1 / 40

Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - Sector 25, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet96 m²

Kuvaus

Esittelyssä tämä hiljattain rakennettu aidattu yhteisö Torreviejassa, vain 700 metrin päässä La Matan rannalta. Tämä 362 asunnon asuinkompleksi tarjoaa tilavat yhteistilat ja erilaisia ​​asumisvaihtoehtoja, kuten 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asuntoja, 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen kattohuoneistoja, joissa on omat aurinkoterassit, sekä pohjakerroksen asuntoja, joissa on omat puutarhat. Lähes kaikista moderneista ja korkealaatuisista materiaaleista valmistetuista asunnoista on merinäköala ja suuret etuterassit, joilta on näkymät yhteisille alueille. Mukavuuksiin kuuluvat kaksi aikuisten uima-allasta, lastenallas, leikkikenttä, kuntosali, urheilualue, kylpylä sekä polkupyörä- ja autopysäköinti. Torremarinan ostoskeskusta vastapäätä sijaitseva kompleksi, josta on helppo pääsy kauppoihin, ravintoloihin ja kahviloihin, on ihanteellinen niille, jotka etsivät mukavuutta ja ylellisyyttä meren lähellä. ULKOPIILOT Tämä Torreviejan asuinkompleksi erottuu moderneista ja viehättävistä ulkotiloistaan. Pohjakerroksen asunnoissa on omat puutarhat, jotka sopivat täydellisesti ulkoilusta nauttimiseen yksityisessä ympäristössä. Kattohuoneistoissa on yksityiset solariumit, jotka tarjoavat lisätilaa rentoutumiseen ja auringonottoon upeilla merinäköaloilla. Kaikkien asuntojen tilavat etuterassit avautuvat yhteisille alueille, tarjoten rentouttavan ja kutsuvan tunnelman. Yhteisillä alueilla on kaksi aikuisten uima-allasta, lastenallas, leikkialue ja urheilutilat, jotka takaavat virkistysmahdollisuuksia kaikenikäisille. Suljettu yhteisö takaa turvallisuuden ja mielenrauhan asukkaille. SISÄTILAT Tämän suljetun yhteisön asuntojen sisätilat on suunniteltu tarjoamaan moderni ja mukava asuintila. 78 m²:n rakennusalalla ja 68 m²:n käyttöalalla varustetuissa 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen huoneistoissa on korkealaatuinen viimeistely ja kestävät materiaalit. Modernit keittiöt on varustettu huippuluokan kodinkoneilla ja ne integroituvat saumattomasti olohuoneeseen luoden avoimen ja valoisan ympäristön. Kahden hengen makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit, jotka optimoivat säilytystilan. Suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, mikä lisää avaruuden tunnetta ja yhteyttä ulkoilmaan. Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kattohuoneistoissa on myös oma aurinkoterassi, joka on ihanteellinen paikka nauttia panoraamanäkymistä ja Välimeren ilmastosta. YHTEISET TILAT Tämän Torreviejan asuinkompleksin yhteiset tilat on suunniteltu tarjoamaan tasapainoista ja mukavaa elämäntapaa. Asukkailla on käytössään kaksi aikuisten uima-allasta ja lastenallas, jotka sopivat täydellisesti vilvoitteluun ja seurusteluun. Huippumoderni kuntosali mahdollistaa aktiivisen elämäntavan ylläpitämisen poistumatta kotoa, kun taas urheilualue tarjoaa tilaa erilaisille aktiviteeteille. Kylpylä on rauhan keidas, jossa asukkaat voivat rentoutua ja virkistäytyä. Lasten leikkialueet varmistavat, että myös pienimmillä on oma tilansa hauskanpitoon. Lisäksi polkupyörä- ja autopysäköinti tarjoavat lisämukavuutta ja turvallisuutta. La Matan rannan (vain 10 minuutin kävelymatka) ja Torremarinan ostoskeskuksen läheisyys tarjoavat helpon pääsyn laajaan valikoimaan palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. TORREVIEJA Costa Blancalla sijaitseva Torrevieja on suosittu matkailukohde, joka tunnetaan laajoista rannoistaan, Välimeren ilmastostaan ​​ja vilkkaasta tunnelmastaan. Se houkuttelee turisteja kauniilla hienoilla hiekkarannoillaan, kuten Playa del Cura ja Playa de la Matalla, jotka ovat ihanteellisia uimiseen ja vesiurheiluun. Torreviejan matkailu keskittyy sen rantoihin, vilkkaalle rantakadulle ja yöelämään. Se on myös merkittävä suolalaguunistaan, Salinas de Torreviejasta, joka tunnetaan terapeuttisista ominaisuuksistaan ​​ja ainutlaatuisesta ympäristöstään. Torreviejan elämäntapa on dynaaminen ja merellinen. Asukkaat ja vierailijat nauttivat aktiivisesta rannikkoelämästä, osallistuvat vesiurheiluun, paikallisiin festivaaleihin ja vilkkaasta yöelämästä. Torreviej

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala96 m²
Kerros5
EnergiatodistusG
Viite21356886-04

Varustelu

Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Aurinkoterassi
Puutarha
Pysäköinti
Hissi
Panoraamanäkymä
Poreallas
Kuntosali
Turvallisuus
Yksityinen puutarha

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Centro, Torrevieja · 38.0029, -0.6595


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€62,100
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,534
Comunidad€125/mo
IBI€810/yr
Total~€70,684 (13.1%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€125/mo

€1,500/year

IBI

€810/yr

€68/month

Total€2,310/year (€193/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€5,625

Torrevieja keskim.

~€3,235

Ero

+74%


Tietoa alueesta Centro, Torrevieja

Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 540,000, you will pay 10% IVA (EUR 54,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,534. Total estimated costs come to approximately EUR 70,634.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 540,000, a 60% mortgage would be EUR 324,000, requiring a deposit of EUR 216,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1710. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Sector 25. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Sector 25 can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€540,000€5,625/m²

Ref: 21356886-04

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
96
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall