Duplex 2 makuuhuoneen - La Siesta, Torrevieja
La Siesta, Torrevieja · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet40 m²
Kuvaus
ERINOMAINEN MAHDOLLISUUS! Kaunis, hiljattain remontoitu paritalo erittäin rauhallisella etelään päin olevalla alueella. Siinä on kaksi tilavaa makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, suuri ja aurinkoinen olohuone-ruokailutila sekä täysin kalustettu ja varusteltu keittiö kaikilla kodinkoneilla. Pohjakerroksessa on patio/terassi, joka johtaa olohuoneeseen, josta löydät keittiön ja kylpyhuoneen. Yläkerrassa on kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joissa on ilmastointi ja kylpyhuone. Päämakuuhuoneesta on pääsy terassille, jolta on näköala. Toisessa kerroksessa on kodinhoitohuone ja 45 m²:n aurinkoterassi, jolta on kauniit näkymät Torreviejan suolatasangoille. Talo myydään täysin kalustettuna ja muuttovalmiina. Se sijaitsee kätevästi lähellä useita supermarketteja, baareja ja ravintoloita, bussipysäkkiä ja lasten leikkipaikkaa. Jos haluat asua remontoidussa kodissa, jossa on kaikki tarvittavat korkealaatuiset mukavuudet, tai sijoittaa kiinteistöön, jolla on korkea kannattavuus, soita ja varaa näyttö. Tulet rakastamaan sitä!
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Duplex |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 40 m² |
| Kerros | 0 |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Energiatodistus | Exempt |
| Viite | OH02209 |
Varustelu
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Kalustettu
Remontoitu
Sisäpiha
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
La Siesta, Torrevieja · 38.0164, -0.6865
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €20,950 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,535 |
| Comunidad | €65/mo |
| IBI | €310/yr |
| Total | ~€25,085 (12.0%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€65/mo
€780/year
IBI
€310/yr
€26/month
Total€1,090/year (€91/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€5,238
Torrevieja keskim.
~€3,235
Ero
+62%
Tietoa alueesta La Siesta, Torrevieja
Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this duplex at EUR 209,500, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 20,950, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,535. Budget approximately EUR 25,035 in total buying costs on top of the purchase price.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this duplex at EUR 209,500, a 60% mortgage would be EUR 125,700, requiring a deposit of EUR 83,800. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 663. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this duplex include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this duplex in La Siesta. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom duplex in La Siesta can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- duplex
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Energiatodistus
- Exempt
