1 / 15

Lägenhet 2 sovrum - Playa Levante, Santa Pola

Playa Levante, Santa Pola · Alicante

2 Sovrum2 Badrum94 m²

Beskrivning

I hjärtat av Santa Pola och endast 500 meter från stranden har ett exklusivt bostadsområde skapats som erbjuder en perfekt kombination av stil, komfort och läge. Detta nya projekt består av 15 bostäder, inklusive lägenheter och takvåningar med 1 till 3 sovrum, alla designade med ett modernt tillvägagångssätt som prioriterar rymlighet, ljusstyrka och funktionalitet. Dessa bostäder ligger i ett av de mest eftertraktade områdena i kommunen och ger dig möjlighet att njuta av en medelhavslivsstil i en privilegierad naturlig miljö, med snabb tillgång till alla tjänster och utmärkta förbindelser till Alicante och dess flygplats. UTOMHUSOMRÅDEN Byggnadens arkitektur utmärker sig genom sin moderna design och integration med stads- och kustmiljön. De rena och väldefinierade fasaderna passar perfekt in i stilen i Santa Polas centrum och ger det en förnyad och modern känsla. Bostäderna har stora terrasser som inbjuder dig att njuta av det soliga klimatet året runt, och takvåningarna har ett rymligt privat solarium med möjlighet att införliva en jacuzzi, grillplats och utomhusduschar, perfekt för friluftsliv. INOMHUSOMRÅDEN Varje hem har utformats för att maximera komforten och livskvaliteten. De inre utrymmena erbjuder en flytande och funktionell layout, med vardagsrum och matplatser i öppen planlösning anslutna till moderna, fullt utrustade kök. Stora fönster ger ett utmärkt naturligt ljusinsläpp och direkt tillgång till terrassen förlänger känslan av rymd. De stora sovrummen, varav några har klädkammare, utmärker sig genom sin generösa storlek och sina egna badrum, vilket ger en överlägsen nivå av avskildhet och komfort. Bostäderna har också förråd, vilket ger möjlighet till bättre organisation och förvaringsutrymme. GEMENSAMMA OMRÅDEN Byggnaden har utformats för att ge välbefinnande bortom det privata utrymmet. I den omedelbara omgivningen hittar du alla viktiga tjänster: affärer, restauranger, fritidsområden och snabb tillgång till strandpromenaden, småbåtshamnen och stränderna. Dessutom erbjuder kommunen ett brett utbud av utomhusaktiviteter, till exempel vattensporter, naturstigar och resor till ön Tabarca. Allt detta i en enklav med utmärkta vägförbindelser, bara 30 minuter från Alicante stad och 15 minuter från den internationella flygplatsen.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum2
Badrum2
Boarea94 m²
Våning1
EnergicertifikatG
Referens52186040-01

Utrustning

Nära strand
Terrass
Solarium
Hiss
Jacuzzi
En-suite-badrum
Grillplats
Förråd
Grill

Avstånd och omgivning

🏖
Strand
< 1 km
✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Playa Levante, Santa Pola · 38.1937, -0.5571


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€30,264
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,184
Comunidad€105/mo
IBI€370/yr
Total~€35,048 (13.3%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€105/mo

€1,260/year

IBI

€370/yr

€31/month

Total€1,630/year (€136/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€2,800

Santa Pola genomsn.

~€3,115

Diff.

-10%


Om Playa Levante, Santa Pola

Santa Pola är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 263,165, you will pay 10% IVA (EUR 26,317), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,184. Total estimated costs come to approximately EUR 34,998.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 263,165, a 60% mortgage would be EUR 157,899, requiring a deposit of EUR 105,266. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 833. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Santa Pola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this apartment in Playa Levante. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Santa Pola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Playa Levante can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€263,165€2,800/m²

Ref: 52186040-01

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
94
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall