Huvila 4 makuuhuoneen - Riviera del sol, Mijas
Riviera del Sol, Mijas · Malaga
4 Makuuhuoneet3 Kylpyhuoneet314 m²544 m² tontin koko
Kuvaus
Luksusasumista Buenavistassa, Mijasissa – moderni välimerellinen pakopaikka. Löydä eleganssin huippu tässä hiljattain remontoidussa huvilassa, joka sijaitsee Buenavistan arvostetussa Mijasin kaupunginosassa. Tämä hienostunut koti on suunniteltu yhdistämään nykyaikaista hienostuneisuutta upeaan luontoon, ja sieltä avautuvat henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle ja vuorille. Olipa kyseessä sitten perheen asunto tai rauhallinen lomakohde, tämä huvila tarjoaa täydelliset puitteet Välimeren elämäntyylin kokemiseen Costa del Solilla. Tässä upeassa huvilassa on neljä tilavaa makuuhuonetta ja kolme modernia kylpyhuonetta, jotka sopivat erinomaisesti mukavaan perheasumiseen tai vieraiden tyylikkääseen viihdyttämiseen. Sen sydämessä on huippumoderni keittiö, jossa on tyylikäs saareke ja täysin varustettu ensiluokkaisilla kodinkoneilla. Keittiö sulautuu saumattomasti valoisaan ja ilmavaan avoimeen olohuoneeseen ja ruokailutilaan, jossa suuret ikkunat kehystävät lumoavia merinäköaloja ja tulvivat tilan luonnonvalolla. Astu ulos yksityiselle uima-altaallesi, joka sijaitsee kauniisti maisemoitujen puutarhojen ja suojeltujen viheralueiden keskellä, jotka tarjoavat täydellisen yksityisyyden ja rauhan. Laajat terassit tarjoavat täydellisen tilan auringonottoon, ulkoilmaruokailuun ja seurusteluun, samalla kun nautit upeista rannikko- ja vuoristonäkymistä. Huippuluokan materiaaleista ja ylellisistä viimeistelyistä rakennettu huvila takaa hienostuneen ja mukavan asumiskokemuksen. Jokainen yksityiskohta on suunniteltu huolellisesti luomaan koti, joka yhdistää modernin eleganssin Välimeren viehätyksen lämpöön. Buenavistan sydämessä sijaitseva huvila tarjoaa helpon pääsyn koskemattomille rannoille, maailmanluokan golfkentille, supermarketteihin, ravintoloihin ja urheilumahdollisuuksiin. Läheinen bussipysäkki tarjoaa kätevät yhteydet Marbellaan, Fuengirolaan ja ympäröiville alueille, mikä varmistaa vaivattoman matkustamisen. Etsitpä sitten perhekotia tai lomakohdetta, tämä huvila tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhaa ja kätevyyttä. Koe Buenavistan kauneus kaikkien tärkeiden mukavuuksien ollessa vain muutaman minuutin päässä.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Huvila |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| Asuinpinta-ala | 314 m² |
| Tontin koko | 544 m² |
| Kerros | 0 |
| Energiatodistus | Exempt |
| Viite | OH02022 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Ilmastointi
Remontoitu
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Mountain views
Panoraamanäkymä
Lähellä golfia
Terassi
Puutarha
Merinäköala
Lähellä rantaa
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Riviera del Sol, Mijas · 36.5957, -4.6376
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €129,500 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€15,670 |
| Comunidad | €70/mo |
| IBI | €2,070/yr |
| Total | ~€147,220 (11.4%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€70/mo
€840/year
IBI
€2,070/yr
€173/month
Total€2,910/year (€243/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€4,124
Mijas keskim.
~€5,080
Ero
-19%
Tietoa alueesta Riviera del Sol, Mijas
Mijas on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this villa at EUR 1,295,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 129,500, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 15,670. Budget approximately EUR 147,170 in total buying costs on top of the purchase price.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 1,295,000, a 60% mortgage would be EUR 777,000, requiring a deposit of EUR 518,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 4101. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in Riviera del sol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Mijas has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 4-bedroom villa in Riviera del sol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- villa
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 3
- Asuinpinta-ala
- 314 m²
- Tontin koko
- 544 m²
- Energiatodistus
- Exempt