Villa 4 Schlafzimmer - Riviera del sol, Mijas
Riviera del Sol, Mijas · Malaga
4 Schlafzimmer3 Badezimmer314 m²544 m² grundstücksgröße
Beschreibung
Luxuriöses Wohnen in Buenavista, Mijas – ein moderner mediterraner Rückzugsort. Entdecken Sie den Gipfel der Eleganz in dieser neu renovierten Villa in der renommierten Urbanisation Buenavista, Mijas. Dieses exquisite Haus wurde entworfen, um moderne Raffinesse mit der atemberaubenden natürlichen Umgebung zu verbinden und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Berge. Ob als Familienresidenz oder ruhiger Rückzugsort, diese Villa bietet den perfekten Rahmen, um den mediterranen Lebensstil an der Costa del Sol zu genießen. Dieses atemberaubende Anwesen verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, ideal für ein komfortables Familienleben oder die stilvolle Unterhaltung von Gästen. Das Herzstück bildet eine hochmoderne Küche mit einer eleganten Mittelinsel, die komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Die Küche geht nahtlos in einen hellen und luftigen offenen Wohn- und Essbereich über, wo große Fenster den faszinierenden Meerblick einrahmen und den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Treten Sie hinaus zu Ihrem privaten Swimmingpool, eingebettet in wunderschön angelegte Gärten und geschützte Grünzonen, die absolute Privatsphäre und Ruhe bieten. Weitläufige Terrassen bieten den perfekten Platz zum Sonnenbaden, Essen im Freien und für Unterhaltungen, während Sie gleichzeitig die atemberaubende Aussicht auf Küste und Berge genießen. Diese Villa wurde mit erstklassigen Materialien und luxuriöser Ausstattung erbaut und bietet ein anspruchsvolles und komfortables Wohnerlebnis. Jedes Detail wurde sorgfältig entworfen, um ein Zuhause zu schaffen, das zeitgenössische Eleganz mit der Wärme mediterranen Charmes verbindet. Diese Villa im Herzen von Buenavista bietet einfachen Zugang zu unberührten Stränden, erstklassigen Golfplätzen, Supermärkten, Restaurants und Sportanlagen. Eine nahe gelegene Bushaltestelle bietet bequeme Verbindungen nach Marbella, Fuengirola und in die umliegenden Gebiete und sorgt so für müheloses Reisen. Egal, ob Sie ein Familienhaus oder ein Feriendomizil suchen, diese Villa bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Komfort. Erleben Sie die Schönheit von Buenavista mit allen wichtigen Annehmlichkeiten nur wenige Augenblicke entfernt.
Objektdetails
| Objekttyp | Villa |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Wohnfläche | 314 m² |
| Grundstücksgröße | 544 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | Exempt |
| Referenz | OH02022 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Klimaanlage
Renoviert
Einbauschränke
Mountain views
Panoramablick
Golfplatznah
Terrasse
Garten
Meerblick
Strandnah
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Riviera del Sol, Mijas · 36.5957, -4.6376
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Geschätzte Kaufnebenkosten
| ITP (10%) | €129,500 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€15,670 |
| Comunidad | €70/mo |
| IBI | €2,070/yr |
| Total | ~€147,220 (11.4%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€70/mo
€840/year
IBI
€2,070/yr
€173/month
Total€2,910/year (€243/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€4,124
Mijas Durchschn.
~€5,080
Diff.
-19%
Über Riviera del Sol, Mijas
Mijas ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
How much does it cost to buy this property?
For this villa at EUR 1,295,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 129,500, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 15,670. Budget approximately EUR 147,170 in total buying costs on top of the purchase price.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 1,295,000, a 60% mortgage would be EUR 777,000, requiring a deposit of EUR 518,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 4101. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in Riviera del sol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Mijas has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 4-bedroom villa in Riviera del sol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 314 m²
- Grundstücksgröße
- 544 m²
- Energieausweis
- Exempt