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Penthouse 3 Schlafzimmer - Sector 25, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

3 Schlafzimmer2 Badezimmer96 m²

Beschreibung

Wir stellen Ihnen die brandneue, geschlossene Wohnanlage in Torrevieja vor, nur 700 Meter vom Strand La Mata entfernt. Dieser Wohnkomplex mit 362 Wohnungen bietet geräumige Gemeinschaftsbereiche und eine Vielzahl von Wohnoptionen, darunter Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, Penthäuser mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, mit privater Sonnenterrasse und Erdgeschosswohnungen mit privatem Garten. Die Wohnungen sind modern gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Fast alle Wohnungen bieten Meerblick und haben große Terrassen vor den Gemeinschaftsbereichen. Zu den Einrichtungen gehören zwei Swimmingpools für Erwachsene, ein Kinderbecken, ein Kinderbereich, ein Fitnessraum, ein Sportbereich, ein Spa, ein Fahrradabstellplatz und ein Parkplatz. Gegenüber dem Torremarina-Einkaufszentrum gelegen, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Restaurants und Cafés, ist diese Anlage ideal für alle, die Komfort und Luxus in Meeresnähe suchen. AUSSENBEREICHE Die Wohnanlage in Torrevieja zeichnet sich durch ihre modernen und attraktiven Außenbereiche aus. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gärten, die sich perfekt für Momente im Freien in einer intimen Umgebung eignen. Die Penthäuser verfügen über private Sonnenterrassen, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Sonnenbaden mit herrlichem Meerblick bieten. Die geräumigen Terrassen aller Wohnungen sind zu den Gemeinschaftsbereichen hin ausgerichtet und bieten eine entspannende und einladende Atmosphäre. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören zwei Swimmingpools für Erwachsene, ein Kinderbecken, ein Kinderbereich und Sportplätze, die Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen bieten. Die geschlossene Wohnanlage garantiert den Bewohnern Sicherheit und Ruhe. INNENBEREICHE Die Innenräume der Wohnungen in dieser geschützten Wohnanlage sind so gestaltet, dass sie einen modernen und komfortablen Lebensraum bieten. Mit einer bebauten Fläche von 78 m² und einer Nutzfläche von 68 m² sind die Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern mit hochwertigen Oberflächen und langlebigen Materialien ausgestattet. Die modernen Küchen sind mit den neuesten Geräten ausgestattet und gehen nahtlos in das Wohnzimmer über, wodurch eine offene und helle Atmosphäre entsteht. Die Doppelschlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die den Stauraum optimieren. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und verstärken das Gefühl von Großzügigkeit und Verbindung nach draußen. Die Penthäuser mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern verfügen außerdem über eine private Sonnenterrasse, auf der man den Panoramablick und das mediterrane Klima genießen kann. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage in Torrevieja sind so gestaltet, dass sie ein ausgewogenes und komfortables Leben ermöglichen. Den Bewohnern stehen zwei Swimmingpools für Erwachsene und ein Kinderbecken zur Verfügung, die sich ideal für Abkühlung und Geselligkeit eignen. Das hochmoderne Fitnessstudio ermöglicht es den Bewohnern, einen aktiven Lebensstil zu pflegen, ohne das Haus zu verlassen, während der Sportbereich Platz für eine Vielzahl von Aktivitäten bietet. Das Spa ist eine Oase der Ruhe, in der sich die Bewohner entspannen und verjüngen können. Kinderspielplätze sorgen dafür, dass auch die Kleinen ihren eigenen Raum für Spaß haben. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Fahrzeuge sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Nähe zum Strand von La Mata, der nur 10 Gehminuten entfernt ist, und zum Einkaufszentrum Torremarina ermöglicht einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitangeboten. TORREVIEJA Torrevieja an der Costa Blanca ist ein beliebtes Reiseziel, das für seine weiten Strände, sein mediterranes Klima und seine lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Es zieht Touristen wegen seiner schönen feinen Sandstrände an, wie Playa del Cura oder Playa de la Mata, die ideal zum Schwimmen und für Wassersport sind. Der Tourismus in Torrevieja konzentriert sich auf seine Strände, seine lebhafte Promenade und sein Nachtleben. Ein weiteres Highlight ist die Salzlagune Salinas de Torrevieja, die für ihre therapeutischen Eigenschaften und ihre einzigartige Umgebung bekannt ist. Der Lebensstil in Torrevieja ist dynamisch und meeresorientiert. Einwohner und Besucher genießen ein aktives Leben an der Küste, nehmen an Wassersportaktivitäten, lokalen Festen und einem lebhaften Nachtleben teil. Torrevieja bietet eine pulsierende Küstenatmosphäre für alle, die das Meer, die Strände und das lebhafte Leben an der Costa Blanca genießen möchten, und verbindet Strandtourismus mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot.

Objektdetails

ObjekttypPenthouse
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche96 m²
Etage5
EnergieausweisG
Referenz21356886-04

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Strandnah
Solarium
Garten
Parkplatz
Aufzug
Panoramablick
Whirlpool
Fitnessraum
Sicherheit
Privater Garten

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Centro, Torrevieja · 38.0029, -0.6595


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€62,100
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,534
Comunidad€125/mo
IBI€810/yr
Total~€70,684 (13.1%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€125/mo

€1,500/year

IBI

€810/yr

€68/month

Total€2,310/year (€193/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€5,625

Torrevieja Durchschn.

~€3,235

Diff.

+74%


Über Centro, Torrevieja

Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 540,000, you will pay 10% IVA (EUR 54,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,534. Total estimated costs come to approximately EUR 70,634.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 540,000, a 60% mortgage would be EUR 324,000, requiring a deposit of EUR 216,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1710. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Sector 25. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Sector 25 can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€540,000€5,625/m²

Ref: 21356886-04

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Objektdetails

Objekttyp
penthouse
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
96
Energieausweis
G
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