar förvaringsutrymmet. Förinstallation av luftkonditionering säkerställer att inomhusklimatet alltid är behagligt. Dessutom ger videoporttelefonen extra säkerhet och bekvämlighet. Med två sovrum och två badrum är dessa bostäder utformade för att tillgodose behoven hos varje familj eller par.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 73 m² |
| Våning | 1 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 23998136-01 |
Utrustning
Nära strand
Terrass
Solarium
Hiss
Luftkonditionering
Förråd
Säkerhet
Inbyggda garderober
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Plats på kartan
Centro, Puerto de Mazarrón · 37.5652, -1.2606
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €20,689 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,177 |
| Comunidad | €95/mo |
| IBI | €250/yr |
| Total | ~€24,016 (13.3%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€95/mo
€1,140/year
IBI
€250/yr
€21/month
Total€1,390/year (€116/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,464
Puerto de Mazarrón genomsn.
~€2,527
Diff.
-2%
Om Centro, Puerto de Mazarrón
Puerto de Mazarrón är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 179,900, you will pay 10% IVA (EUR 17,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 2,177. Total estimated costs come to approximately EUR 24,016.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 179,900, a 60% mortgage would be EUR 107,940, requiring a deposit of EUR 71,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 570. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Puerto De Mazarrón; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Centro. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Puerto De Mazarrón is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 73 m²
- Energicertifikat
- G
