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Appartement 3 chambres - Zona Pueblo, Pilar De La Horadada

Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante

3 Chambres2 Salles de bain76 m²

Description

Proyecto residencial que ofrece tres tipos diferentes de viviendas, adaptándose a las necesidades de distintos clientes. El complejo contará con un total de 92 viviendas: 36 apartamentos de 3 dormitorios y 2 baños, 32 adosados de 3 dormitorios y 2 baños, y 24 bungalows de planta baja y alta, también de 3 dormitorios y 2 baños. Todas las viviendas disponen de amplias terrazas, balcones y solárium, pensados para disfrutar en familia y con amigos. EXTERIORES Se caracteriza por estructuras de hormigón armado, con aislamiento térmico y acústico . La carpintería exterior incluye aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento climalit, junto con persianas eléctricas de aluminio. En las plantas bajas, las persianas son de seguridad. Las puertas de acceso principal son acorazada, brindando seguridad y confort. INTERIORES El interior de las viviendas se caracteriza por una estética moderna y funcional. La cocina y los baños con excelentes acabados y alicatados hasta el techo. Las viviendas cuentan con preinstalación de aire acondicionado en el salón y dormitorios, así como ventilación para la calidad del aire. Con la elegancia y atemporalidad de una carpintería interior en madera de roble e iluminados con luz LED, dando un ambiente acogedor para disfrutar en familia. ZONAS COMUNES El complejo cuenta con una amplia zona verde, dos piscinas comunitarias y un área de relajación para disfrutar de los atardeceres. Para los niños, se ha creado un parque infantil llamado VISTA PARK, donde podrán disfrutar de múltiples actividades. Además, se ha previsto la instalación comunitaria para la carga de vehículos eléctricos. La comunidad dispone de antena TV y un jardín común, junto con una zona de piscina comunitaria. PILAR DE LA HORADADA Pilar de la Horadada, en la Costa Blanca, es una localidad costera con playas de arena fina y un ambiente tranquilo. Su litoral, como la Playa de Mil Palmeras, atrae a visitantes en busca de sol y mar, siendo un destino turístico popular en verano. El turismo en Pilar de la Horadada se centra en sus playas y actividades acuáticas, como el snorkel y el buceo. Su cercanía a zonas de interés como el Parque Natural de las Salinas de San Pedro añade valor a su oferta turística. El estilo de vida en Pilar de la Horadada es relajado y orientado al mar. Los residentes disfrutan de una vida tranquila, con una amplia oferta gastronómica basada en pescados frescos y platos mediterráneos. La comunidad valora la proximidad al mar y las tradiciones locales. Pilar de la Horadada ofrece un ambiente costero y tranquilo para quienes buscan una vida relajada junto al mar Mediterráneo en la Costa Blanca.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres3
Salles de bain2
Surface habitable76 m²
Étage1 / 2
Année de construction2019
Certificat énergétiqueG
Référence14235552-01

Équipements

Piscine commune
Proche de la plage
Jardin
Balcon
Sécurité
Double vitrage
Volets électriques
Climatisation
Terrasse
Solarium

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8714, -0.7801


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€34,489
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,629
Comunidad€100/mo
IBI€360/yr
Total~€39,718 (13.2%)

Charges annuelles

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€360/yr

€30/month

Total€1,560/year (€130/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€3,946

Pilar de la Horadada moy.

~€3,617

Diff.

+9%


À propos de Zona Pueblo, Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 299,900, you will pay 10% IVA (EUR 29,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,629. Total estimated costs come to approximately EUR 39,668.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 299,900, a 60% mortgage would be EUR 179,940, requiring a deposit of EUR 119,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 950. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pilar De La Horadada; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Zona Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Pilar De La Horadada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€299,900€3,946/m²

Ref: 14235552-01

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
76
Certificat énergétique
G
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