Nieuwbouw in Algorfa

Nieuwbouwprojecten en woningen op tekening in Algorfa, Costa Blanca. Moderne, energiezuinige bouw, rechtstreeks van de ontwikkelaar.

Villa for sale in Algorfa, Alicante - exterior view of new-build property with 381 m2 plot

€845,000

Nieuwe 4-kamer villa met zwembadkavel in Algorfa, Alicante

Algorfa · Centro

4 beds3 baths326m²

New build4 bedrooms3 bathrooms+9

Villa for sale in Algorfa, Alicante - exterior front view of 4-bedroom new-build villa on 374m2 plot

€850,000

Nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers op 374 m² perceel in Algorfa

Algorfa · Centro

4 beds3 baths345m²

New build4 bedrooms3 bathrooms+9

Villa for sale in Comunidad Valenciana, Algorfa - single-storey new-build exterior on 462 m2 plot

€779,000

Nieuwbouw villa met 3 slaapkamers in Comunidad Valenciana, Algorfa

Algorfa · Centro

3 beds2 baths307m²

New buildSingle-storey layout3 bedrooms+9

Villa for sale in La Finca Golf, Algorfa - new-build exterior with private pool and 775m2 landscaped plot

€890,000

Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers in La Finca Golf, Algorfa

Algorfa · Centro

3 beds2 baths307m²

Private poolPrivate garagePrivate garden+10

Villa for sale in Algorfa, Alicante - exterior view of single-storey new-build on 455m2 plot

€680,000

Nieuwbouw villa met 3 slaapkamers in Comunidad Valenciana, Algorfa

Algorfa · Centro

3 beds2 baths168m²

New buildSingle-storey layoutSolarium+8

Townhouse for sale in Algorfa, Alicante - exterior view of new-build townhouse with rooftop solarium

€473,000

Nieuwbouw rijkswoningen met 3 slaapkamers in Comunidad Valenciana, Algorfa

Algorfa · Centro

3 beds2 baths276m²

New build3 bedrooms2 bathrooms+7

Townhouse for sale in Algorfa, Alicante - exterior view of new-build ground-floor property with 180m2 plot

€495,000

Gelijkvloers nieuwbouw rijkantoor in Algorfa, Alicante

Algorfa · Centro

3 beds2 baths274m²

New build3 bedrooms2 bathrooms+8

Villa for sale in Comunidad Valenciana, Algorfa - new-build 3-bedroom villa with rooftop solarium on 187m2 plot

€528,000

Nieuwbouwvilla in Comunidad Valenciana, Algorfa

Algorfa · Centro

3 beds2 baths

New build3 bedrooms2 bathrooms+6

Villa for sale in Algorfa, Alicante - exterior view of new-build 6-bedroom villa on 310m2 plot

€965,000

Nieuwbouwvilla met 6 slaapkamers in Algorfa, Comunidad Valenciana

Algorfa · Centro

6 beds4 baths

New build6 bedrooms4 bathrooms+5

Ground-floor bungalow for sale in Algorfa, Alicante - exterior of new-build residential complex

€325,000

Gelijkvloerse 2-Slaapkamer Bungalow in Comunidad Valenciana, Algorfa

Algorfa · Centro

2 beds2 baths74m²

New buildGround floorAir conditioning+12

Apartment for sale in Algorfa, Comunidad Valenciana - new-build development exterior with communal pool

€329,000

Nieuwbouwapartement met 2 slaapkamers in Algorfa, Comunidad Valenciana

Algorfa · Centro

2 beds2 baths75m²

New buildCommunal poolAir conditioning+6

Villa for sale in Algorfa, Alicante - new-build detached villa with private pool and solarium on 366m2 plot

€650,000

Nieuwbouw villa met 3 slaapkamers op 366 m² perceel, Algorfa

Algorfa · Centro

3 beds2 baths116m²

Private poolSolariumPrivate garden+9

Villa for sale in Comunidad Valenciana, Algorfa - exterior view of new-build detached villa with private pool

€715,000

Nieuwbouw villa met 3 slaapkamers op 382m² perceel, Algorfa

Algorfa · Centro

3 beds2 baths116m²

Private poolSolariumPrivate garage+11

Villa for sale in Algorfa, Alicante - exterior view of new-build detached villa with private pool

€655,000

Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers op 322m² perceel, Algorfa

Algorfa · Centro

3 beds2 baths116m²

Private poolSolariumPrivate garden+10

Villa for sale in Algorfa, Alicante - exterior view of new-build property on 528m2 private plot

€1,800,000

Nieuwbouw villa met 3 slaapkamers op 528m² perceel, Algorfa

Algorfa · Centro

3 beds3 baths190m²

New build3 bedrooms3 bathrooms+9

Villa for sale in Algorfa, Comunidad Valenciana - exterior of single-storey new-build on 515m2 plot

€1,650,000

Nieuwbouwvilla met solarium, Algorfa, Comunidad Valenciana

Algorfa · Centro

3 beds2 baths139m²

New buildSingle-storey layout3 bedrooms+6

Apartment for sale in Pueblo 3, Algorfa - ground-floor new-build exterior and communal gardens

€209,708

Nieuwbouw gelijkvloerse 2-kamer Appartement, Pueblo 3, Algorfa

Algorfa · Centro

3 beds2 baths89m²

Ground floorNew build2 bedrooms+7

Apartment for sale in Pueblo 3, Algorfa - exterior view of the residential complex

€164,682

2-Slaapkamer Appartement op Begane Grond in Pueblo 3, Algorfa

Algorfa · Centro

2 beds2 baths79m²

Communal poolSolariumGymnasium+7

Apartment for sale in Pueblo 3, Algorfa - new-build development exterior showing two-storey block

€208,266

3-kamerappartement op eerste verdieping in Pueblo 3, Algorfa

Algorfa · Centro

3 beds2 baths93m²

Communal poolLiftParking (2 spaces)+7

Penthouse for sale in Pueblo 3, Algorfa - exterior view of the new-build development

€189,000

2-kamers penthouse op topverdieping in Pueblo 3, Algorfa

Algorfa · Centro

2 beds2 baths69m²

Communal poolPrivate solariumLift+9

Penthouse for sale in Pueblo 3, Algorfa - residential complex exterior showing top-floor units

€225,570

Top-verdieping 3-slaapkamer penthouse in Pueblo 3, Algorfa

Algorfa · Centro

3 beds2 baths84m²

Communal poolPrivate solariumLift+8

Penthouse for sale in Pueblo 3, Algorfa - new-build development exterior

€159,000

Penthouse op bovenste verdieping, 1 slaapkamer in Pueblo 3, Algorfa

Algorfa · Centro

1 bed1 bath57m²

Communal poolPrivate solariumLift+7

Villa for sale in Algorfa, Alicante - exterior view of new-build villa with private pool and garden on 377m2 plot

€730,000

Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers en zwembad in Algorfa

Algorfa · Centro

3 beds3 baths190m²

Private poolPrivate garagePrivate garden+8

Villa for sale in Algorfa, Alicante - exterior view of new-build property with private pool and enclosed garden

€670,000

Nieuwbouw 3-kamer villa op 307m2 perceel, Algorfa

Algorfa · Centro

3 beds3 baths170m²

Private poolPrivate gardenPrivate garage+10

24 van 34 weergegeven

Alle 34 woningen op deze pagina

Nieuwbouwrijwoning in Comunidad Valenciana, Algorfa · €573,000
3-kamertownhouse in La Finca Golf, Algorfa · €475,000
Townhouse in Algorfa · €573,000
Bungalow in Algorfa · €290,000
4-slaapkamer nieuwbouwvilla La Finca Golf, Algorfa · €793,000
Nieuwbouw rijtjeswoning met 3 slaapkamers op 522m2 perceel, La Finca Golf · €519,000
Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers en solarium, Algorfa · €589,900
Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers en solarium in Algorfa, Alicante · €675,000
Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers en solarium in Algorfa · €450,000
Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers en solarium in Algorfa, Alicante · €450,000

Bladeren per wijk

Centro(34)

Nieuwbouwgids

Off-plan kopen in Algorfa

Algorfa is attracting growing new-build investment, with modern developments offering energy-efficient homes built to the latest Spanish construction code. Off-plan opportunities allow buyers to customise finishes and secure pre-completion pricing. The area's infrastructure, lifestyle amenities, and coastal setting continue to drive demand from both international investors and permanent residents.

Het off-plan koopproces

1
Reservering en NIE
Betaal een reserveringsvergoeding (meestal €3.000-€10.000) om de woning van de markt te halen. U heeft een Spaanse NIE (fiscaal identificatienummer) en een Spaanse bankrekening nodig, die beide door uw advocaat geregeld kunnen worden.
2
Privé koopcontract
Binnen 30 dagen tekent u het contrato privado de compraventa en betaalt u 10% van de aankoopprijs (minus de reservering). Dit contract legt de prijs en uw gekozen aanpassingsopties vast. Uw aanbetaling wordt beschermd door een bankgarantie onder Ley 57/68.
3
Betalingen in fasen tijdens de bouw
Bij off-plan woningen zijn aanvullende betalingen van 20-30% verschuldigd bij bouwmijlpalen (fundering, structuur, afwerking). Elke betaling wordt gedekt door de verplichte bankgarantie — als de ontwikkelaar niet levert, krijgt u uw geld terug.
4
Inspectie voor oplevering (snagging)
Voor oplevering voert u (of uw aangewezen inspecteur) een snagging-inspectie uit van de afgewerkte woning. De ontwikkelaar moet eventuele gebreken herstellen vóór overdracht. Doorgaans wordt 5-10% van de laatste betaling ingehouden tot de snagging-punten zijn opgelost.
5
Oplevering en ondertekening bij notaris
Teken de escritura pública (eigendomsakte) bij een notaris, betaal het resterende saldo (meestal 60-70% van de aankoopprijs) en ontvang uw sleutels. De notaris registreert de eigendom op uw naam in het Kadaster. Typische opleveringstijd voor off-plan: 18-24 maanden vanaf de reservering.

Nieuwbouwkosten en -belastingen

Kostenpost	Tarief	Opmerking
IVA (btw)	10%	Van toepassing op alle nieuwbouwaankopen in heel Spanje — vervangt de ITP (overdrachtsbelasting) bij wederverkoop
AJD (zegelrecht)	1.5%	Tarief vastgesteld door de regering van de Valenciaanse Gemeenschap
Notariskosten	0.5–1%	Gestaffeld op woningprijs; vastgesteld door overheidstarief
Juridische kosten	1–1.5%	Onafhankelijke advocaat aanbevolen — gebruik nooit de advocaat van de ontwikkelaar
Kadaster	0.5–1%	Inschrijving van de eigendomsakte op uw naam
Totale aankoopkosten	~13.5–15%	Nieuwbouwtotaal bovenop de woningprijs in de Valenciaanse Gemeenschap

Wat u kunt verwachten in nieuwbouw

Energielabel A of B — verplicht voor nieuwbouw onder de Código Técnico de la Edificación
Aluminium dubbelglas met thermische onderbreking (Cortizo, Schüco of gelijkwaardig)
Voorgeïnstalleerde gekanaliseerde airconditioning met aerothermische warmtepomp
Vloerverwarming in badkamers; LED-verlichting in alle vertrekken
Porseleinen tegelvloer met door koper te selecteren afwerkingen (keuken, badkamers, woonkamers)
Voorgeïnstalleerd glasvezelinternet en oplaadpunt voor elektrische voertuigen
Veilige ondergrondse parkeerplaats met berging inbegrepen
Structurele garantie van 10 jaar onder de LOE (Ley de Ordenación de la Edificación)

Insider-tip — Algorfa

When buying off-plan in Algorfa, always instruct an independent lawyer — never use the developer's legal team. Request the bank guarantee certificate (aval bancario) before making any stage payment, and verify that the developer has all building licences and the first-occupation licence timeline. Visit the site at least twice during construction to monitor progress.