1 / 7

Penthouse 3 slaapkamer - Comunidad valenciana, Relleu

Centro, Relleu · Alicante

3 Slaapkamers2 Badkamers154 m²

Beschrijving

De Residencial de Obra Nueva in Relleu is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een kwaliteitswoning in een prachtige omgeving en met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit moderne gebouw van 7 verdiepingen heeft 2 trappenhuizen en 2 liften, en biedt in totaal 69 parkeerplaatsen en 42 opslagruimten in de kelder. Op de begane grond bevinden zich een verwarmd binnenzwembad, een grote gemeenschappelijke ruimte voor alle eigenaren en twee commerciële ruimtes. Op het dakterras kunnen bewoners genieten van een buitenzwembad met terrassen, ideaal om te ontspannen en van de zon te genieten. De woningen, met moderne keukens en woonkamers met een prachtig uitzicht, hebben ruime terrassen op het zuidoosten, die zon bieden van zonsopgang tot zonsondergang. BUITENRUIMTES De Residencial de Obra Nueva in Relleu valt op door de moderne en functionele buitenkant. De terrassen van de appartementen bieden vrij uitzicht op de bergen, het nieuwe meer en de sportgebieden van het dorp, waardoor een natuurlijke en ontspannen omgeving ontstaat. Het buitenzwembad op het dak is de perfecte plek om te genieten van de zon en het panoramische uitzicht, terwijl het verwarmde binnenzwembad op de begane grond het hele jaar door een ontspannende ruimte biedt. De ruime terrassen op het zuidoosten zorgen voor een uitstekende natuurlijke lichtinval van `s ochtends tot `s avonds, zodat je kunt genieten van prachtige zonsopgangen. BINNENRUIMTES Het interieur van de woningen in de nieuwbouwwijk in Relleu is ontworpen om moderne en comfortabele ruimtes te bieden. Met een bebouwde oppervlakte van 142 m² en 136 m² bruikbare oppervlakte hebben de appartementen 3 tweepersoonsslaapkamers en 2 complete badkamers, allemaal met een hoogwaardige afwerking. De open keuken, uitgerust met moderne apparatuur, integreert perfect met de woonkamer, waardoor een open en uitnodigende ruimte ontstaat. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen, wat het gevoel van ruimtelijkheid en verbondenheid met het exterieur versterkt. De ruime terrassen zijn perfect om te ontspannen en te genieten van het spectaculaire uitzicht. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De gemeenschappelijke ruimten van het Residencial de Obra Nueva in Relleu zijn ontworpen om een evenwichtige en comfortabele levensstijl te bieden. De begane grond beschikt over een verwarmd binnenzwembad en een grote gemeenschappelijke ruimte, ideaal voor evenementen en vergaderingen. Op het dakterras ligt een buitenzwembad met terrassen, een perfecte ruimte om te ontspannen en van de zon te genieten. In de ultramoderne fitnessruimte kunnen bewoners fit blijven zonder het huis te verlaten, terwijl de sauna een ruimte biedt voor ontspanning en verjonging. Bovendien maken de nabijheid van de natuur en wandel- en fietspaden dit project tot een ideale keuze voor buitensportliefhebbers.

Objectdetails

WoningtypePenthouse
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonoppervlak154 m²
Verdieping5 / 5
EnergiecertificaatG
Referentie21239159-04

Voorzieningen

Gemeenschappelijk zwembad
Terras
Solarium
Parkeren
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Panoramisch uitzicht
Sauna
Fitnessruimte

Afstanden en omgeving

✈️
Vliegveld
35 min (Alicante-Elche ALC)

Locatie op de kaart

Centro, Relleu · 38.5885, -0.3089


Energiecertificaat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Beoordeling

G

Zeer slecht

Verbruik

> 240

kWh/m²

Geschatte jaarlijkse kosten

> €2,030

/jaar

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschatte aankoopkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€27,370
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,880
Comunidad€160/mo
IBI€320/yr
Total~€31,850 (13.4%)

Jaarlijkse vaste lasten

Comunidad

€160/mo

€1,920/year

IBI

€320/yr

€27/month

Total€2,240/year (€187/month)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€1,545

Relleu gem.

~€939

Versch.

+65%


Over Centro, Relleu

Relleu is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 228,000, you will pay 10% IVA (EUR 22,800), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,759. Total estimated costs come to approximately EUR 30,529.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 228,000, a 60% mortgage would be EUR 136,800, requiring a deposit of EUR 91,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 722. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Relleu; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Comunidad valenciana. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Relleu is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€238,000€1,545/m²

Ref: 21239159-04

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
penthouse
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Woonoppervlak
154
Energiecertificaat
G
HomeSearchEnquireCall