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Penthouse 3 chambres - El Higuerón, Fuengirola

El Higuerón, Fuengirola · Malaga

3 Chambres3 Salles de bain192 m²

Description

Imagina un lugar donde la exclusividad y la tranquilidad de la Costa del Sol se unen en un entorno de diseño contemporáneo, rodeado de naturaleza y vistas al Mediterráneo. Es un complejo residencial innovador y sostenible que redefine el concepto de calidad de vida. Este enclave privilegiado te ofrece viviendas de diferentes tipologías para adaptarse a tu estilo de vida, con zonas comunes de alta calidad y la oportunidad de vivir, trabajar y disfrutar de tu tiempo de ocio en un mismo espacio. Todo lo que necesitas, cerca de ti y con la exclusividad de la Costa del Sol. EXTERIORES El diseño exterior se destaca por sus líneas contemporáneas y su cuidada integración con el entorno natural, creando un equilibrio entre el lujo y la serenidad. Las viviendas cuentan con amplias terrazas y jardines que ofrecen vistas panorámicas al Mediterráneo, ideales para disfrutar de la belleza del entorno. Rodeado de cuidadas zonas verdes, el residencial invita a desconectar y disfrutar de la tranquilidad sin perder la cercanía a todos los servicios necesarios para una vida cómoda y activa INTERIORES Las viviendas están diseñadas para ofrecer la máxima comodidad y privacidad, con interiores luminosos, materiales de alta calidad y un estilo moderno que garantiza el confort en cada espacio. Los amplios salones y dormitorios proporcionan la calidez y la funcionalidad que necesitas, mientras que las cocinas, completamente equipadas, son el espacio ideal para inspirarse y disfrutar del día a día. Cada detalle ha sido pensado para crear un hogar exclusivo y acogedor, adaptado a un estilo de vida mediterráneo. FUENGIROLA Fuengirola, en la Costa del Sol, es un destino turístico vibrante con playas doradas y una vida urbana animada. Sus extensas playas, como la Playa de Los Boliches y la Playa de Fuengirola, son un imán para los amantes del sol y los deportes acuáticos. El turismo en Fuengirola se centra en sus playas, su paseo marítimo lleno de vida y su amplia oferta de entretenimiento, que incluye parques temáticos, mercados y festivales culturales. El estilo de vida en Fuengirola es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa, con una gran variedad de restaurantes, bares y comercios. La comunidad valora la diversidad cultural y la riqueza del entorno marítimo. Fuengirola ofrece un equilibrio entre turismo costero, entretenimiento y una amplia gama de actividades, siendo un lugar atractivo para quienes buscan la vitalidad de la vida en la Costa del Sol.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres3
Salles de bain3
Surface habitable192 m²
Étage2
Certificat énergétiqueG
Référence30526456-09

Équipements

Solarium
Vue panoramique
Terrasse
Jardin
Contemporary design
Large-format flooring

Distances et environs

🏖
Plage
10 min drive
🛒
Supermarché
5 min drive
✈️
Aéroport
20 min (Malaga AGP)
Golf
10 min drive

Emplacement sur la carte

El Higuerón, Fuengirola · 36.5829, -4.5993


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€143,750
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€15,125
Comunidad€180/mo
IBI€2,250/yr
Total~€160,925 (12.9%)

Charges annuelles

Comunidad

€180/mo

€2,160/year

IBI

€2,250/yr

€188/month

Total€4,410/year (€368/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€6,510

Fuengirola moy.

~€4,971

Diff.

+31%


À propos de El Higuerón, Fuengirola

Fuengirola est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the purchase costs for this penthouse?
As a new build, IVA at 10% (EUR 125,000) and AJD at 1.2% (EUR 15,000) apply. Legal fees at 1% plus VAT are EUR 15,125. Notary and registry costs add roughly EUR 1,300. Total additional costs are approximately EUR 156,425.
How much deposit do I need for a mortgage?
Non-residents typically provide 30-40% of the price as a deposit. On EUR 1,250,000, that is EUR 375,000 to EUR 500,000. Spanish variable mortgage rates currently range from 3.5% to 4.5%.
What are the annual running costs?
IBI property tax is estimated at EUR 500 to EUR 700. Community fees cover gardens, maintenance and communal areas. Monthly utilities for a 192 m2 penthouse average EUR 100 to EUR 160. Energy certificate is G.
How do I arrange a viewing?
The OceanHome Team handles viewings for this development. In-person and video tours are both available. Request floor plans, material specifications and updated construction information by contacting the team directly.
Is there rental demand for penthouses in El Higueron?
Three-bedroom penthouses in El Higueron attract families and groups seeking a hillside property with views and outdoor space. The solarium and garden add significant rental appeal. Fuengirola's strong tourist market supports year-round bookings.
What steps are needed to buy this property?
Start with your NIE application and open a Spanish bank account. A reservation deposit secures the penthouse. Sign a private purchase agreement with staged payments during construction. At completion, you pay the remaining balance and sign the escritura at the notary. Your solicitor handles Land Registry and utility connections.

Price

€1,250,000€6,510/m²

Ref: 30526456-09

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
192
Certificat énergétique
G
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