Nieuwbouw villa met 3 slaapkamers in Comunidad Valenciana, Algorfa

Deze nieuwbouwvilla in Algorfa, Comunidad Valenciana, is geprijsd op EUR 670.000 en beschikt over 168 m² woonoppervlak op een perceel van 455 m². Het pand biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers in een bouwlaag. Een privé solarium op het bovenste niveau voegt extra buitenruimte toe. Het perceel stelt u in staat om een ruime tuin rond het bouwwerk aan te leggen.Algorfa is een klein binnenlandse plaats in de comarca Vega Baja del Segura, ongeveer 35 minuten rijden van vliegveld Alicante-Elche. In het centrum aan de Calle Mayor vindt u dagelijkse winkels, een weekmarkt en diverse lokale bars en restaurants op loopafstand van de meeste woonstraten. La Finca Golf Resort, een van de gevestigde 18-holes banen in het gebied, grenst aan de gemeente en is in minder dan 5 minuten met de auto bereikbaar. Algorfa ligt ongeveer 20 kilometer binnenland van de stranden van Guardamar del Segura en Torrevieja, beide bereikbaar in ongeveer 20 tot 25 minuten.Tegen EUR 670.000 voor 168 m² woonoppervlak bedraagt de prijs ongeveer EUR 3.988 per m². Als nieuwbouw in de provincie Alicante is de toepasselijke aankoopaanslag IVA van 10%, wat EUR 67.000 bij de basisprijs opgeteld. Notariskosten bedragen doorgaans tussen EUR 600 en EUR 1.200, en inschrijvingsrechten tussen EUR 400 en EUR 800. Juridische honoraria zijn over het algemeen rond 1% van de koopprijs plus BTW. Voor dit pand zijn geen VvE-bijdragen geregistreerd. IBI is nog niet vastgesteld, wat gebruikelijk is voor nieuwbouw zonder catastro-referentie. De energielabel is G.Het perceel van 455 m² biedt ruimte voor tuinontwerp en parkeren buiten de weg. Het solarium op het bovenste niveau biedt extra buitenruimte geschikt voor zitplaatsen en uitzichten over het omliggende platteland. De binnenlandse ligging van Algorfa betekent dat het perceel voordeel heeft van een rustiger woonmilieu in vergelijking met vergelijkbare kustprojecten.