Wohnung 1 Schlafzimmer - Los Cuarteros, San Pedro Del Pinatar
Los Cuarteros, San Pedro del Pinatar · Murcia
1 Schlafzimmer1 Badezimmer52 m²
Beschreibung
Im charmanten Ort San Pedro del Pinatar gelegen, bietet diese exklusive Wohnanlage eine Auswahl von 11 Wohnungen, die für die anspruchsvollsten Bedürfnisse konzipiert sind. Mit Optionen, die Apartments und Penthäuser umfassen, wurde jede Immobilie sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Nähe zum Meer, nur 1 Kilometer entfernt, ermöglicht es, die Meeresbrise und angenehme Spaziergänge entlang der Küste zu genießen. Zudem befindet sich der Flughafen 35 Kilometer entfernt, was den Zugang zu nationalen und internationalen Verbindungen erleichtert. Die Wohnungen sind mit modernen Merkmalen wie Feinsteinzeugböden, elektrischen Rollläden und integrierten Elektrogeräten ausgestattet, die einen zeitgemäßen und komfortablen Lebensstil garantieren. Einbauschränke und die Vorinstallation der Klimaanlage fügen jedem Raum einen Hauch von Praktikabilität und Komfort hinzu. AUSSENBEREICHE Die Umgebung dieser Wohnanlage in San Pedro del Pinatar ist ideal für diejenigen, die die Natur und Ruhe genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Nähe zum Meer, nur 1 Kilometer entfernt, bietet die Möglichkeit, Outdoor-Aktivitäten wie Strandspaziergänge, Wassersport oder einfach nur Entspannung mit Meerblick zu genießen. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants, was diesen Ort zur perfekten Wahl für diejenigen macht, die ein Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und Küstenruhe suchen. Die Entfernung von 35 Kilometern zum Flughafen erleichtert die Fortbewegung und Reisen, was diese Wohnanlage sowohl für ständige Bewohner als auch für diejenigen, die eine Zweitwohnung suchen, attraktiv macht. INNENBEREICHE Die Wohnungen in dieser Wohnanlage in San Pedro del Pinatar sind so gestaltet, dass sie einen gemütlichen und funktionalen Raum bieten. Mit Optionen von 1 oder 2 Schlafzimmern und 1 oder 2 Bädern passt sich jede Immobilie an unterschiedliche familiäre Bedürfnisse an. Die Innenräume verfügen über Feinsteinzeugböden, die einen Hauch von Eleganz und Langlebigkeit verleihen. Elektrische Rollläden und integrierte Elektrogeräte erleichtern den Alltag, während Einbauschränke effizienten Stauraum bieten. Die Vorinstallation der Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Ambiente. Die Terrassen, die in allen Typologien verfügbar sind, bieten zusätzlichen Raum, um das mediterrane Klima und entspannende Momente im Freien zu genießen. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Wohnanlage verfügt über attraktive Gemeinschaftsbereiche, darunter Gartenanlagen, einen Gemeinschaftspool und ein Gemeinschaftssolarium. Diese Einrichtungen sind so gestaltet, dass sie den Bewohnern einen Raum bieten, in dem sie sich entspannen und soziale Kontakte knüpfen können, während sie das privilegierte Klima von San Pedro del Pinatar genießen. Die Gartenanlagen bieten eine grüne und ruhige Umgebung, ideal für Spaziergänge oder Momente der Ruhe. Der Gemeinschaftspool ist perfekt, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen, während das Solarium einen Ort bietet, um die Sonne zu genießen und die Aussicht zu bewundern. Diese Gemeinschaftsbereiche ergänzen die Wohnungen und bieten einen vollständigen und ausgewogenen Lebensstil für alle Bewohner. SAN PEDRO DEL PINATAR San Pedro del Pinatar in der Region Murcia ist bekannt für seinen Naturpark, die Salinas y Arenales de San Pedro. Dieses Küstenziel zieht Touristen wegen seiner langen Strände, dem heilenden Schlammwasser und der Artenvielfalt in den Salinen an. Der Tourismus in San Pedro del Pinatar konzentriert sich auf die Strände, die Schlammbehandlungen und die Vogelbeobachtung im Naturpark. Darüber hinaus sind die Promenade und das gastronomische Angebot ein Highlight für Besucher. Der Lebensstil in San Pedro del Pinatar ist beschaulich und mit dem Meer verbunden. Die Einwohner genießen einen entspannten Lebensstil, schätzen die therapeutischen Eigenschaften der Salinen und nehmen an Wassersportaktivitäten teil. San Pedro del Pinatar bietet denjenigen, die Strand, Natur und Schlammkuren genießen wollen, eine natürliche Umgebung, die ein ideales Reiseziel zum Entspannen und Genießen der Küste des Mar Menor darstellt.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 52 m² |
| Etage | 1 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 87211562-02 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Strandnah
Solarium
Aufzug
Elektrische Rollläden
Klimaanlage
Einbauschränke
Terrasse
Garten
Abstellraum
Meerblick
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Los Cuarteros, San Pedro del Pinatar · 37.8208, -0.7950
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €23,794 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,503 |
| Comunidad | €85/mo |
| IBI | €250/yr |
| Total | ~€27,897 (13.5%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€85/mo
€1,020/year
IBI
€250/yr
€21/month
Total€1,270/year (€106/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,979
San Pedro del Pinatar Durchschn.
~€3,332
Diff.
+19%
Über Los Cuarteros, San Pedro del Pinatar
San Pedro del Pinatar ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 206,900, you will pay 10% IVA (EUR 20,690), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,503. Total estimated costs come to approximately EUR 27,847.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 206,900, a 60% mortgage would be EUR 124,140, requiring a deposit of EUR 82,760. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 655. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Pedro Del Pinatar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Los Cuarteros. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
San Pedro Del Pinatar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 1-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 52 m²
- Energieausweis
- G


