Villa Neuve 3 Chambres avec Solarium, Algorfa

Sur un terrain de 358m² à Algorfa, cette villa neuve offre 111m² de surface habitable répartis sur 3 chambres et 2 salles de bains, avec un solarium privé au niveau supérieur. Le terrain dispose d'un espace extérieur généreux pour aménager un jardin, et la position au rez-de-chaussée permet un accès direct entre les espaces de vie et l'extérieur. La propriété bénéficie d'une performance énergétique G, ce qui est standard pour les villas neuves de ce type dans la Comunidad Valenciana.Algorfa est une petite commune de l'intérieur de la province d'Alicante, située à environ 35 minutes en voiture de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC). Le centre-ville d'Algorfa dispose d'un supermarché, de bars locaux et d'un marché hebdomadaire. Le complexe La Finca Golf and Spa Resort, l'une des principales infrastructures de loisirs de la région, est situé dans la municipalité d'Algorfa. La CV-910 relie directement Algorfa à Guardamar del Segura et ses plages Pavillon Bleu sur la Costa Blanca Sud.Au prix de EUR 475 000, le prix au m² de surface habitable s'élève à environ EUR 4 279. En tant que bien neuf dans la Comunidad Valenciana, la TVA applicable est de 10%, soit EUR 47 500. Les frais de notaire s'élèvent généralement entre EUR 600 et EUR 1 200, et les frais d'enregistrement foncier entre EUR 400 et EUR 800. Les honoraires juridiques représentent en général 1% du prix d'achat plus TVA. Cette propriété n'est soumise à aucuns frais de copropriété, et l'IBI n'a pas encore été évalué pour ce bien neuf.Le terrain de 358m² permet l'aménagement d'un jardin privé et d'un stationnement hors route à côté du solarium, qui ajoute un espace extérieur utilisable au niveau de la toiture avec des vues dégagées sur le paysage environnant. La taille du terrain permet également l'ajout d'une piscine privée, sous réserve d'approbation du plan d'aménagement local de la mairie d'Algorfa.