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Wohnung 1 Schlafzimmer - Villajoyosa, Villajoyosa

Centro, Villajoyosa · Alicante

1 Schlafzimmer1 Badezimmer57 m²

Beschreibung

In der charmanten Stadt La Vila Joiosa gelegen, bietet dieser exklusive Wohnkomplex eine Auswahl von 11 sorgfältig gestalteten Immobilien, um die Bedürfnisse der anspruchsvollsten Käufer zu erfüllen. Mit Optionen, die Apartments und Penthäuser umfassen, wurde jede Wohnung konzipiert, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Nähe zum Meer, nur 150 Meter entfernt, garantiert, dass die Bewohner spektakuläre Aussichten und einen unvergleichlichen Zugang zum Strand genießen können. Die Immobilien sind mit modernster Technologie ausgestattet, einschließlich Smart-Home-Systemen und modernen Geräten, die ein zeitgemäßes und unkompliziertes Wohnerlebnis gewährleisten. Elektrische Rollläden und Einbauschränke sind nur einige der Merkmale, die in diesen Wohnungen hervorstechen und in jedem Winkel Komfort und Stil bieten. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieses Wohnkomplexes in La Vila Joiosa sind so gestaltet, dass sie das natürliche Umfeld und den Meerblick maximieren. Jede Immobilie verfügt über eine private Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Die Nähe zum Meer, nur 150 Meter entfernt, ermöglicht es den Bewohnern, morgendliche Spaziergänge am Strand zu genießen oder Wassersportaktivitäten nachzugehen. Darüber hinaus sorgt das architektonische Design der Wohnungen dafür, dass jede einen Zugang zu Panoramablicken hat, was eine Atmosphäre der Ruhe und natürlichen Schönheit schafft. Die in den Außenbereichen verwendeten Materialien, wie Feinsteinzeug, sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch langlebig und pflegeleicht, was garantiert, dass die Außenbereiche das ganze Jahr über in perfektem Zustand bleiben. INNENBEREICHE Das Innere der Immobilien in diesem Wohnkomplex in La Vila Joiosa ist so gestaltet, dass es einen gemütlichen und funktionalen Raum bietet. Mit Optionen von 1, 2 und 3 Schlafzimmern und bis zu 3 Bädern passt sich jede Wohnung an unterschiedliche familiäre Bedürfnisse an. Laminat- und Feinsteinzeugböden bieten eine elegante und widerstandsfähige Basis, während die Integration von Smart-Home-Technologie eine vollständige Kontrolle über die Wohnatmosphäre ermöglicht. Die Küchen sind mit modernen Geräten ausgestattet, die den Alltag erleichtern und den Bewohnern einen zeitgemäßen Lebensstil ermöglichen. Einbauschränke bieten effiziente Stauraumlösungen und halten die Räume organisiert und frei von Unordnung. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um sicherzustellen, dass die Innenräume sowohl praktisch als auch ästhetisch ansprechend sind. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Der Wohnkomplex verfügt über eine Reihe von Gemeinschaftsbereichen, die die Lebensqualität der Bewohner verbessern. Dazu gehört ein Gemeinschaftspool, ideal für ein erfrischendes Bad an heißen Tagen. Das Gemeinschaftssolarium bietet einen Ort, an dem sich die Bewohner entspannen und sonnen können, während das Gemeinschaftsfitnessstudio mit allem ausgestattet ist, was für einen aktiven und gesunden Lebensstil erforderlich ist. Diese Einrichtungen sind darauf ausgelegt, ein Gemeinschaftsgefühl zu fördern und den Bewohnern einen Ort zu bieten, an dem sie sich treffen und ihre Freizeit genießen können, ohne den Komplex verlassen zu müssen.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche57 m²
Etage2 / 4
EnergieausweisG
Referenz90678388-01

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Strandnah
Terrasse
Solarium
Panoramablick
Fitnessraum
Elektrische Rollläden
Smart-Home

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Centro, Villajoyosa · 38.5065, -0.2307


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€28,635
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,013
Comunidad€90/mo
IBI€350/yr
Total~€33,248 (13.4%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€90/mo

€1,080/year

IBI

€350/yr

€29/month

Total€1,430/year (€119/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€4,368

Villajoyosa Durchschn.

~€4,249

Diff.

+3%


Über Centro, Villajoyosa

Villajoyosa ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 249,000, you will pay 10% IVA (EUR 24,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,013. Total estimated costs come to approximately EUR 33,198.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 249,000, a 60% mortgage would be EUR 149,400, requiring a deposit of EUR 99,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 789. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Villajoyosa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Villajoyosa. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Villajoyosa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 1-bedroom apartment in Villajoyosa can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€249,000€4,368/m²

Ref: 90678388-01

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
57
Energieausweis
G
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