Asunto 1 makuuhuoneen - Los Cuarteros, San Pedro Del Pinatar
Los Cuarteros, San Pedro del Pinatar · Murcia
1 Makuuhuoneet1 Kylpyhuoneet52 m²
Kuvaus
Tämä viehättävässä San Pedro del Pinatarin kaupungissa sijaitseva eksklusiivinen asuinkokonaisuus tarjoaa valikoiman 11 kotia, jotka on suunniteltu vastaamaan vaativimpienkin asukkaiden tarpeisiin. Vaihtoehtoina on huoneistoja sekä kattohuoneistoja, ja jokainen asunto on huolellisesti suunniteltu maksimaalista mukavuutta ja toimivuutta ajatellen. Meren läheisyys, vain 1 kilometrin päässä, mahdollistaa merituulesta nauttimisen sekä miellyttävät kävelyretket rannikolla. Lisäksi lentokenttä sijaitsee 35 kilometrin päässä, mikä helpottaa sekä kotimaan että kansainvälisiä yhteyksiä. Asunnot on varustettu moderneilla ominaisuuksilla, kuten posliinilattioilla, sähkökaihtimilla sekä integroiduilla kodinkoneilla, jotka takaavat nykyaikaisen ja mukavan elämäntavan. Sisäänrakennetut vaatekaapit sekä ilmastoinnin esiasennus tuovat jokaiseen kotiin käytännöllisyyttä ja lisämukavuutta. Ulkoalueet Tämän San Pedro del Pinatarissa sijaitsevan asuinkokonaisuuden ympäristö on ihanteellinen niille, jotka haluavat nauttia luonnosta ja rauhallisuudesta kuitenkaan luopumatta kaupunkielämän mukavuuksista. Meren läheisyys, vain 1 kilometrin päässä, tarjoaa mahdollisuuden monipuolisiin ulkoilma-aktiviteetteihin, kuten rantakävelyihin, vesiurheiluun tai yksinkertaisesti merimaisemista nauttimiseen. Erinomainen sijainti mahdollistaa myös helpon pääsyn paikallisiin palveluihin, kauppoihin ja ravintoloihin, mikä tekee alueesta täydellisen valinnan niille, jotka etsivät tasapainoa kaupunkielämän ja rannikon rauhallisuuden välillä. Lentokenttä on 35 kilometrin päässä, mikä helpottaa matkustamista ja tekee kohteesta houkuttelevan sekä vakituisille asukkaille että loma-asuntoa etsiville. Sisätilat Tämän San Pedro del Pinatarin asuinkokonaisuuden asunnot on suunniteltu tarjoamaan viihtyisä ja toimiva elinympäristö. Vaihtoehtoina on 1 tai 2 makuuhuoneen asuntoja sekä 1 tai 2 kylpyhuonetta, joten jokainen koti mukautuu erilaisiin asumistarpeisiin. Sisätiloissa on posliinilattiat, jotka tuovat tiloihin elegantin ilmeen ja kestävyyttä. Sähkökaihtimet ja integroidut kodinkoneet helpottavat arkea, kun taas sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat tehokasta säilytystilaa. Ilmastoinnin esiasennus varmistaa miellyttävän sisäilmaston ympäri vuoden. Kaikissa asuntotyypeissä on lisäksi terassi, joka tarjoaa lisätilaa nauttia välimerellisestä ilmastosta ja rentoutua ulkona. Yhteiset tilat Asuinkokonaisuudessa on houkuttelevia yhteisiä tiloja, kuten maisemoituja puutarhoja, yhteinen uima-allas sekä yhteinen kattoterassi. Nämä tilat on suunniteltu tarjoamaan asukkaille paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon San Pedro del Pinatarin miellyttävästä ilmastosta nauttien. Viheralueet luovat rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön, joka sopii erinomaisesti kävelyyn tai lepohetkiin. Yhteinen uima-allas tarjoaa virkistävän paikan vilvoitteluun kuumina kesäpäivinä, ja kattoterassi on täydellinen paikka auringonottoon sekä maisemien ihailuun. Yhteiset tilat täydentävät asumiskokemusta ja tarjoavat tasapainoisen elämäntyylin kaikille asukkaille. San Pedro del Pinatar San Pedro del Pinatar Murcian alueella tunnetaan luonnonpuistostaan Salinas y Arenales de San Pedrosta. Tämä rannikkokohde houkuttelee vierailijoita pitkien rantojensa, terapeuttisten mutakylpyjensä sekä suola-alueiden monimuotoisen luonnon ansiosta. Alueen matkailu keskittyy rantoihin, mutahoitoihin sekä lintujen tarkkailuun luonnonpuistossa. Lisäksi rantabulevardi sekä monipuolinen gastronominen tarjonta ovat vierailijoiden suosiossa. Elämäntyyli San Pedro del Pinatarissa on rauhallinen ja vahvasti sidoksissa mereen. Asukkaat nauttivat rennosta elämästä, arvostavat suola-alueiden terveysvaikutuksia ja osallistuvat aktiivisesti erilaisiin vesiaktiviteetteihin. San Pedro del Pinatar tarjoaa rannikon ja luonnon yhdistävän ympäristön niille, jotka haluavat nauttia rannasta, luonnosta ja mutahoidoista Mar Menorin rannikon äärellä.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuinpinta-ala | 52 m² |
| Kerros | 1 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 87211562-02 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Aurinkoterassi
Hissi
Sähköiset kaihtimet
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Terassi
Puutarha
Varasto
Merinäköala
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Los Cuarteros, San Pedro del Pinatar · 37.8208, -0.7950
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €23,794 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,503 |
| Comunidad | €85/mo |
| IBI | €250/yr |
| Total | ~€27,897 (13.5%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€85/mo
€1,020/year
IBI
€250/yr
€21/month
Total€1,270/year (€106/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,979
San Pedro del Pinatar keskim.
~€3,332
Ero
+19%
Tietoa alueesta Los Cuarteros, San Pedro del Pinatar
San Pedro del Pinatar on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 206,900, you will pay 10% IVA (EUR 20,690), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,503. Total estimated costs come to approximately EUR 27,847.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 206,900, a 60% mortgage would be EUR 124,140, requiring a deposit of EUR 82,760. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 655. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Pedro Del Pinatar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Los Cuarteros. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
San Pedro Del Pinatar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 1-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 1
- Kylpyhuoneet
- 1
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Energiatodistus
- G


