1 / 30

Lägenhet 1 sovrum - Los Cuarteros, San Pedro Del Pinatar

Los Cuarteros, San Pedro del Pinatar · Murcia

1 Sovrum1 Badrum52 m²

Beskrivning

Beläget i den charmiga kommunen San Pedro del Pinatar, erbjuder detta exklusiva bostadskomplex ett urval av 11 bostäder designade för att tillfredsställa de mest krävande behoven. Med alternativ som inkluderar lägenheter och takvåningar, har varje fastighet noggrant planerats för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet. Närheten till havet, bara 1 kilometer bort, gör det möjligt att njuta av havsbrisen och trevliga promenader längs kusten. Dessutom ligger flygplatsen 35 kilometer bort, vilket underlättar tillgången till nationella och internationella förbindelser. Bostäderna är utrustade med moderna funktioner som porslinsgolv, elektriska persienner och integrerade vitvaror, vilket garanterar en modern och bekväm livsstil. Inbyggda garderober och förinstallation av luftkonditionering ger en touch av praktiskhet och komfort till varje utrymme. UTOMHUSOMRÅDEN Omgivningarna till detta bostadskomplex i San Pedro del Pinatar är idealiska för dem som vill njuta av naturen och lugnet utan att ge avkall på urbana bekvämligheter. Närheten till havet, bara 1 kilometer bort, erbjuder möjligheten att njuta av utomhusaktiviteter som strandpromenader, vattensporter eller bara koppla av med havsutsikten. Det strategiska läget ger enkel tillgång till lokala tjänster, butiker och restauranger, vilket gör denna plats till ett perfekt val för dem som söker en balans mellan stadsliv och kustnära lugn. Avståndet på 35 kilometer till flygplatsen underlättar resor och pendling, vilket gör detta bostadskomplex till ett attraktivt alternativ både för permanenta invånare och för dem som söker ett andra hem. INOMHUSOMRÅDEN Bostäderna i detta komplex i San Pedro del Pinatar är designade för att erbjuda ett mysigt och funktionellt utrymme. Med alternativ för 1 eller 2 sovrum och 1 eller 2 badrum, anpassar sig varje fastighet till olika familjers behov. Interiören har porslinsgolv som ger en touch av elegans och hållbarhet. Elektriska persienner och integrerade vitvaror underlättar vardagen, medan inbyggda garderober erbjuder effektiv förvaring. Förinstallation av luftkonditionering säkerställer en bekväm miljö året runt. Terrasserna, tillgängliga i alla typer, ger extra utrymme för att njuta av medelhavsklimatet och avkopplande stunder utomhus. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet har attraktiva gemensamma områden som inkluderar trädgårdsområden, en gemensam pool och en gemensam solterrass. Dessa faciliteter är designade för att erbjuda invånarna en plats att koppla av och umgås, medan de njuter av det privilegierade klimatet i San Pedro del Pinatar. Trädgårdsområdena ger en grön och lugn miljö, idealisk för promenader eller avkopplingsstunder. Den gemensamma poolen är perfekt för att svalka sig under varma sommardagar, medan solterrassen erbjuder en plats att sola och njuta av utsikten. Dessa gemensamma områden kompletterar bostäderna, vilket ger en komplett och balanserad livsstil för alla invånare.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum1
Badrum1
Boarea52 m²
Våning1
EnergicertifikatG
Referens87211562-02

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Solarium
Hiss
Elektriska persienner
Luftkonditionering
Inbyggda garderober
Terrass
Trädgård
Förråd
Havsutsikt

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
20 min (Málaga AGP)

Plats på kartan

Los Cuarteros, San Pedro del Pinatar · 37.8208, -0.7950


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€23,794
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,503
Comunidad€85/mo
IBI€250/yr
Total~€27,897 (13.5%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€85/mo

€1,020/year

IBI

€250/yr

€21/month

Total€1,270/year (€106/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€3,979

San Pedro del Pinatar genomsn.

~€3,332

Diff.

+19%


Om Los Cuarteros, San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 206,900, you will pay 10% IVA (EUR 20,690), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,503. Total estimated costs come to approximately EUR 27,847.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 206,900, a 60% mortgage would be EUR 124,140, requiring a deposit of EUR 82,760. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 655. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Pedro Del Pinatar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Los Cuarteros. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
San Pedro Del Pinatar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 1-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€206,900€3,979/m²

Ref: 87211562-02

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
1
Badrum
1
Boarea
52
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall