Appartement 3 chambres - El Higuerón, Fuengirola
El Higuerón, Fuengirola · Malaga
3 Chambres2 Salles de bain116 m²
Description
Imagina un lugar donde la exclusividad y la tranquilidad de la Costa del Sol se unen en un entorno de diseño contemporáneo, rodeado de naturaleza y vistas al Mediterráneo. Es un complejo residencial innovador y sostenible que redefine el concepto de calidad de vida. Este enclave privilegiado te ofrece viviendas de diferentes tipologías para adaptarse a tu estilo de vida, con zonas comunes de alta calidad y la oportunidad de vivir, trabajar y disfrutar de tu tiempo de ocio en un mismo espacio. Todo lo que necesitas, cerca de ti y con la exclusividad de la Costa del Sol. EXTERIORES El diseño exterior se destaca por sus líneas contemporáneas y su cuidada integración con el entorno natural, creando un equilibrio entre el lujo y la serenidad. Las viviendas cuentan con amplias terrazas y jardines que ofrecen vistas panorámicas al Mediterráneo, ideales para disfrutar de la belleza del entorno. Rodeado de cuidadas zonas verdes, el residencial invita a desconectar y disfrutar de la tranquilidad sin perder la cercanía a todos los servicios necesarios para una vida cómoda y activa INTERIORES Las viviendas están diseñadas para ofrecer la máxima comodidad y privacidad, con interiores luminosos, materiales de alta calidad y un estilo moderno que garantiza el confort en cada espacio. Los amplios salones y dormitorios proporcionan la calidez y la funcionalidad que necesitas, mientras que las cocinas, completamente equipadas, son el espacio ideal para inspirarse y disfrutar del día a día. Cada detalle ha sido pensado para crear un hogar exclusivo y acogedor, adaptado a un estilo de vida mediterráneo. FUENGIROLA Fuengirola, en la Costa del Sol, es un destino turístico vibrante con playas doradas y una vida urbana animada. Sus extensas playas, como la Playa de Los Boliches y la Playa de Fuengirola, son un imán para los amantes del sol y los deportes acuáticos. El turismo en Fuengirola se centra en sus playas, su paseo marítimo lleno de vida y su amplia oferta de entretenimiento, que incluye parques temáticos, mercados y festivales culturales. El estilo de vida en Fuengirola es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa, con una gran variedad de restaurantes, bares y comercios. La comunidad valora la diversidad cultural y la riqueza del entorno marítimo. Fuengirola ofrece un equilibrio entre turismo costero, entretenimiento y una amplia gama de actividades, siendo un lugar atractivo para quienes buscan la vitalidad de la vida en la Costa del Sol.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 116 m² |
| Étage | 2 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 30526456-10 |
Équipements
Proche de la plage
Terrasse
Jardin
Vue panoramique
Distances et environs
- Aéroport
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Emplacement sur la carte
El Higuerón, Fuengirola · 36.5829, -4.5993
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €68,425 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,200 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €1,070/yr |
| Total | ~€77,675 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€1,070/yr
€89/month
Total€2,450/year (€204/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€5,129
Fuengirola moy.
~€4,971
Diff.
+3%
À propos de El Higuerón, Fuengirola
Fuengirola est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 595,000, you will pay 10% IVA (EUR 59,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 7,200. Total estimated costs come to approximately EUR 77,625.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 595,000, a 60% mortgage would be EUR 357,000, requiring a deposit of EUR 238,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1884. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in El Higuerón. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in El Higuerón can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 116 m²
- Certificat énergétique
- G


