Nyproduktion i Algorfa

Nyproduktion och bostäder på ritning i Algorfa, Costa Blanca. Modern, energieffektiv konstruktion direkt från byggherren.

Villa for sale in Algorfa, Alicante - exterior view of new-build property with 381 m2 plot

€845,000

Nybyggd 4-rumsvilla med pooltomt i Algorfa, Alicante

Algorfa · Centro

4 beds3 baths326m²

New build4 bedrooms3 bathrooms+9

Villa for sale in Algorfa, Alicante - exterior front view of 4-bedroom new-build villa on 374m2 plot

€850,000

Nybyggd villa med 4 sovrum på 374 m² tomt i Algorfa

Algorfa · Centro

4 beds3 baths345m²

New build4 bedrooms3 bathrooms+9

Villa for sale in Comunidad Valenciana, Algorfa - single-storey new-build exterior on 462 m2 plot

€779,000

Nybyggd villa med 3 sovrum i Comunidad Valenciana, Algorfa

Algorfa · Centro

3 beds2 baths307m²

New buildSingle-storey layout3 bedrooms+9

Villa for sale in La Finca Golf, Algorfa - new-build exterior with private pool and 775m2 landscaped plot

€890,000

Nybyggd 3-sovrumsvilla i La Finca Golf, Algorfa

Algorfa · Centro

3 beds2 baths307m²

Private poolPrivate garagePrivate garden+10

Villa for sale in Algorfa, Alicante - exterior view of single-storey new-build on 455m2 plot

€680,000

Nybyggd villa med 3 sovrum i Comunidad Valenciana, Algorfa

Algorfa · Centro

3 beds2 baths168m²

New buildSingle-storey layoutSolarium+8

Townhouse for sale in Algorfa, Alicante - exterior view of new-build townhouse with rooftop solarium

€473,000

Nybyggd radhus med 3 sovrum i Comunidad Valenciana, Algorfa

Algorfa · Centro

3 beds2 baths276m²

New build3 bedrooms2 bathrooms+7

Townhouse for sale in Algorfa, Alicante - exterior view of new-build ground-floor property with 180m2 plot

€495,000

Radhus på bottenvåning i Algorfa, Alicante

Algorfa · Centro

3 beds2 baths274m²

New build3 bedrooms2 bathrooms+8

Villa for sale in Comunidad Valenciana, Algorfa - new-build 3-bedroom villa with rooftop solarium on 187m2 plot

€528,000

Nybyggd villa i Comunidad Valenciana, Algorfa

Algorfa · Centro

3 beds2 baths

New build3 bedrooms2 bathrooms+6

Villa for sale in Algorfa, Alicante - exterior view of new-build 6-bedroom villa on 310m2 plot

€965,000

Nybyggd villa med 6 sovrum i Algorfa, Comunidad Valenciana

Algorfa · Centro

6 beds4 baths

New build6 bedrooms4 bathrooms+5

Ground-floor bungalow for sale in Algorfa, Alicante - exterior of new-build residential complex

€325,000

Bottenvånings 2-Rumsbungalow i Comunidad Valenciana, Algorfa

Algorfa · Centro

2 beds2 baths74m²

New buildGround floorAir conditioning+12

Apartment for sale in Algorfa, Comunidad Valenciana - new-build development exterior with communal pool

€329,000

Nybyggd 2-rumslägenhet i Algorfa, Comunidad Valenciana

Algorfa · Centro

2 beds2 baths75m²

New buildCommunal poolAir conditioning+6

Villa for sale in Algorfa, Alicante - new-build detached villa with private pool and solarium on 366m2 plot

€650,000

Nybyggd villa med 3 sovrum på 366 m² tomt, Algorfa

Algorfa · Centro

3 beds2 baths116m²

Private poolSolariumPrivate garden+9

Villa for sale in Comunidad Valenciana, Algorfa - exterior view of new-build detached villa with private pool

€715,000

Ny villa med 3 sovrum på 382m² tomt, Algorfa

Algorfa · Centro

3 beds2 baths116m²

Private poolSolariumPrivate garage+11

Villa for sale in Algorfa, Alicante - exterior view of new-build detached villa with private pool

€655,000

Nybyggd villa med 3 sovrum på 322m² tomt, Algorfa

Algorfa · Centro

3 beds2 baths116m²

Private poolSolariumPrivate garden+10

Villa for sale in Algorfa, Alicante - exterior view of new-build property on 528m2 private plot

€1,800,000

Nybyggd villa med 3 sovrum på 528m² tomt, Algorfa

Algorfa · Centro

3 beds3 baths190m²

New build3 bedrooms3 bathrooms+9

Villa for sale in Algorfa, Comunidad Valenciana - exterior of single-storey new-build on 515m2 plot

€1,650,000

Nybyggd villa med solarium, Algorfa, Comunidad Valenciana

Algorfa · Centro

3 beds2 baths139m²

New buildSingle-storey layout3 bedrooms+6

Apartment for sale in Pueblo 3, Algorfa - ground-floor new-build exterior and communal gardens

€209,708

Nybyggd bottenvåningslägenheter med 2 sovrum, Pueblo 3, Algorfa

Algorfa · Centro

3 beds2 baths89m²

Ground floorNew build2 bedrooms+7

Apartment for sale in Pueblo 3, Algorfa - exterior view of the residential complex

€164,682

Lägenhet med 2 sovrum på första våningen i Pueblo 3, Algorfa

Algorfa · Centro

2 beds2 baths79m²

Communal poolSolariumGymnasium+7

Apartment for sale in Pueblo 3, Algorfa - new-build development exterior showing two-storey block

€208,266

Lägenhet med 3 sovrum på första våningen i Pueblo 3, Algorfa

Algorfa · Centro

3 beds2 baths93m²

Communal poolLiftParking (2 spaces)+7

Penthouse for sale in Pueblo 3, Algorfa - exterior view of the new-build development

€189,000

Toppvånings 2-rumspenthouse i Pueblo 3, Algorfa

Algorfa · Centro

2 beds2 baths69m²

Communal poolPrivate solariumLift+9

Penthouse for sale in Pueblo 3, Algorfa - residential complex exterior showing top-floor units

€225,570

Toppvånings 3-rumspenthaus i Pueblo 3, Algorfa

Algorfa · Centro

3 beds2 baths84m²

Communal poolPrivate solariumLift+8

Penthouse for sale in Pueblo 3, Algorfa - new-build development exterior

€159,000

Toppvåning 1-rumspentthouse i Pueblo 3, Algorfa

Algorfa · Centro

1 bed1 bath57m²

Communal poolPrivate solariumLift+7

Villa for sale in Algorfa, Alicante - exterior view of new-build villa with private pool and garden on 377m2 plot

€730,000

Nybyggd villa med 3 sovrum och pool i Algorfa

Algorfa · Centro

3 beds3 baths190m²

Private poolPrivate garagePrivate garden+8

Villa for sale in Algorfa, Alicante - exterior view of new-build property with private pool and enclosed garden

€670,000

Nybyggd 3-rumsvilla på 307m2 tomt, Algorfa

Algorfa · Centro

3 beds3 baths170m²

Private poolPrivate gardenPrivate garage+10

Visar 24 av 34

Alla 34 bostäder på denna sida

Nybyggd radhus i Comunidad Valenciana, Algorfa · €573,000
3-rumsradhus i La Finca Golf, Algorfa · €475,000
Radhus i Algorfa · €573,000
Bungalow i Algorfa · €290,000
4-rumsvilla nybygge vid La Finca Golf, Algorfa · €793,000
Nybyggd radhus med 3 sovrum på 522m2 tomt, La Finca Golf · €519,000
Nybyggd villa med 3 sovrum och solarium, Algorfa · €589,900
Nybyggd villa med 3 sovrum och solarium i Algorfa, Alicante · €675,000
Nybyggd villa med 3 sovrum och solarium i Algorfa · €450,000
Nybyggd villa med 3 sovrum och solarium i Algorfa, Alicante · €450,000

Bläddra efter stadsdel

Centro(34)

Nybyggnadsguide

Köpa off-plan i Algorfa

Algorfa is attracting growing new-build investment, with modern developments offering energy-efficient homes built to the latest Spanish construction code. Off-plan opportunities allow buyers to customise finishes and secure pre-completion pricing. The area's infrastructure, lifestyle amenities, and coastal setting continue to drive demand from both international investors and permanent residents.

Off-plan-köpprocessen

1
Reservation och NIE
Betala en reservationsavgift (vanligtvis 3 000–10 000 €) för att ta bostaden från marknaden. Du behöver ett spanskt NIE (skatteidentifikationsnummer) och ett spanskt bankkonto, vilka båda din advokat kan ordna.
2
Privat köpekontrakt
Inom 30 dagar skriver du under contrato privado de compraventa och betalar 10 % av köpesumman (minus reservationen). Detta kontrakt låser priset och dina valda anpassningsalternativ. Din handpenning skyddas av en bankgaranti enligt Ley 57/68.
3
Etappbetalningar under bygget
För off-plan-bostäder förfaller ytterligare betalningar på 20–30 % vid byggmilstolpar (grund, stomme, ytskikt). Varje betalning täcks av den obligatoriska bankgarantin — om byggherren inte levererar får du tillbaka dina pengar.
4
Förbesiktning före tillträde (snagging)
Före färdigställandet genomför du (eller din utsedda besiktningsman) en snagging-besiktning av den färdiga bostaden. Byggherren måste åtgärda eventuella brister före tillträdet. Vanligtvis hålls 5–10 % av slutbetalningen inne tills snagging-punkterna är lösta.
5
Tillträde och notarieundertecknande
Underteckna escritura pública (lagfartshandlingen) inför en notarie, betala det återstående beloppet (vanligtvis 60–70 % av köpesumman) och få dina nycklar. Notarien registrerar bostaden i ditt namn i Fastighetsregistret. Typisk tillträdesperiod för off-plan: 18–24 månader från reservation.

Nybyggnadskostnader och skatter

Kostnadspost	Sats	Anmärkning
IVA (moms)	10%	Gäller alla nybyggnadsköp i hela landet — ersätter ITP (överlåtelseskatt) som tas ut vid andrahandsförsäljning
AJD (stämpelskatt)	1.5%	Sats fastställd av regeringen i Valencias autonoma region
Notarieavgifter	0.5–1%	Skalad efter köpesumman; fastställd genom statlig tariff
Juristkostnader	1–1.5%	Oberoende advokat rekommenderas — använd aldrig byggherrens advokat
Fastighetsregistret	0.5–1%	Registrering av lagfartshandlingen i ditt namn
Total köpkostnad	~13.5–15%	Nybyggnadstotal ovanpå köpesumman i Valencias autonoma region

Vad man kan förvänta sig i nybyggnation

Energiklass A eller B — obligatoriskt för nybyggnation enligt Código Técnico de la Edificación
Aluminiumfönster med dubbelglas och termisk brytning (Cortizo, Schüco eller motsvarande)
Förinstallerad kanaliserad luftkonditionering med aerotermisk värmepump
Golvvärme i badrum; LED-belysning i alla rum
Klinkergolv i porslin med köparvalda ytskikt (kök, badrum, vardagsrum)
Förinstallerat fiberinternet och förinstallation för elbilsladdning
Säker underjordisk parkering med förråd inkluderat
10-årig konstruktionsgaranti enligt LOE (Ley de Ordenación de la Edificación)

Insider-tips — Algorfa

When buying off-plan in Algorfa, always instruct an independent lawyer — never use the developer's legal team. Request the bank guarantee certificate (aval bancario) before making any stage payment, and verify that the developer has all building licences and the first-occupation licence timeline. Visit the site at least twice during construction to monitor progress.