1 / 28

Asunto 3 makuuhuoneen - Puerto Vera, Vera

Puerto Vera, Vera · Almeria

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet87 m²

Kuvaus

Asuinalue Verassa Tämä Veran viehättävässä kaupungissa sijaitseva asuinkokonaisuus tarjoaa monipuolisia asumisvaihtoehtoja erilaisiin tarpeisiin ja elämäntyyleihin. Kohteessa on yhteensä 23 asuntoa, joista tulevat omistajat voivat valita huoneistoja, maantasokerroksen asuntoja, ylä- ja alakerran bungalow-asuntoja sekä kattohuoneistoja. Jokainen asuntotyyppi on suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja toimivuus, jotta jokainen asukas voi nauttia viihtyisästä ja modernista kodista. Lentokentän läheisyys, vain 10 kilometrin päässä, tuo lisäarvoa erityisesti niille, jotka matkustavat usein tai vastaanottavat vieraita ulkomailta. Ulkoalueet Tämän Verassa sijaitsevan asuinkokonaisuuden ulkoalueet on suunniteltu tarjoamaan miellyttävä ja toimiva ympäristö. Asunnoissa on omat terassit ja puutarhat, jotka sopivat täydellisesti Välimeren ilmastosta nauttimiseen ja ulkona järjestettäviin kokoontumisiin. Joissakin asuntotyypeissä on lisäksi kattoterassi, joka tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen ja maisemista nauttimiseen. Sähköiset kaihtimet tuovat käytännöllisyyttä ja helppokäyttöisyyttä, kun taas videopuhelinjärjestelmä lisää turvallisuutta ja asukkaiden mielenrauhaa. Sisätilat Asuntojen sisätilat on suunniteltu huolellisesti yksityiskohtia ja laatua painottaen. Keraamiset lattiat tarjoavat kestävyyttä ja tyylikkään viimeistelyn. Ilmastointi sekä ilmastoinnin esiasennus takaavat miellyttävän sisäilmaston ympäri vuoden. Keittiöt on varustettu moderneilla kodinkoneilla, jotka helpottavat arkea. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja auttavat pitämään kodin järjestyksessä. Asunnot ovat saatavilla 2 tai 3 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella, tarjoten toimivan ja viihtyisän kodin erilaisille perheille. Yhteiset tilat Asuinkokonaisuuden yhteiset tilat on suunniteltu edistämään aktiivista ja sosiaalista elämäntapaa. Asukkaat voivat nauttia tilavista viheralueista, jotka sopivat kävelyyn tai ulkona rentoutumiseen. Yhteinen uima-allas tarjoaa virkistävän paikan uimiseen ja yhdessäoloon lämpiminä kuukausina. Lisäksi yhteinen kuntosali on varustettu monipuolisilla laitteilla niille, jotka haluavat ylläpitää aktiivista elämäntapaa poistumatta asuinalueelta. Vera Vera Almerían maakunnassa tunnetaan hienohiekkaisista rannoistaan ja rauhallisesta ilmapiiristään. Se on houkutteleva matkailukohde pitkien rantojensa ansiosta, kuten El Playazo -ranta ja Puerto Rey -ranta, jotka sopivat erinomaisesti auringosta ja Välimeren kirkkaista vesistä nauttimiseen. Veran matkailu keskittyy rantoihin ja lomakeskuksiin, tarjoten monipuolisia vesiaktiviteetteja ja rantaurheilua. Lisäksi tietyt alueet tunnetaan naturistisesta elämäntavastaan, mikä houkuttelee vaihtoehtoista matkailua. Elämäntyyli Verassa on rento ja merellinen. Asukkaat ja vierailijat nauttivat rauhallisesta elämäntavasta, jossa korostuvat vesiaktiviteetit, paikalliset juhlat ja mereneläviin perustuva gastronomia. Vera tarjoaa rauhallisen rantaympäristön niille, jotka haluavat nauttia auringosta, rannoista ja rennosta elämästä Välimeren rannikolla Almerían maakunnassa.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala87 m²
Kerros1 / 1
EnergiatodistusG
Viite27763631-02

Varustelu

Yhteisuima-allas
Merinäköala
Lähellä rantaa
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Hissi
Panoraamanäkymä
Kuntosali
Turvallisuus
Sähköiset kaihtimet

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
20 min (Málaga AGP)

Sijainti kartalla

Puerto Vera, Vera · 37.2130, -1.8139


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€28,175
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,965
Comunidad€105/mo
IBI€510/yr
Total~€32,740 (13.4%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€105/mo

€1,260/year

IBI

€510/yr

€43/month

Total€1,770/year (€148/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€2,816

Vera keskim.

~€2,465

Ero

+14%


Tietoa alueesta Puerto Vera, Vera

Vera on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 365,000, you will pay 10% IVA (EUR 36,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,417. Total estimated costs come to approximately EUR 47,942.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 365,000, a 60% mortgage would be EUR 219,000, requiring a deposit of EUR 146,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1156. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Vera; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Puerto Vera. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Vera is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€245,000€2,816/m²

Ref: 27763631-02

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
87
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall