Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers en solarium in Algorfa

Op een perceel van 358m² in Algorfa biedt deze nieuwbouwvilla 111m² bouwoppervlak verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een privé solarium op de bovenverdieping. Het perceel biedt voldoende buitenruimte voor tuinontwerp, en de begane-grondpositie betekent directe toegang tussen de woonruimtes en buiten. De woning heeft een energierating van G, wat standaard is voor nieuwbouwvilla's van dit type in de Comunidad Valenciana.Algorfa is een kleine gemeente in het binnenland van de provincie Alicante, gelegen op ongeveer 35 minuten rijden van Luchthaven Alicante-Elche (ALC). Het centrum van Algorfa heeft een supermarkt, lokale bars en een wekelijkse markt. La Finca Golf and Spa Resort, een van de belangrijkste recreatiefaciliteiten van het gebied, bevindt zich binnen de gemeente Algorfa. De CV-910 verbindt Algorfa rechtstreeks met Guardamar del Segura en de Blauwe Vlaggstranden aan de Costa Blanca South.Tegen EUR 475 000 bedraagt de prijs per m² bouwoppervlak ongeveer EUR 4 279. Als nieuwbouw in de Comunidad Valenciana is de toepasselijke aankoopafdracht IVA van 10%, wat neerkomt op EUR 47 500. Notariskosten liggen doorgaans tussen EUR 600 en EUR 1 200, en landregisterkosten tussen EUR 400 en EUR 800. Juridische kosten zijn over het algemeen ongeveer 1% van de aankoopprijs plus btw. Deze woning is niet onderhevig aan gemeenschapskosten, en IBI is nog niet vastgesteld voor deze nieuwbouw.Het perceel van 358m² maakt een particuliere tuin en parkeerplaats naast het solarium mogelijk, wat bruikbare buitenruimte op dakNiveau toevoegt met open uitzicht over het omringende landschap. De perceelgrootte maakt ook de toevoeging van een privé zwembad mogelijk, onder voorbehoud van goedkeuring van de gemeente Algorfa.