1 / 46

Asunto 3 makuuhuoneen - El Higuerón, Fuengirola

El Higuerón, Fuengirola · Malaga

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet116 m²

Kuvaus

Kuvittele paikka, jossa Costa del Solin ylellisyys ja rauha yhdistyvät moderniin, luontoon sulautuvaan arkkitehtuuriin ja henkeäsalpaaviin näkymiin Välimerelle. Tämä innovatiivinen ja kestävä asuinkokonaisuus määrittelee uudelleen elämänlaadun käsitteen. Etuoikeutetulla sijainnilla, luonnon ympäröimänä ja lähellä kaikkia palveluja, se tarjoaa eri tyyppisiä asuntoja, jotka mukautuvat elämäntyyliisi – yhdistäen asumisen, työn ja vapaa-ajan saumattomasti yhteen tilaan. Kaikki, mitä tarvitset, on lähellä – Costa del Solin ainutlaatuisella tyylillä. ULKOALUEET Kohteen ulkoasu erottuu nykyaikaisilla linjoillaan ja huolellisella suhteellaan ympäröivään luontoon, luoden harmonisen tasapainon ylellisyyden ja rauhan välille. Asunnoissa on tilavat terassit ja puutarhat, joista avautuvat panoraamanäkymät Välimerelle – täydellinen paikka nauttia ympäristön kauneudesta ja auringonvalosta. Viimeisteltyjen viheralueiden ympäröimä asuinalue kutsuu rentoutumaan ja irrottautumaan arjesta, kuitenkaan menettämättä yhteyttä palveluihin ja aktiiviseen elämäntapaan. SISÄTILAT Asunnot on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja yksityisyyttä. Valoisat ja avarat sisätilat, laadukkaat materiaalit ja moderni muotokieli takaavat ylellisyyden jokaisessa yksityiskohdassa. Tilavat olohuoneet ja makuuhuoneet tuovat lämpöä ja toimivuutta arkeen, kun taas täysin varustellut keittiöt inspiroivat ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu luomaan eksklusiivinen ja kodikas ympäristö, joka heijastaa aitoa Välimeren elämäntapaa. FUENGIROLA Fuengirola, Costa del Solilla, on eloisa rantakaupunki, joka tunnetaan kultaisista hiekkarannoistaan ja vilkkaasta kaupunkielämästään. Pitkät rannat, kuten Playa de Los Boliches ja Playa de Fuengirola, houkuttelevat niin auringonpalvojia kuin vesiurheilun harrastajia. Kaupungin vetovoima perustuu sen rantojen lisäksi elävään rantabulevardiin, monipuoliseen viihdetarjontaan ja kulttuuritapahtumiin. Fuengirolan elämäntapa on dynaaminen ja kosmopoliittinen – asukkaat ja vierailijat nauttivat aktiivisesta elämästä, ravintoloista, baareista ja monipuolisista ostosmahdollisuuksista. Kaupunki arvostaa kulttuurista monimuotoisuutta ja merellistä ympäristöä, tarjoten täydellisen tasapainon rannikkoelämän, viihteen ja hyvinvoinnin välillä.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala116 m²
Kerros2
EnergiatodistusG
Viite30526456-10

Varustelu

Lähellä rantaa
Terassi
Puutarha
Panoraamanäkymä

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
20 min (Málaga AGP)

Sijainti kartalla

El Higuerón, Fuengirola · 36.5829, -4.5993


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€68,425
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€7,200
Comunidad€115/mo
IBI€1,070/yr
Total~€77,675 (13.1%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€1,070/yr

€89/month

Total€2,450/year (€204/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€5,129

Fuengirola keskim.

~€4,971

Ero

+3%


Tietoa alueesta El Higuerón, Fuengirola

Fuengirola on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 595,000, you will pay 10% IVA (EUR 59,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 7,200. Total estimated costs come to approximately EUR 77,625.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 595,000, a 60% mortgage would be EUR 357,000, requiring a deposit of EUR 238,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1884. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in El Higuerón. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in El Higuerón can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€595,000€5,129/m²

Ref: 30526456-10

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
116
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall