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Appartement 2 chambres - Playa Levante, Santa Pola

Playa Levante, Santa Pola · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain94 m²

Description

En pleno corazón de Santa Pola y a tan solo 500 metros de la playa, nace un exclusivo conjunto residencial que ofrece una combinación perfecta de estilo, confort y ubicación. Esta nueva promoción está compuesta por 15 viviendas, incluyendo apartamentos y áticos de 1 a 3 dormitorios, todas diseñadas con un enfoque contemporáneo que prioriza la amplitud, la luminosidad y la funcionalidad. Situadas en una de las zonas más cotizadas del municipio, estas viviendas permiten disfrutar de un estilo de vida mediterráneo en un entorno natural privilegiado, con acceso rápido a todos los servicios y excelentes conexiones con Alicante y su aeropuerto. EXTERIORES La arquitectura del edificio destaca por su diseño moderno e integrador con el entorno urbano y costero. Sus fachadas limpias y bien definidas encajan a la perfección con el estilo del centro de Santa Pola, aportando un aire renovado y actual. Las viviendas cuentan con amplias terrazas que invitan a disfrutar del clima soleado durante todo el año, y los áticos disponen de un espacioso solárium privado con posibilidad de incorporar jacuzzi, zona de barbacoa y duchas exteriores, ideales para el ocio al aire libre. INTERIORES Cada hogar ha sido concebido para maximizar el confort y la calidad de vida. Los espacios interiores ofrecen una distribución fluida y funcional, con salones-comedores de concepto abierto conectados con cocinas modernas totalmente equipadas. Los grandes ventanales aseguran una excelente entrada de luz natural, y el acceso directo a la terraza prolonga la sensación de amplitud. Los dormitorios principales, algunos con vestidor, destacan por su generoso tamaño y sus baños en suite, ofreciendo un nivel superior de privacidad y confort. Las viviendas incluyen además trasteros, lo que permite una mayor organización y espacio de almacenamiento. ZONAS COMUNES El edificio ha sido diseñado para proporcionar bienestar más allá del espacio privado. En su entorno inmediato se encuentran todos los servicios esenciales: comercios, restaurantes, zonas de ocio, y acceso rápido al paseo marítimo, al puerto deportivo y a las playas. Además, el municipio ofrece una amplia variedad de actividades al aire libre, como deportes náuticos, rutas en la naturaleza y escapadas a la Isla de Tabarca. Todo ello en un enclave con excelente conexión por carretera, a tan solo 30 minutos de Alicante ciudad y a 15 del aeropuerto internacional. SANTA POLA Santa Pola, en la Costa Blanca, es reconocido por sus playas de arena fina y su puerto pesquero. Este destino costero atrae a turistas por sus paisajes marinos, sus actividades acuáticas y su rico patrimonio histórico. El turismo en Santa Pola se centra en sus playas, como la Playa de Levante o la Playa de Tamarit, ideales para disfrutar del sol y actividades acuáticas como el windsurf y el kitesurf. Su puerto es un lugar emblemático, ofreciendo paseos en barco y restaurantes con productos del mar frescos. El estilo de vida en Santa Pola es relajado y ligado al mar. Los habitantes disfrutan de una vida costera, participando en la pesca, actividades náuticas y celebrando festividades locales. Santa Pola ofrece un ambiente playero y pesquero para aquellos que buscan disfrutar del mar, las tradiciones pesqueras y una vida relajada en la costa mediterránea de la provincia de Alicante.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable94 m²
Étage1
Certificat énergétiqueG
Référence52186040-01

Équipements

Proche de la plage
Terrasse
Solarium
Ascenseur
Jacuzzi
Salle de bain attenante
Espace barbecue
Local de stockage
Barbecue

Distances et environs

🏖
Plage
< 1 km
✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Playa Levante, Santa Pola · 38.1937, -0.5571


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€30,264
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,184
Comunidad€105/mo
IBI€370/yr
Total~€35,048 (13.3%)

Charges annuelles

Comunidad

€105/mo

€1,260/year

IBI

€370/yr

€31/month

Total€1,630/year (€136/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€2,800

Santa Pola moy.

~€3,115

Diff.

-10%


À propos de Playa Levante, Santa Pola

Santa Pola est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 263,165, you will pay 10% IVA (EUR 26,317), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,184. Total estimated costs come to approximately EUR 34,998.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 263,165, a 60% mortgage would be EUR 157,899, requiring a deposit of EUR 105,266. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 833. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Santa Pola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this apartment in Playa Levante. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Santa Pola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Playa Levante can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€263,165€2,800/m²

Ref: 52186040-01

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
94
Certificat énergétique
G
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