1 / 10

Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - Torrepacheco, Torre - Pacheco

Torrepacheco, Torre-Pacheco · Murcia

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet107 m²

Kuvaus

Sijaitsee viehättävässä Torre-Pachecon kunnassa, tämä asuinkokonaisuus tarjoaa eksklusiivisen valikoiman 21 asuntoa, mukaan lukien huoneistoja ja kattohuoneistoja. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhallista ympäristöä tinkimättä nykyaikaisista mukavuuksista. Vain 25 kilometrin etäisyys lähimmälle lentokentälle takaa erinomaiset kulkuyhteydet niin asukkaille kuin vierailijoille. Asunnot on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja toimivuutta, ja vaihtoehtoina on 2 ja 3 makuuhuoneen sekä 2 kylpyhuoneen koteja, jotka sopivat erilaisiin perheiden tarpeisiin. Asuntojen pohjaratkaisut tukevat mukavaa ja modernia elämäntapaa arkea helpottavilla ominaisuuksilla. ULKOTILAT Tämän Torre-Pachecossa sijaitsevan asuinalueen ulkotilat on suunniteltu maksimoimaan Välimeren ilmastosta nauttiminen. Kaikissa asunnoissa on terassi, joka sopii erinomaisesti ulkona rentoutumiseen ja ympäristöstä nauttimiseen. Kattohuoneistoissa on lisäksi oma kattoterassi (solarium), joka tarjoaa lisätilaa vapaa-aikaan ja lepoon. Asukkaiden käytössä on myös pysäköintihalli, joka lisää ajoneuvojen turvallisuutta ja käyttömukavuutta. Lentokentän läheisyys, vain 25 kilometrin päässä, on merkittävä etu usein matkustaville. SISÄTILAT Asuntojen sisätilat on suunniteltu luomaan viihtyisä ja käytännöllinen ympäristö. Huoneistot ja kattohuoneistot on varustettu moderneilla kodinkoneilla, jotka helpottavat arkea. Keraamiset lattiat tuovat tyylikkyyttä ja ovat helppohoitoisia. Kiinteät vaatekaapit optimoivat säilytystilan ja auttavat ylläpitämään siistiä ilmettä. Joissakin asunnoissa on lisäksi poreallas (jacuzzi), joka tuo kotiin ripauksen ylellisyyttä ja rentoutumismahdollisuuksia. Pohjaratkaisut sisältävät 2 tai 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, mukautuen eri elämäntilanteisiin. YHTEISET TILAT Asuinalueen yhteiset tilat on suunniteltu tukemaan aktiivista ja sosiaalista elämäntapaa. Asukkaat voivat nauttia laajoista viheralueista, jotka sopivat kävelyyn tai rentoutumiseen luonnon keskellä. Yhteinen uima-allas tarjoaa virkistävän paikan kesäpäivinä sekä mahdollisuuden vapaa-aikaan ja liikuntaan. Lisäksi yhteinen pysäköintihalli takaa turvallisen ja kätevän pysäköinnin kaikille asukkaille. TORRE-PACHECO Torre Pacheco, Murcian alueella, tunnetaan maaseutumaisesta tunnelmastaan ja läheisyydestään rannikolle. Vaikka se ei ole massaturismin kohde, sen viehätys perustuu rauhalliseen ympäristöön ja luontoyhteyteen. Alue sopii erinomaisesti esimerkiksi patikointiin ja lintujen tarkkailuun luonnonpuistoissa, kuten Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar. Lisäksi läheiset rannat, kuten Mar Menor ja Välimeri, tarjoavat monipuolisia rannikkoaktiviteetteja. Elämä Torre Pachecossa on rauhallista ja perinteisiin nojaavaa. Asukkaat arvostavat yhteisöllisyyttä, luonnonläheisyyttä ja paikallisia perinteitä. Alueen gastronomia perustuu Välimeren keittiöön ja paikallisiin raaka-aineisiin. Torre Pacheco tarjoaa rauhallisen ja autenttisen elinympäristön niille, jotka etsivät tasapainoista elämää luonnon keskellä lähellä rannikkoa.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala107 m²
Kerros0 / 1
EnergiatodistusG
Viite75591868-02

Varustelu

Yhteisuima-allas
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Pysäköinti
Hissi
Varasto
Parveke
Varustettu keittiö
Grillipaikka
Avokeittiö-olohuone

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
20 min (Málaga AGP)

Sijainti kartalla

Torrepacheco, Torre-Pacheco · 37.7492, -0.9610


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€22,885
Notario~€700
Registro de la Propiedad~€450
Abogado (1% + IVA)~€2,408
Comunidad€130/mo
IBI€330/yr
Total~€26,443 (13.3%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€130/mo

€1,560/year

IBI

€330/yr

€28/month

Total€1,890/year (€158/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€1,860

Torre-Pacheco keskim.

~€2,833

Ero

-34%


Tietoa alueesta Torrepacheco, Torre-Pacheco

Torre-Pacheco on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 233,000, you will pay 10% IVA (EUR 23,300), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,819. Total estimated costs come to approximately EUR 31,164.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 233,000, a 60% mortgage would be EUR 139,800, requiring a deposit of EUR 93,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 738. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torre - Pacheco; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Torrepacheco. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torre - Pacheco is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€199,000€1,860/m²

Ref: 75591868-02

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
107
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall