5 makuuhuoneen huvila 250 m La Matan rannasta, uima-allas ja sauna
Torre La Mata, Torrevieja · Alicante
5 Makuuhuoneet4 Kylpyhuoneet367 m²625 m² tontin koko
Kuvaus
Tilava huvila myynnissä: 5 makuuhuonetta, kaksi olohuonetta (toinen puolikerroksessa), neljä kylpyhuonetta, sauna, tanssisali ja kuntosali. Kokonaispinta-ala on 367 m², kolmessa kerroksessa, 625 m² tontilla, jossa on yksityinen uima-allas ja grillialue. Huvila sijaitsee yhdessä Torreviejan arvostetuimmista alueista – Molino Blanco (La Mata). La Matan rannalle on vain 250 metriä linnuntietä. Myydään täysin kalustettuna, kodinkoneineen, sisustuksineen, keskusilmastoinnilla ja huolellisesti suunnitellulla valaistuksella.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Huvila |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 4 |
| Asuinpinta-ala | 367 m² |
| Tontin koko | 625 m² |
| Kerros | 0 |
| Suuntaus | South |
| Energiatodistus | A |
| Viite | OH01670 |
Varustelu
Yksityinen uima-allas
Terassi
Puutarha
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Parveke
Grilli
Lämmitys
Pyykkitupa
Valoisa ja ilmava
Sisäpiha
Sauna
Kellari
Poreallas
Kuntosali
Pysäköinti (2 paikkaa)
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Torre La Mata, Torrevieja · 38.0114, -0.6565
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A←
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Luokitus
A
Erinomainen
Kulutus
< 29
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
< €250
/vuosi
Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €117,000 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€14,157 |
| Comunidad | €80/mo |
| IBI | €1,760/yr |
| Total | ~€133,207 (11.4%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€80/mo
€960/year
IBI
€1,760/yr
€147/month
Total€2,720/year (€227/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,188
Torrevieja keskim.
~€3,235
Ero
-1%
Tietoa alueesta Torre La Mata, Torrevieja
Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this villa at EUR 1,170,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 117,000, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 14,157. Budget approximately EUR 133,157 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 1,170,000, a 60% mortgage would be EUR 702,000, requiring a deposit of EUR 468,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3705. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in Torre la mata. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 5-bedroom villa in Torre la mata can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- villa
- Makuuhuoneet
- 5
- Kylpyhuoneet
- 4
- Asuinpinta-ala
- 367 m²
- Tontin koko
- 625 m²
- Energiatodistus
- A
