1 / 7

Penthouse 3 sovrum - Comunidad valenciana, Relleu

Centro, Relleu · Alicante

3 Sovrum2 Badrum154 m²

Beskrivning

Residencial de Obra Nueva i Relleu är den perfekta platsen för dem som letar efter ett kvalitetshem i vackra omgivningar och med alla tjänster inom räckhåll. Denna moderna 7-våningsbyggnad har 2 trapphus och 2 hissar och erbjuder totalt 69 parkeringsplatser och 42 förråd i källaren. På bottenvåningen finns en uppvärmd inomhuspool, ett stort gemensamt rum för alla ägare och två kommersiella lokaler. På takterrassen kan de boende njuta av en utomhuspool med terrasser, perfekt för att koppla av och njuta av solen. Bostäderna, med moderna kök och vardagsrum med fantastisk utsikt, har rymliga terrasser i sydostläge som ger sol från soluppgång till solnedgång. UTOMHUSOMRÅDEN Residencial de Obra Nueva i Relleu utmärker sig genom sin moderna och funktionella exteriör. Lägenheternas terrasser erbjuder fri utsikt över bergen, den nya sjön och byns sportområden, vilket skapar en naturlig och avkopplande miljö. Utomhuspoolen på taket är den perfekta platsen för att njuta av solen och panoramautsikten, medan den uppvärmda inomhuspoolen på bottenvåningen ger en avkopplande plats året runt. De rymliga terrasserna i sydostläge ger utmärkt naturligt ljus från morgon till kväll, så att du kan njuta av vackra soluppgångar. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i fastigheterna i det nybyggda bostadsområdet i Relleu är utformad för att erbjuda moderna och bekväma utrymmen. Lägenheterna har en byggyta på 142 m² och en användbar yta på 136 m². De har 3 dubbelrum och 2 kompletta badrum, alla med högkvalitativa ytskikt. Det öppna köket, utrustat med moderna vitvaror, integreras perfekt med vardagsrummet och skapar en öppen och välkomnande planlösning. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket förstärker känslan av rymd och kontakt med omvärlden. De rymliga terrasserna är perfekta för avkoppling och för att njuta av den spektakulära utsikten. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma utrymmena i Residencial de Obra Nueva i Relleu är utformade för att ge en balanserad och bekväm livsstil. På bottenvåningen finns en uppvärmd inomhuspool och ett stort gemensamt rum som är perfekt för evenemang och möten. På takterrassen finns en utomhuspool med terrasser, en perfekt plats för att koppla av och njuta av solen. Det toppmoderna gymmet gör det möjligt för de boende att hålla sig i form utan att lämna huset, medan bastun erbjuder en plats för avkoppling och föryngring. Närheten till naturen och vandrings- och cykelleder gör dessutom detta boende till ett idealiskt val för utomhussportentusiaster.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum3
Badrum2
Boarea154 m²
Våning5 / 5
EnergicertifikatG
Referens21239159-04

Utrustning

Gemensam pool
Terrass
Solarium
Parkering
Hiss
Parkering (2 platser)
Panoramautsikt
Bastu
Gym

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Centro, Relleu · 38.5885, -0.3089


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€27,370
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,880
Comunidad€160/mo
IBI€320/yr
Total~€31,850 (13.4%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€160/mo

€1,920/year

IBI

€320/yr

€27/month

Total€2,240/year (€187/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€1,545

Relleu genomsn.

~€939

Diff.

+65%


Om Centro, Relleu

Relleu är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 228,000, you will pay 10% IVA (EUR 22,800), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,759. Total estimated costs come to approximately EUR 30,529.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 228,000, a 60% mortgage would be EUR 136,800, requiring a deposit of EUR 91,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 722. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Relleu; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Comunidad valenciana. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Relleu is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€238,000€1,545/m²

Ref: 21239159-04

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
3
Badrum
2
Boarea
154
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall