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Penthouse 2 chambres - Seascape resort, Finestrat

Cala Finestrat, Finestrat · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain73 m²

Description

Ubicado en la encantadora localidad de Finestrat, este conjunto residencial ofrece una selección exclusiva de 25 propiedades que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñado para aquellos que buscan un hogar con vistas al mar, cada vivienda está situada a solo 3 km de la costa, permitiendo disfrutar de la brisa marina y el paisaje mediterráneo. Las propiedades están completamente amuebladas y cuentan con características modernas como aire acondicionado, electrodomésticos de alta calidad y persianas eléctricas. Además, todas las viviendas disponen de armarios empotrados, asegurando un espacio de almacenamiento óptimo. EXTERIORES Los exteriores de estas viviendas están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada propiedad cuenta con una terraza privada, ideal para relajarse al aire libre. Las plantas bajas ofrecen un jardín privado, mientras que los áticos incluyen un solárium, proporcionando un espacio adicional para disfrutar del sol. Además, algunas propiedades cuentan con una piscina privada opcional, perfecta para refrescarse durante los cálidos días de verano. INTERIORES El interior de las viviendas está cuidadosamente diseñado para ofrecer confort y funcionalidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y son fáciles de mantener. Las viviendas disponen de dos dormitorios y dos baños, ofreciendo un espacio cómodo para familias o parejas. La distribución incluye una cocina equipada con electrodomésticos modernos, asegurando que cada detalle esté pensado para facilitar la vida diaria. ZONAS COMUNES El residencial cuenta con una variedad de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vivir en este entorno. Los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria y un jacuzzi, ideales para relajarse y socializar. Para los más activos, hay un gimnasio comunitario y una pista de pádel. Las áreas ajardinadas proporcionan un entorno verde y tranquilo, mientras que el parque infantil es perfecto para los más pequeños. Estas instalaciones aseguran que haya algo para cada miembro de la familia. FINESTRAT Finestrat, en la provincia de Alicante, es un lugar que combina la serenidad rural con la proximidad a zonas turísticas populares. Aunque no sea un destino turístico principal, su encanto radica en su belleza natural y su ambiente tranquilo. El turismo en Finestrat se centra en su entorno montañoso y en su proximidad a atracciones como el parque temático Terra Mítica y sus calas cercanas, como Cala Finestrat, ideales para disfrutar del mar. El estilo de vida en Finestrat es apacible y orientado a la naturaleza. Los residentes disfrutan de la vida tranquila en un entorno rural, donde se valora la tranquilidad y se fomenta la cercanía comunitaria. La gastronomía local se basa en platos típicos de la región, con influencias mediterráneas. Finestrat ofrece un ambiente sereno y natural para aquellos que buscan una vida apacible cerca de destinos turísticos reconocidos en la Costa Blanca.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable73 m²
Étage2 / 2
Certificat énergétiqueG
Référence71577609-07

Équipements

Piscine privée
Piscine commune
Terrasse
Solarium
Jardin
Ascenseur
Meublé
Parking (2 places)
Jacuzzi
Salle de sport
Volets électriques
Jardin privé

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Cala Finestrat, Finestrat · 38.5412, -0.1807


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€51,750
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,445
Comunidad€110/mo
IBI€630/yr
Total~€58,795 (13.1%)

Charges annuelles

Comunidad

€110/mo

€1,320/year

IBI

€630/yr

€53/month

Total€1,950/year (€163/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€6,164

Finestrat moy.

~€3,670

Diff.

+68%


À propos de Cala Finestrat, Finestrat

Finestrat est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 450,000, you will pay 10% IVA (EUR 45,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,445. Total estimated costs come to approximately EUR 58,745.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 450,000, a 60% mortgage would be EUR 270,000, requiring a deposit of EUR 180,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1425. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Finestrat; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Seascape resort. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Finestrat is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€450,000€6,164/m²

Ref: 71577609-07

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
73
Certificat énergétique
G
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