1 / 7

Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - Comunidad valenciana, Relleu

Centro, Relleu · Alicante

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet154 m²

Kuvaus

Uusi Asuinrakennus Relleussa on täydellinen paikka niille, jotka etsivät laadukasta kotia kauniissa ympäristössä, kaikkien palvelujen äärellä. Tämä moderni 7-kerroksinen rakennus koostuu kahdesta rappukäytävästä ja kahdesta hissistä, ja tarjoaa yhteensä 69 pysäköintipaikkaa ja 42 varastoa kellarikerroksessa. Pohjakerroksessa sijaitsee lämmitetty sisäuima-allas, suuri yhteiskäyttötila kaikille asukkaille sekä kaksi liiketilaa. Katolla asukkaat voivat nauttia ulkouima-altaasta ja terasseista – täydellinen paikka rentoutumiseen ja auringosta nauttimiseen. Asunnoissa on modernit keittiöt ja olohuoneet upeilla näkymillä sekä avarat kaakkoon suuntautuvat terassit, jotka tarjoavat auringonvaloa aamusta iltapäivään. ULKOTILAT Uusi Asuinrakennus Relleussa erottuu moderneilla ja toimivilla ulkotiloillaan. Asuntojen terasseilta avautuvat esteettömät näkymät vuorille, uudelle järvelle ja kylän urheilualueille, luoden luonnonläheisen ja rauhallisen ympäristön. Kattotasanteen ulkouima-allas on täydellinen paikka nauttia auringosta ja panoraamanäkymistä, kun taas pohjakerroksen lämmitetty sisäallas tarjoaa rentoutumista vuoden ympäri. Laajat kaakkoon suuntautuvat terassit takaavat erinomaisen luonnonvalon aamusta iltapäivään ja antavat mahdollisuuden nauttia kauniista auringonnousuista. SISÄTILAT Asuntojen sisätilat on suunniteltu moderniksi ja mukavaksi. Rakennuspinta-alaa on 142 m² ja käyttötilaa 136 m². Huoneistoissa on 3 tilavaa makuuhuonetta ja 2 täysin varusteltua kylpyhuonetta, kaikki korkeatasoisilla viimeistelyillä. Avoin amerikkalaistyylinen keittiö, jossa on modernit kodinkoneet, yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen muodostaen avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat tilavuuden tunnetta sekä yhteyttä ulkotiloihin. Laajat terassit ovat täydellisiä rentoutumiseen ja upeista näkymistä nauttimiseen. YHTEISET ALUEET Uuden Asuinrakennuksen yhteiset tilat on suunniteltu tarjoamaan tasapainoista ja mukavaa elämäntapaa. Pohjakerroksessa on lämmitetty sisäuima-allas ja suuri yhteiskäyttötila, joka sopii erinomaisesti tapahtumiin ja kokoontumisiin. Katolla sijaitseva ulkouima-allas ja terassit tarjoavat ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja auringosta nauttimiseen. Huippuluokan kuntosali mahdollistaa kuntoilun omassa talossa, ja sauna tarjoaa tilan rentoutumiseen ja virkistymiseen. Lisäksi läheinen luonto sekä patikointi- ja pyöräilyreitit tekevät tästä asuinalueesta erinomaisen vaihtoehdon ulkoilma-aktiviteeteista pitäville.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala154 m²
Kerros5 / 5
EnergiatodistusG
Viite21239159-04

Varustelu

Yhteisuima-allas
Terassi
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Hissi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Panoraamanäkymä
Sauna
Kuntosali

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Centro, Relleu · 38.5885, -0.3089


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€27,370
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,880
Comunidad€160/mo
IBI€320/yr
Total~€31,850 (13.4%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€160/mo

€1,920/year

IBI

€320/yr

€27/month

Total€2,240/year (€187/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€1,545

Relleu keskim.

~€939

Ero

+65%


Tietoa alueesta Centro, Relleu

Relleu on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 228,000, you will pay 10% IVA (EUR 22,800), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,759. Total estimated costs come to approximately EUR 30,529.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 228,000, a 60% mortgage would be EUR 136,800, requiring a deposit of EUR 91,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 722. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Relleu; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Comunidad valenciana. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Relleu is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€238,000€1,545/m²

Ref: 21239159-04

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
154
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall