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Penthouse 2 chambres - Zona Pueblo, Pilar De La Horadada

Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain122 m²

Description

Ubicados en el centro y cerca de las mejores playas de la Costa Blanca, estos apartamentos ofrecen lujo y comodidad. Con acabados excepcionales y amplias terrazas, disfruta de espacios pensados para el máximo confort. Materiales nobles, cocina amueblada y orientación al sur garantizan un hogar moderno e innovador. El edificio cuenta con piscina comunitaria, aparcamiento, trastero privativo y puertas automáticas. Con transporte público, colegios y supermercados cercanos, todo está a tu alcance. Elige entre viviendas de 2 o 3 dormitorios, con opción de planta baja, apartamento o solarium EXTERIORES Este moderno complejo residencial se erige como un símbolo de lujo y comodidad, rodeado de un entorno vibrante y cercano a las paradisíacas playas de la Costa Blanca. Sus exteriores reflejan elegancia y sofisticación, con una fachada de estilo monocapa que realza su belleza. Los residentes disfrutarán de amplios jardines, una refrescante piscina comunitaria y un entorno cuidadosamente diseñado para ofrecer momentos de tranquilidad y recreación. Además, las terrazas orientadas al sur ofrecen vistas panorámicas a la ciudad. INTERIORES La elegancia y la modernidad se fusionan para crear un ambiente de confort incomparable. Cada apartamento, meticulosamente diseñado, ofrece un espacio luminoso y acogedor. Los acabados de alta calidad y los materiales nobles, como la carpintería de madera y las cristaleras Climalit/aluminio, reflejan un estándar de excelencia. La cocina, completamente amueblada, invita a la creatividad culinaria, mientras que las amplias terrazas ofrecen un espacio para relajarse y disfrutar de las vistas al entorno circundante. La orientación al sur asegura una luminosidad natural durante todo el día. PILAR DE LA HORADADA Pilar de la Horadada, en la Costa Blanca, es una localidad costera con playas de arena fina y un ambiente tranquilo. Su litoral, como la Playa de Mil Palmeras, atrae a visitantes en busca de sol y mar, siendo un destino turístico popular en verano. El turismo en Pilar de la Horadada se centra en sus playas y actividades acuáticas, como el snorkel y el buceo. Su cercanía a zonas de interés como el Parque Natural de las Salinas de San Pedro añade valor a su oferta turística. El estilo de vida en Pilar de la Horadada es relajado y orientado al mar. Los residentes disfrutan de una vida tranquila, con una amplia oferta gastronómica basada en pescados frescos y platos mediterráneos. La comunidad valora la proximidad al mar y las tradiciones locales. Pilar de la Horadada ofrece un ambiente costero y tranquilo para quienes buscan una vida relajada junto al mar Mediterráneo en la Costa Blanca.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable122 m²
Étage2 / 2
Certificat énergétiqueG
Référence35274430-05

Équipements

Piscine commune
Proche de la plage
Solarium
Parking
Ascenseur
Meublé
Local de stockage
Parking (2 places)
Vue panoramique
Cuisine équipée

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8598, -0.7813


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€37,835
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,981
Comunidad€140/mo
IBI€400/yr
Total~€43,416 (13.2%)

Charges annuelles

Comunidad

€140/mo

€1,680/year

IBI

€400/yr

€33/month

Total€2,080/year (€173/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€2,697

Pilar de la Horadada moy.

~€3,617

Diff.

-25%


À propos de Zona Pueblo, Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 329,000, you will pay 10% IVA (EUR 32,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,981. Total estimated costs come to approximately EUR 43,366.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 329,000, a 60% mortgage would be EUR 197,400, requiring a deposit of EUR 131,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1042. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pilar De La Horadada; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this penthouse in Zona Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Pilar De La Horadada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€329,000€2,697/m²

Ref: 35274430-05

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
122
Certificat énergétique
G
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