Asunto 1 makuuhuoneen - Villajoyosa, Villajoyosa
Centro, Villajoyosa · Alicante
1 Makuuhuoneet1 Kylpyhuoneet57 m²
Kuvaus
LA VILA JOIOSA – LUKSUSASUNTOJA VAIN 150 METRIÄ MERESTÄ Viehättävässä La Vila Joiosan rannikkokaupungissa sijaitseva tämä eksklusiivinen, vain 11 asunnon asuinkokonaisuus on suunniteltu täyttämään vaativimpienkin ostajien odotukset. Tarjolla on huoneistoja ja kattohuoneistoja (áticos), jotka on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja modernia toimivuutta. Vain 150 metrin etäisyys rannasta takaa upeat merinäköalat ja loistavan pääsyn Välimeren hiekkarannoille. Asunnot on varustettu uusimman sukupolven teknologialla, kuten: domotiikka / älykotijärjestelmä nykyaikaiset kodinkoneet sähköiset ikkunaluukut liukuovikaapistot Kaikki yksityiskohdat on suunniteltu tuomaan asumiseen helppoutta, tyylikkyyttä ja nykyaikaista mukavuutta. ULKOALUEET Ulkotilat ovat tämän kohteen ehdoton vahvuus. Jokaisessa kodissa on oma yksityinen terassi, täydellinen paikka rentoutua ja nauttia merituulesta ja Välimeren ilmastosta. Vain 150 metriä rannalle – ideaalinen päivittäisille rantakävelyille ja vesiaktiviteeteille. Kaikista asunnoista on suunniteltu optimaaliset näkymät merelle, hyödyntäen rakennuksen modernia arkkitehtuuria. Ulkoalueissa käytetyt materiaalit, kuten kestävä posliinilaatta (gres porcelánico), ovat sekä tyylikkäitä että helppohoitoisia. Yhdessä nämä elementit luovat rauhallisen ja harmonisen ympäristön, jossa luonto ja moderni design täydentävät toisiaan. SISÄTILAT Sisätilat on suunniteltu huolellisesti yhdistämään eleganssi, käytännöllisyys ja moderni tunnelma. Saatavilla on asuntoja, joissa on: 1, 2 tai 3 makuuhuonetta jopa 3 kylpyhuonetta Asunnot sisältävät: laminaatti- ja gres porcelánico -lattiat – kestävät, tyylikkäät ja helppohoitoiset domotiikka, joka mahdollistaa täyden hallinnan kodin ilmastointiin, valaistukseen ja turvallisuuteen modernit keittiöt integroiduilla kodinkoneilla liukuovikaapistot, jotka tarjoavat tehokasta säilytystilaa Avoimet ja valoisat tilat lisäävät asumismukavuutta ja tekevät kodeista sopivia niin ympärivuotiseen asumiseen kuin lomailuun. YHTEISALUEET Tämä boutique-tyylinen asuinalue tarjoaa laadukkaat mukavuudet, jotka nostavat asumiskokemuksen uudelle tasolle: yhteinen uima-allas aurinkoterassi (solárium) rentoutumiseen ja auringonottoon yhteinen kuntosali, varusteltu aktiiviseen arkeen Nämä tilat vahvistavat yhteisöllisyyttä ja tarjoavat paikan, jossa voi rentoutua, liikkua ja viettää vapaa-aikaa ilman tarvetta poistua omasta kodista.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuinpinta-ala | 57 m² |
| Kerros | 2 / 4 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 90678388-01 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Panoraamanäkymä
Kuntosali
Sähköiset kaihtimet
Kotiautomaatio
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Centro, Villajoyosa · 38.5065, -0.2307
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €28,635 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,013 |
| Comunidad | €90/mo |
| IBI | €350/yr |
| Total | ~€33,248 (13.4%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€90/mo
€1,080/year
IBI
€350/yr
€29/month
Total€1,430/year (€119/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€4,368
Villajoyosa keskim.
~€4,249
Ero
+3%
Tietoa alueesta Centro, Villajoyosa
Villajoyosa on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 249,000, you will pay 10% IVA (EUR 24,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,013. Total estimated costs come to approximately EUR 33,198.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 249,000, a 60% mortgage would be EUR 149,400, requiring a deposit of EUR 99,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 789. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Villajoyosa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Villajoyosa. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Villajoyosa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 1-bedroom apartment in Villajoyosa can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 1
- Kylpyhuoneet
- 1
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Energiatodistus
- G


