Villa 4 sovrum - Riviera del sol, Mijas
Riviera del Sol, Mijas · Malaga
4 Sovrum3 Badrum314 m²544 m² tomtstorlek
Beskrivning
Lyxigt boende i Buenavista, Mijas – En modern medelhavsretreat Upptäck toppen av elegans i denna nyrenoverade villa, inbäddad i den prestigefyllda urbanisationen Buenavista, Mijas. Detta utsökta hem är utformat för att blanda modern sofistikering med den fantastiska naturen och erbjuder hisnande panoramautsikt över havet och bergen. Oavsett om det är en familjebostad eller en lugn tillflyktsort, erbjuder denna villa den perfekta miljön för att omfamna medelhavslivsstilen på Costa del Sol. Denna fantastiska fastighet har fyra rymliga sovrum och tre moderna badrum, perfekt för bekvämt familjeliv eller för att underhålla gäster med stil. I hjärtat ligger ett toppmodernt kök med en elegant köksö, fullt utrustat med premiumapparater. Köket flyter sömlöst in i ett ljust och luftigt öppet vardagsrum och matplats, där stora fönster ramar in den fascinerande havsutsikten och översvämmar utrymmet med naturligt ljus. Gå ut till din privata pool, belägen i vackert anlagda trädgårdar och skyddade gröna zoner som erbjuder fullständig avskildhet och lugn. Vidsträckta terrasser erbjuder den perfekta platsen för solbad, uteservering och underhållning, samtidigt som du njuter av den fantastiska kust- och bergsutsikten. Byggd med förstklassiga material och lyxiga ytbehandlingar, garanterar denna villa en sofistikerad och bekväm boendeupplevelse. Varje detalj har noggrant utformats för att skapa ett hem som kombinerar modern elegans med värmen av medelhavscharm. Beläget i hjärtat av Buenavista, erbjuder denna villa enkel tillgång till orörda stränder, golfbanor i världsklass, stormarknader, restauranger och sportanläggningar. En närliggande busshållplats ger bekväma förbindelser till Marbella, Fuengirola och omgivande områden, vilket garanterar enkel resa. Oavsett om du letar efter ett familjehem eller en semesterort, erbjuder denna villa den perfekta blandningen av lugn och bekvämlighet. Upplev skönheten i Buenavista med alla viktiga bekvämligheter bara några minuter bort.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Villa |
| Sovrum | 4 |
| Badrum | 3 |
| Boarea | 314 m² |
| Tomtstorlek | 544 m² |
| Våning | 0 |
| Energicertifikat | Exempt |
| Referens | OH02022 |
Utrustning
Gemensam pool
Luftkonditionering
Renoverat
Inbyggda garderober
Mountain views
Panoramautsikt
Nära golfbana
Terrass
Trädgård
Havsutsikt
Nära strand
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Plats på kartan
Riviera del Sol, Mijas · 36.5957, -4.6376
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Beräknade köpkostnader
| ITP (10%) | €129,500 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€15,670 |
| Comunidad | €70/mo |
| IBI | €2,070/yr |
| Total | ~€147,220 (11.4%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€70/mo
€840/year
IBI
€2,070/yr
€173/month
Total€2,910/year (€243/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€4,124
Mijas genomsn.
~€5,080
Diff.
-19%
Om Riviera del Sol, Mijas
Mijas är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
How much does it cost to buy this property?
For this villa at EUR 1,295,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 129,500, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 15,670. Budget approximately EUR 147,170 in total buying costs on top of the purchase price.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 1,295,000, a 60% mortgage would be EUR 777,000, requiring a deposit of EUR 518,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 4101. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in Riviera del sol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Mijas has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 4-bedroom villa in Riviera del sol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- villa
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 3
- Boarea
- 314 m²
- Tomtstorlek
- 544 m²
- Energicertifikat
- Exempt