1 / 46

Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - El Higuerón, Fuengirola

El Higuerón, Fuengirola · Malaga

3 Makuuhuoneet3 Kylpyhuoneet192 m²

Kuvaus

Kuvittele paikka, jossa Costa del Solin ylellisyys ja rauha yhdistyvät moderniin, luontoon sulautuvaan arkkitehtuuriin ja henkeäsalpaaviin näkymiin Välimerelle. Tämä innovatiivinen ja kestävä asuinkokonaisuus määrittelee uudelleen elämänlaadun käsitteen. Etuoikeutetulla sijainnilla, luonnon ympäröimänä ja lähellä kaikkia palveluja, se tarjoaa eri tyyppisiä asuntoja, jotka mukautuvat elämäntyyliisi – yhdistäen asumisen, työn ja vapaa-ajan saumattomasti yhteen tilaan. Kaikki, mitä tarvitset, on lähellä – Costa del Solin ainutlaatuisella tyylillä. ULKOALUEET Kohteen ulkoasu erottuu nykyaikaisilla linjoillaan ja huolellisella suhteellaan ympäröivään luontoon, luoden harmonisen tasapainon ylellisyyden ja rauhan välille. Asunnoissa on tilavat terassit ja puutarhat, joista avautuvat panoraamanäkymät Välimerelle – täydellinen paikka nauttia ympäristön kauneudesta ja auringonvalosta. Viimeisteltyjen viheralueiden ympäröimä asuinalue kutsuu rentoutumaan ja irrottautumaan arjesta, kuitenkaan menettämättä yhteyttä palveluihin ja aktiiviseen elämäntapaan. SISÄTILAT Asunnot on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja yksityisyyttä. Valoisat ja avarat sisätilat, laadukkaat materiaalit ja moderni muotokieli takaavat ylellisyyden jokaisessa yksityiskohdassa. Tilavat olohuoneet ja makuuhuoneet tuovat lämpöä ja toimivuutta arkeen, kun taas täysin varustellut keittiöt inspiroivat ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu luomaan eksklusiivinen ja kodikas ympäristö, joka heijastaa aitoa Välimeren elämäntapaa. FUENGIROLA Fuengirola, Costa del Solilla, on eloisa rantakaupunki, joka tunnetaan kultaisista hiekkarannoistaan ja vilkkaasta kaupunkielämästään. Pitkät rannat, kuten Playa de Los Boliches ja Playa de Fuengirola, houkuttelevat niin auringonpalvojia kuin vesiurheilun harrastajia. Kaupungin vetovoima perustuu sen rantojen lisäksi elävään rantabulevardiin, monipuoliseen viihdetarjontaan ja kulttuuritapahtumiin. Fuengirolan elämäntapa on dynaaminen ja kosmopoliittinen – asukkaat ja vierailijat nauttivat aktiivisesta elämästä, ravintoloista, baareista ja monipuolisista ostosmahdollisuuksista. Kaupunki arvostaa kulttuurista monimuotoisuutta ja merellistä ympäristöä, tarjoten täydellisen tasapainon rannikkoelämän, viihteen ja hyvinvoinnin välillä.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet3
Asuinpinta-ala192 m²
Kerros2
EnergiatodistusG
Viite30526456-09

Varustelu

Aurinkoterassi
Panoraamanäkymä
Terassi
Puutarha
Contemporary design
Large-format flooring

Etäisyydet ja lähipalvelut

🏖
Ranta
10 min drive
🛒
Supermarketti
5 min drive
✈️
Lentokenttä
20 min (Malaga AGP)
Golf
10 min drive

Sijainti kartalla

El Higuerón, Fuengirola · 36.5829, -4.5993


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€143,750
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€15,125
Comunidad€180/mo
IBI€2,250/yr
Total~€160,925 (12.9%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€180/mo

€2,160/year

IBI

€2,250/yr

€188/month

Total€4,410/year (€368/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€6,510

Fuengirola keskim.

~€4,971

Ero

+31%


Tietoa alueesta El Higuerón, Fuengirola

Fuengirola on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the purchase costs for this penthouse?
As a new build, IVA at 10% (EUR 125,000) and AJD at 1.2% (EUR 15,000) apply. Legal fees at 1% plus VAT are EUR 15,125. Notary and registry costs add roughly EUR 1,300. Total additional costs are approximately EUR 156,425.
How much deposit do I need for a mortgage?
Non-residents typically provide 30-40% of the price as a deposit. On EUR 1,250,000, that is EUR 375,000 to EUR 500,000. Spanish variable mortgage rates currently range from 3.5% to 4.5%.
What are the annual running costs?
IBI property tax is estimated at EUR 500 to EUR 700. Community fees cover gardens, maintenance and communal areas. Monthly utilities for a 192 m2 penthouse average EUR 100 to EUR 160. Energy certificate is G.
How do I arrange a viewing?
The OceanHome Team handles viewings for this development. In-person and video tours are both available. Request floor plans, material specifications and updated construction information by contacting the team directly.
Is there rental demand for penthouses in El Higueron?
Three-bedroom penthouses in El Higueron attract families and groups seeking a hillside property with views and outdoor space. The solarium and garden add significant rental appeal. Fuengirola's strong tourist market supports year-round bookings.
What steps are needed to buy this property?
Start with your NIE application and open a Spanish bank account. A reservation deposit secures the penthouse. Sign a private purchase agreement with staged payments during construction. At completion, you pay the remaining balance and sign the escritura at the notary. Your solicitor handles Land Registry and utility connections.

Price

€1,250,000€6,510/m²

Ref: 30526456-09

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
3
Asuinpinta-ala
192
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall